從46個(gè)公章壓縮到15個(gè)公章

從籌備期2到3年提速到最短3個(gè)月

從靠自己跑到成立加裝電梯辦公室

從毫無(wú)頭緒到流程固化

上海老舊住房加裝電梯

攻克了幾乎不可能完成的難題

現(xiàn)在又有重磅消息

今后程序還將進(jìn)一步壓縮

只需要5個(gè)環(huán)節(jié)

電梯加裝就能完成

激不激動(dòng) ！

上海市房屋管理局局長(zhǎng)胡廣杰

今天做客2019上海廣播民生訪談直播間

宣布本市老舊房屋加裝電梯的最新舉措

5個(gè)環(huán)節(jié)通過(guò)即可啟動(dòng)加裝電梯

2015年10月，普陀區(qū)怒江苑小區(qū)7號(hào)樓成為上海首個(gè)居民自籌資金加裝電梯的成功案例。由于前期的手續(xù)繁多，從籌備到開(kāi)工，花了近3年的時(shí)間。隨后靜安、長(zhǎng)寧的小區(qū)，也有零星的單一門(mén)幢加裝成功。摸著石頭過(guò)河，涉及相關(guān)的規(guī)劃、建設(shè)、房屋、安監(jiān)、消防等有十幾二十個(gè)部門(mén)，需要敲46個(gè)公章，中間遇到材料不全，又重新來(lái)過(guò)，靠居民自己一次次跑下來(lái)，效率十分低下。

根據(jù)本市出臺(tái)的《既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見(jiàn)》，針對(duì)加裝電梯現(xiàn)實(shí)中的政策瓶頸以及缺乏建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，本市邊試點(diǎn)實(shí)踐，邊出臺(tái)針對(duì)性的一系列配套政策，不斷簡(jiǎn)化程序，優(yōu)化流程。胡廣杰透露，將原來(lái)的46個(gè)審批事項(xiàng)，縮減至15個(gè)，在保障安全的前提下，目前已經(jīng)簡(jiǎn)化到規(guī)劃審批、房屋安全性論證、建設(shè)監(jiān)管、特種設(shè)備監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等5個(gè)環(huán)節(jié)。

由單一門(mén)幢逐步走向規(guī)?；友b

本市已有429幢房屋通過(guò)居民意見(jiàn)征詢完成加裝電梯計(jì)劃立項(xiàng)，其中已經(jīng)完工投入運(yùn)行的電梯有137臺(tái)（包括19幢成套改造的）。目前正在施工的有73臺(tái)。胡廣杰說(shuō)，今年本市加裝電梯的推進(jìn)速度明顯加快，加裝電梯的項(xiàng)目由單一門(mén)幢逐步走向規(guī)?；友b，由試點(diǎn)區(qū)向擴(kuò)大試點(diǎn)推進(jìn)，逐步向常態(tài)化發(fā)展。

針對(duì)這一情況，部分街道（楊浦江灣鎮(zhèn)、長(zhǎng)寧周家橋、閔行區(qū)江川、普陀曹楊）成立了專門(mén)的電梯加裝辦公室、工作室、指導(dǎo)服務(wù)中心。由社建辦牽頭，協(xié)同相關(guān)多個(gè)部門(mén)，主動(dòng)展開(kāi)審批“上門(mén)服務(wù)”，在征詢意愿同時(shí)，同步由辦公室?guī)椭用裾頊?zhǔn)備審批材料。

征詢比例由90%降低到三分之二

在加裝電梯過(guò)程中，往往因?yàn)橐粌杉揖用駴](méi)有同意，導(dǎo)致整幢樓擱淺，分析其中原因，有不少未參與征詢的住戶是將房子出租或者長(zhǎng)期不在上海居住。胡廣杰說(shuō)，針對(duì)這些客觀情況，今后將適當(dāng)降低居民意見(jiàn)征詢的比例，由原來(lái)本幢居民90%同意，降低到三分之二同意，但明確必須征詢相鄰業(yè)主和利益相關(guān)人的意見(jiàn)。

各區(qū)都在發(fā)力！

靜安區(qū)在全市率先將老公房加裝電梯列為今年的區(qū)政府實(shí)事項(xiàng)目，年內(nèi)安裝不少于50臺(tái)，拿出1200萬(wàn)元作為專項(xiàng)補(bǔ)貼投入加裝電梯工作，而且不僅僅限于50臺(tái)，只要有條件裝的，應(yīng)裝盡裝。區(qū)行政服務(wù)大廳還設(shè)立電梯加裝一門(mén)式受理的窗口，實(shí)現(xiàn)多部門(mén)并聯(lián)審批，時(shí)間將從小半年，縮短到一個(gè)月。

與此同時(shí)，長(zhǎng)寧等區(qū)也在試點(diǎn)一口受理，一門(mén)式服務(wù)、只跑一次等，方便手續(xù)辦理。胡廣杰說(shuō)，今后要采取“一示多址”、“一勘多點(diǎn)”、“一案多梯”、“一梯多幫”等方法協(xié)調(diào)推進(jìn)，與電力、通信、水務(wù)等涉及地下管網(wǎng)和硬件的部門(mén)溝通，配合做好地下設(shè)施的移位，移位等費(fèi)用收取盡量下降。

靜安爬樓機(jī)：下不了樓的“懸空老人”曾借助爬樓機(jī)下樓，今后有了直達(dá)電梯就和老伙伴能愉快見(jiàn)面了。

在上海，無(wú)電梯的多層住宅約有22萬(wàn)個(gè)門(mén)幢，這其中，住在三層樓以上的老年人占到了近一半，老舊小區(qū)加裝電梯意愿非常強(qiáng)烈。胡廣杰說(shuō)，一些區(qū)域已經(jīng)制作了加裝電梯的地圖，每一幢都有明確的位置，成為推進(jìn)加裝電梯的“指導(dǎo)手冊(cè)”。他說(shuō)，唯有破解制度障礙，靠前一步服務(wù)，將心比心援助，才能真正解決民生痛點(diǎn)，加裝電梯推進(jìn)會(huì)更快，更有效，讓“懸空老人”下樓，不再是奢望。

金山區(qū)金昌苑小區(qū)的加裝電梯與建筑本身風(fēng)格統(tǒng)一

敲黑板，在民生訪談節(jié)目中，還有這些干貨：

1、市場(chǎng)化租賃房建設(shè)：今年市政府明確了“新建和轉(zhuǎn)化租賃房源10萬(wàn)套，新增代理經(jīng)租房源9萬(wàn)套”的目標(biāo)，制定出臺(tái)《商業(yè)、辦公、工業(yè)等非居住存量房屋改建和轉(zhuǎn)化為租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》等制度。

2、建設(shè)住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)：截至3月底，網(wǎng)站掛牌可租房源約4.9萬(wàn)套，網(wǎng)站累計(jì)瀏覽量逾2022萬(wàn)人次，個(gè)人注冊(cè)用戶約5.4萬(wàn)人；租賃合同網(wǎng)簽量約19.4萬(wàn)件。

3、新增電動(dòng)自行車充電設(shè)施：今年將“為700個(gè)住宅小區(qū)新增電動(dòng)自行車充電設(shè)施”列入市政府實(shí)事項(xiàng)目。

4、解決雨污混接：對(duì)條件較差的部分小區(qū)，采用末端截流井方式解決雨污混接問(wèn)題，今年計(jì)劃完成1245個(gè)小區(qū)改造。

編輯：卞曉曉

責(zé)任編輯：金曉英