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「今天是木子讀吧陪你的第1071天」 這五個角度可以幫你找到好資產(chǎn).m4a8:49 來自木子讀吧 大部分人學習投資的邏輯，最終目的都是為了找到很快就能漲的投資機會，尤其是像比特幣那樣從1萬到1億的暴富機會。更有甚者，連投資的邏輯都沒有，這是很恐怖的一件事情，而這樣的散戶在A股市場還是很多的。 從經(jīng)濟學的角度來說，風險和收益是對等的，有多高的收益就有多大的風險，暴富是極小的概率事件，只有通過不斷的學習，用邏輯分析來讓收益與風險盡量達到某種平衡。 不管經(jīng)濟好壞，每個時代都會有屬于它的風口。2008年的房子，2013年前的茅臺酒，2015年的比特幣，2016年的大宗商品，只要能抓住這些風口，再搭配合理的交易方式和時機，就可以讓財富增長得比大部分人快。那該如何去尋找這樣的投資風口呢？其實，但凡好的資產(chǎn)都是有共性的，我們可以從這五個角度來看： 第一，從需求的角度看，大眾的需要才是硬道理。只有抓住了大眾最實在、最迫切的生活需求，才有可能成為一個好資產(chǎn)。那大眾到底最需要什么呢？20世紀80年代剛剛改革開放，人民生活水平不高，解決溫飽問題是頭等大事，最缺的是糧食，所以糧票最值錢。 90年代開始真正的市場經(jīng)濟，出現(xiàn)下海潮，公司的概念深入人心。開公司、搞市場經(jīng)濟首要問題就是資本，當時最缺的就是資本，所以資本最值錢，表現(xiàn)的具體形式就是國內(nèi)貸款的利率很高，從國外引進外資的成本也很高。 21世紀之后，隨著中國加入WTO全球化的大浪潮，農(nóng)民工進城，城鎮(zhèn)化加速，商品房制度逐步建立起來，過去住在公房的老百姓和新進城的老百姓開始向往住上新房。這個時候人民最缺的就是房子，于是房價、地價飆升。 現(xiàn)在人民基本的生存需求已經(jīng)基本得到滿足，消費需要升級，此時大家缺什么呢？缺的是高質(zhì)量的消費產(chǎn)品和服務。比如過去喝幾十塊錢的酒就夠了，現(xiàn)在越來越多的人需要喝高端酒，所以白酒會漲價；又比如大家更重視孩子教育了，所以學區(qū)房漲價。任何一種資產(chǎn)能往上漲，一定是滿足了人民對美好生活的向往。 第二，從供給的角度看，一定要供不應求。任何一個資產(chǎn)只有需求是漲不起來的，必須供不應求才能漲。 比如房子，人人都想住，但為什么中國的房價在十幾年前能漲的那么快。因為土地不是自由供給，房子不是你想建就能建的。而如今，人口已經(jīng)老齡化，2023年開始我們國家人口已經(jīng)出現(xiàn)負增長的拐點。存量房很多，需求在迅速回落，所以整體房價肯定漲不起來。 第三，從市場的角度看，一定要快人一步。在大部分人還似懂非懂，甚至嗤之以鼻的時候買入，因為這個時候估值相對合理。在別人恐懼的時候貪婪，在別人貪婪的時候恐懼。投資很多時候是違反人性的，學會與大多數(shù)人為敵。 這個道理其實很容易理解，一個資產(chǎn)如果已經(jīng)婦孺皆知，還怎么吸引新的買家呢？它的價格一定已經(jīng)處于高點了，不管這個資產(chǎn)基本面有多好，價格太高也會讓它失去投資的價值，因為買進去你很可能會成為接盤俠。 第四，從情緒的角度看，基本面好不一定能漲，要想真正漲起來還得有導火索。資產(chǎn)漲起來都是很快的，有時候一年、一個月甚至幾天的時間就可以漲幾倍。問題是，這么短的時間內(nèi)，資產(chǎn)本身真的是突然變好了嗎？ 顯然不是。就像一顆炸彈一樣，火藥是早就裝好的，關鍵是得點燃導火索，要不再猛的火藥也永遠不會爆炸。對于投資來說，這個導火索是什么呢？我們最常見的是某一項政策的出臺。比如房子一直很稀缺，但得等到限購限貸的政策突然放松了，房價才會漲；又比如銀行股一直估值不高，但可能得等到金融監(jiān)管細則落地，利空出盡了，它才能漲。 第五，從風險的角度看，好的資產(chǎn)一定有很厚的安全墊。好的資產(chǎn)，如果留有很寬的安全邊際，即便它表現(xiàn)不理想，跌也跌不到哪去。安全墊有很多種，一種是本身的成本就不高，比如你4000元一平買的房子，即使從8萬跌到1萬，你依然是賺錢的。 還有一種是資產(chǎn)本身有比較高的股息，相當于有保底收益，即便價格暫時跌了，也可以持股守息。比如像那些特別好的公司，每年都有至少5%的股息分紅，即便股價短期跌了，還可以先吃分紅。房子也有這個特性，即便房價跌了，還可以把房租出去拿房租，這也屬于生錢資產(chǎn)。 雷軍的這句“站在風口上豬也能飛起來”只是一個玩笑，真正飛起來還得靠有力的翅膀，這個翅膀就是投資的邏輯方法。最重要的是建立金融思維、復利思維。 總的來說，好資產(chǎn)一定是有規(guī)律可循的，按照上面總結(jié)的規(guī)律去找出好資產(chǎn)，然后再根據(jù)個人情況，選擇合理的交易方式去抓住機會，這樣才有可能實現(xiàn)從1到n的財富躍遷。  |
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