來(lái)自央行網(wǎng)站的消息稱，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，以進(jìn)一步降低企業(yè)融資成本。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至4.6%；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準(zhǔn)利率、個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

央行同步發(fā)布了再度降準(zhǔn)的消息，即自2015年9月6日起，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，以保持銀行體系流動(dòng)性合理充裕，引導(dǎo)貨幣信貸平穩(wěn)適度增長(zhǎng)。

什么是降準(zhǔn)降息？

降息，就是銀行通過(guò)調(diào)整利率，來(lái)改變現(xiàn)金流動(dòng)情況。對(duì)于儲(chǔ)戶們來(lái)講，在銀行的存款利息會(huì)減少，對(duì)于貸款者來(lái)說(shuō)，貸款的負(fù)擔(dān)也隨之減少。

降準(zhǔn)，是央行通過(guò)調(diào)節(jié)存款準(zhǔn)備金率，釋放商業(yè)銀行在央行的保證金，從而增加市場(chǎng)資金的供給，實(shí)際上是銀行內(nèi)部的資金寬松，加快了市場(chǎng)資金的流動(dòng)性。但是，儲(chǔ)戶們?cè)阢y行的存款和貸款利息不會(huì)變動(dòng)。

20年期百萬(wàn)貸款 購(gòu)房者月省140元

相信很多購(gòu)房者已經(jīng)開始計(jì)算自己能節(jié)省多少錢了。5年期以上房貸利率降為5.15%，個(gè)人住房公積金5年以上貸款利率為3.25%。以貸款100萬(wàn)，20年為例，降息前每個(gè)月月供為6822.52元，而降息后月供為6682.7元，每個(gè)月月供減少了139.82元，20年下來(lái)降息前的本息合計(jì)是163.7萬(wàn)，而降息后為160.4萬(wàn)，降息后為購(gòu)房人節(jié)省了3萬(wàn)多元的利息。

央行降息無(wú)疑會(huì)刺激市場(chǎng)成交量的活躍。經(jīng)歷年內(nèi)四輪降息后，目前房貸的成本已經(jīng)是歷低水平，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)目前購(gòu)房相當(dāng)于享受了低的成本，因此應(yīng)該趕在下半年抓緊出手，以免錯(cuò)失購(gòu)房好時(shí)機(jī)。