楊先生和白女士在戀愛近一年后決定結(jié)婚?；榍?，楊先生貸款購買了房屋，婚后近半年，該套房屋的貸款清償完畢，楊先生在產(chǎn)權(quán)證上加了白女士的名字。之后，因為兩人一直在兩地工作，聚少離多，感情破裂。結(jié)婚未滿三年的兩人在協(xié)商離婚時，對于房屋如何分割產(chǎn)生了爭議：楊先生認(rèn)為房屋系自己的婚前財產(chǎn)，白女士則認(rèn)為自己有產(chǎn)權(quán)，有權(quán)分割房屋一半的份額。

聶律師認(rèn)為：

楊先生在產(chǎn)權(quán)證上增加白女士的名字，實際上是建立在一定身份關(guān)系之上的贈與行為。同時，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。產(chǎn)權(quán)登記時，兩人如果沒有約定各自的份額，則該房產(chǎn)屬于兩人共有。

但是，兩人的婚姻關(guān)系存續(xù)時間并不久，且房屋出資主要系楊先生在婚前完成，婚后還貸部分依法屬于夫妻共同財產(chǎn)可平均分配，其余的部分還是應(yīng)當(dāng)結(jié)合對房屋的出資情況、共同生活的時間長短、雙方有無過錯等因素來綜合考量如何進(jìn)行分配。

兩人可以協(xié)商房屋仍歸楊先生所有，但是楊先生需對白女士進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。（來源：株洲晚報）