導讀：很多被拆遷人的朋友咨詢我們這樣一個問題，我家是農(nóng)村自建房，面積有300多平，并不存在什么公攤，基本上都是使用面積，為什么拆遷的時候，拆遷方給我補償?shù)膬商?40平的房子是按照建筑面積來算的？總面積減少了不說，公攤面積還占了一大塊，這樣合理嗎？

相信很多被拆遷人都有這樣的疑問，尤其是農(nóng)村自建房和城市里的老房子，要是加上公攤使用面積就沒有多少了。那房屋拆遷置換的安置房有公攤合理嗎？根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征收要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。所謂原有生活水平不降低，最直接的體現(xiàn)就是住房面積不縮水。如果被拆遷的房屋按照使用面積去計算，那么回遷安置的房屋也需要按照使用面積去計算，這樣才公平合理。

在拆遷過程中，如果被拆遷人對置換標準存在疑問，最好的辦法就是拒絕簽字，盡早通過法律程序維護自己的合法權(quán)益。