與星河聯(lián)合拿地

2月26日，星河實業(yè)、Costco聯(lián)合以22.32億元拿下龍華A817-0613地塊。據(jù)了解，Costco與星河共同拿下的A817-0613宗地，將打造成集國際酒店、精品餐飲、國際品質(zhì)生活與服務(wù)配套于一體的國際生活休閑商業(yè)區(qū)，標(biāo)志著Costco星河總部項目的正式落地。

A817-0613宗地地理位置圖

據(jù)星河控股介紹，此次落地的龍華Costco星河項目預(yù)計總投資約90億元（含2億美元外資），建設(shè)內(nèi)容包括倉儲賣場、辦公、酒店、出售型人才住房等。該項目還將引入美國Costco華南區(qū)域總部，并開設(shè)Costco華南中國首家旗艦賣場。

繼上海、蘇州、杭州后

Costco首進(jìn)華南

目前，Costco正加快中國市場的布局。2019年8月，大陸地區(qū)首家Costco開市客門店在上海閔行開業(yè)。2020年2月，Costco宣布上海第2家Costco將會開在浦東新區(qū)張江科學(xué)城的康橋工業(yè)區(qū)。4月，Costco以14254.3萬元的總價拍下了蘇地2020-WG-20號地塊，入駐蘇州。11月，網(wǎng)友爆料全國第四家Costco有望選址在蕭山開發(fā)區(qū)，但具體選址方案并沒有確定，蕭山開發(fā)區(qū)只是作為其中的一個選擇意向。今年2月，Costco與星河聯(lián)合在深圳拿地，首進(jìn)華南市場。

可以看出，Costco的國內(nèi)市場布局主要以江浙滬地區(qū)和深圳等人均消費水平高經(jīng)濟發(fā)達(dá)的一線城市為主。據(jù)《零售圈 》了解，Costco目前還積極與成都和重慶取得合作，不斷加碼國內(nèi)布局。

會員制零售格局即將生變

對比沃爾瑪、麥德龍等外資零售巨頭90年代就進(jìn)軍中國內(nèi)陸市場，Costco的入華節(jié)奏相對緩慢，直至近些年來才開始加快拓展腳步。此前的國內(nèi)會員制超市市場幾乎是沃爾瑪旗下的山姆會員店一家獨大，如今國內(nèi)本土化的倉儲式會員店“盒馬X”也蓄勢待發(fā)，Costco在國內(nèi)的加緊布局或許將再次掀中國會員制超市的競爭。

此次Costco入駐深圳，成立華南總部，這意味著Costco未來將會主打華南市場陣地，同時也會迎來與山姆會員店的正面對決。深圳是山姆的中國大本營，擁有福田店、龍華店、龍崗店三家門店。其中，福田店是山姆1996年開出的中國首店。據(jù)報道在沃爾瑪全球1萬多家門店中，該店曾連續(xù)12年銷售額排名全球第一，山姆會員店在深圳的盤踞實力可見一斑。

而老對手Costco全球市場地位和發(fā)展勢頭也依舊強勁。根據(jù)2021年初Costco的在線股東大會披露：2020年Costco銷售額達(dá)到了歷史最高1630億美元Costco；截止2020年年末，在全球擁有795家門店，計劃在2021年增加22家門店。在中國市場上，作為會員制超市鼻祖，Costco進(jìn)入中國市場后，上海首店開業(yè)第一天全場爆滿，連等車位也要等3個小時，Costco直接被買到暫停營業(yè)，場面的火熱程度接近失控，令整個零售行業(yè)為之驚嘆。

短短一年半時間里，Costco已經(jīng)先后公布了上海2號店、杭州、蘇州、深圳4家新店計劃。而已經(jīng)入中國市場24年的山姆會員店，在中國開設(shè)了28家商店，覆蓋了北上廣深、蘇州、杭州、武漢等重點城市。其中僅在總部華南地區(qū)開出了5家門店，深圳3家，廣州一家、珠海一家。與步步步為營的山姆會員店相比，Costco在華擴張可謂是迅猛。

還有去年10月在上海浦東開出首家盒馬X會員店，只用幾個月籌備就也正式殺入倉儲會員制商超業(yè)態(tài)的盒馬鮮生同樣是Costco和山姆會員店不可小覷的潛在對手。

同為會員制倉儲超市，Costco的加入必然會引起兩者對會員的爭搶，而山姆會員店也勢必會有新動作，未來會員零售行業(yè)格局或因Costco的加緊布局而重新洗牌。