近期，國家宣布要加快推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的改造，簡稱“舊改”。也就是說，“老破小”不拆了，但是會對它進行各種改造，包括水、電、光纖、加裝電梯以及增加停車位。提及老舊小區(qū)加裝電梯，家住一樓的居民有話要說。

一、電梯

凡事都有個先來后到，如果這個房子原先有電梯，電梯后來改裝或維護，一樓有意見的話，是一樓的錯，現(xiàn)在是在原有的基礎(chǔ)上增裝電梯，為何一定要一樓犧牲自己的利益成全你們呢？

裝電梯看起來是好事，其實不然，老小區(qū)一般不會超過7樓，而如果在一線二線城市，這種老小區(qū)一二樓其實很值錢。有人說，你一二樓不用電梯你別出錢就是了，我們樓上的要用，你也別擋著我們裝，不然你這不是無理取鬧嗎？邏輯看似是對的，但其實一點不對。

老的小區(qū)是絕對不可能把電梯裝到室內(nèi)去的，只能裝室外，但裝室外會擋住采光與通風(fēng)，有人說能擋多少？這不是為大家方便嗎？確實你們樓上的倒是方便了，一二樓的用不著，還要被你們擋光擋風(fēng)？憑啥？

二、房價

這種小區(qū)的一二樓很值錢，安裝電梯之前，因為上下樓便利，1樓2樓能賣1W，3樓4樓能賣11000，而5樓6樓以上，只能9000左右，電梯安裝好以后，五六樓的房價就變成1萬以上，有電梯后，相同的房價你會買樓上，還是買樓下？出租房的話你會選擇租樓上還是租樓下？那1樓2樓是否要降價才能賣得出去，租得出去？因此，安裝這部電梯之后，一二樓房價至少跌10%，一百萬的話估計得損失十來萬，這個錢是直接損失。

所以，看起來安裝電梯是為了大家的生活方便，給大家創(chuàng)造便利，但安裝電梯不給予一二樓補償?shù)脑?，其實是一種變相的道德綁架，安裝好以后，樓上的房子好賣了、好租了，漲價了，一二樓反而跌價了，這不是相當(dāng)于樓上幾家集資安裝電梯搶了一二樓的錢？這就是集體利益高于個人利益，高層舒服了，裝電梯對于一樓來說，只有壞處沒有好處，采光、通風(fēng)、噪音、隱私、房價都有影響。年青時你享受最好陽光風(fēng)景，不潮、不蚊、不跑下水、不被盜竊，還有閣樓相送！老了讓一二樓犧牲房價為你買單？

三、安全

新裝電梯的后遺癥會很多，現(xiàn)在電梯質(zhì)量沒保障，新大樓大商場都經(jīng)常聽到某某事故，小區(qū)裝的電梯，所有權(quán)就是簽名同意的業(yè)主了，以后安全問題也由這些業(yè)主負責(zé)，萬一出現(xiàn)事故，或者玻璃掉落砸到人了等未知事故，賠償?shù)腻X是不是由每戶人家出??？那一樓二樓沒得到任何好處憑什么要為這安全問題提心吊膽的呢？

1、玻璃幕墻有脫落傷人安全隱患。建設(shè)部明文規(guī)定：住宅不允許使用玻璃幕墻。

2、電梯前室沒有防雨措施，電梯井進水是遲早的事。

3、圍護結(jié)構(gòu)惡劣天氣后需要安檢，沒有人做這些事。

4、出現(xiàn)了事故，責(zé)任怎么劃分？條款里，必須加一條，電梯事故，必須有電梯出資人共同承擔(dān)?？催€有多少人愿意承擔(dān)這個責(zé)任。

5、在原來的老舊房子旁邊搭建電梯，對房屋的結(jié)構(gòu)有影響。沒有電梯的老房子至少20年到30年了吧，這樣的房子本身就有結(jié)構(gòu)上的問題，再在旁邊搭建電梯，房子的承重考慮過到?jīng)]有。

加裝一部電梯學(xué)問多了，但是有幾個人對此深思熟慮？現(xiàn)在的電梯質(zhì)量堪憂，幾年之后，電梯就是高層用戶的噩夢。

文末，我是一樓，我要說，已經(jīng)裝好電梯的那些人，要有感恩的心，給你裝是情分，不給是本分，人家委屈自己成全你們，別一副理所當(dāng)然的樣子，不然良心真的喂了狗。說的直白一點就是：我是一樓的，樓上愿意換房，我也同意安裝電梯。樓上的，裝好電梯后你愿意換房嗎？