前世作了孽，今生干物業(yè)

一起來(lái)看看

這個(gè)小區(qū)的業(yè)主把物業(yè)經(jīng)理都?xì)獬缮稑恿?/span>

最近，長(zhǎng)春市一汽家園小區(qū)出現(xiàn)一封特殊的信，信是寫(xiě)給所有業(yè)主的，寫(xiě)信人是小區(qū)物業(yè)的經(jīng)理。好多不知情的業(yè)主看到信件后，都很著急：“我們小區(qū)的物業(yè)是不是要棄管了？”

小區(qū)里突然出現(xiàn)一封信

長(zhǎng)春市郭先生家住一汽家園小區(qū)B區(qū)，他說(shuō)，6月21日，小區(qū)的防盜門上突然出現(xiàn)了一封信，信上寫(xiě)了很多話，意思是小區(qū)物業(yè)盡心盡力地為業(yè)主服務(wù)，但有少部分業(yè)主還是不滿意，鼓動(dòng)大家不交物業(yè)費(fèi)。

信中有句話讓郭先生有點(diǎn)兒擔(dān)心：“如對(duì)本物業(yè)不滿，業(yè)主可以聯(lián)合簽名。假如本樓或者本區(qū)都簽了名，物業(yè)可以分樓、分區(qū)棄管，絕不勉強(qiáng)你們，最后坑的是你們自己！”

信的最后，還寫(xiě)著：“本經(jīng)理不是沒(méi)臉沒(méi)皮之人，既然業(yè)主不信任！沒(méi)必要‘熱臉貼個(gè)冷屁股，像要飯似的！何必呢！’再說(shuō)我們‘往日無(wú)怨，近日無(wú)仇’，人生苦短，沒(méi)必要跟大家搞得像敵人一樣，不值！你們都不傻，請(qǐng)業(yè)主自己去琢磨吧！”

郭先生說(shuō)，看到這里，他有點(diǎn)兒擔(dān)心，“物業(yè)是不是要棄管哪？”他擔(dān)心小區(qū)物業(yè)有棄管的打算，他們小區(qū)很大，分A、B兩個(gè)區(qū)，一共有3000多戶，如果真被棄管，那問(wèn)題會(huì)很多，很麻煩，如果物業(yè)真的有棄管的打算，他希望還是應(yīng)該明確告訴居民，好讓大家有心理準(zhǔn)備。

這封信有些居民沒(méi)在意

在小區(qū)里，新文化記者隨機(jī)問(wèn)了幾位居民，好多居民稱，根本沒(méi)看到那封信，一位大娘說(shuō)：“每天出門也沒(méi)往門上瞅，啥時(shí)候貼封信？”但在小區(qū)里，隨意找到一個(gè)單元門，就可以看到那封信。

一位先生說(shuō)，小區(qū)里的物業(yè)管理一直也不太好，小區(qū)里尤其是路面太破了，天天塵土飛揚(yáng)的，太臟了。而且，小區(qū)入住十年了，一直還沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證，也許是因?yàn)檫@些問(wèn)題，有些業(yè)主就不愛(ài)交物業(yè)費(fèi)，這封信他倒沒(méi)怎么放在心上，反正自己按時(shí)交費(fèi)。

也有居民說(shuō)，物業(yè)管理工作確實(shí)不太好做，也理解經(jīng)理的這份心情，對(duì)于不交費(fèi)的人也不贊成，既然人家有服務(wù)，就應(yīng)該按時(shí)交費(fèi)。

物業(yè)經(jīng)理：

沒(méi)有棄管想法，有些話是氣話

為啥要寫(xiě)這封信？一汽家園小區(qū)物業(yè)的劉經(jīng)理是這封信的執(zhí)筆人，他說(shuō)，寫(xiě)這封信的目的，就是想提醒業(yè)主們，不要受少數(shù)人的鼓動(dòng)，絕對(duì)沒(méi)有棄管的意思。

劉經(jīng)理說(shuō)，當(dāng)時(shí)之所以寫(xiě)這封信，是因?yàn)樾^(qū)最近新建了一個(gè)微信群，群里有少部分人不愛(ài)交物業(yè)費(fèi)，還鼓動(dòng)大家也不交費(fèi)，得知這個(gè)事兒以后，他非常氣憤，所以就是在氣頭兒上寫(xiě)了這封信，所以信上有些話都是他說(shuō)的氣話，可能流露出一些其他意思，但沒(méi)有業(yè)主想的那樣，想要棄管小區(qū)。

劉經(jīng)理是一年前才接手這個(gè)小區(qū)的，小區(qū)已經(jīng)有十年了，可以說(shuō)，很多地方都已經(jīng)出現(xiàn)了問(wèn)題，但他說(shuō)，他一直積極處理，很想為業(yè)主真正地做事，所以，在接手小區(qū)后，去年就花費(fèi)了近百萬(wàn)元為小區(qū)295戶業(yè)主解決了房屋漏雨的問(wèn)題，還處理了18處下水管堵裂問(wèn)題，這些其時(shí)都不在物業(yè)的服務(wù)范圍之內(nèi)。

對(duì)于小區(qū)的交費(fèi)問(wèn)題，劉經(jīng)理說(shuō)，他還是滿意的，小區(qū)3000多戶業(yè)主，現(xiàn)在是70%多都按時(shí)交費(fèi)，只有一小部分人不交費(fèi)或者拖欠費(fèi)用，這是所有小區(qū)都會(huì)存在的問(wèn)題，但對(duì)于自己不交費(fèi)還鼓動(dòng)別人也不交費(fèi)的情況，他比較生氣，所以才寫(xiě)了信，主要想通過(guò)這封信，讓大部分業(yè)主明白物業(yè)在做什么。而且一些不交費(fèi)的理由也并不是物業(yè)所管轄的范圍，比如小區(qū)的路面、產(chǎn)權(quán)證，這都是在物業(yè)管轄范圍外的，也請(qǐng)業(yè)主們能夠理解。

小區(qū)未來(lái)規(guī)劃：

努力讓小區(qū)管理更加規(guī)范

雖然很多事情不是物業(yè)能夠完成的事兒，但劉經(jīng)理說(shuō)，他還是在努力，力求讓小區(qū)管理得更加規(guī)范。去年，針對(duì)于小區(qū)B區(qū)積水的問(wèn)題，他維修了下水管線，將積水問(wèn)題解決。今年，雖然不能整體維修路面，但他利用個(gè)人關(guān)系努力爭(zhēng)取，將路面平整一下，之所以不能大修，是因?yàn)樾^(qū)的下水管線、自來(lái)水管線、燃?xì)夤芫€都要大修，每年都會(huì)挖很多的坑維修管線，所以在這些管線沒(méi)改造之前，無(wú)法徹底修路。

他現(xiàn)在正在爭(zhēng)取，聯(lián)系改造管線的事兒。目前，小區(qū)還準(zhǔn)備安裝監(jiān)控設(shè)備，準(zhǔn)備門口安裝藍(lán)牙裝置，以確保小區(qū)的安全問(wèn)題，這些事情都在一點(diǎn)點(diǎn)兒地進(jìn)行中，也請(qǐng)業(yè)主們配合物業(yè)的工作，能夠按時(shí)交費(fèi)，物業(yè)也盡到服務(wù)的職責(zé)。（微資訊摘編自《新文化報(bào)生活圈》）

‖ 勸你別把雜物堆在樓道里，你就是不聽(tīng)；跟你們反映了多少次，樓道里有雜物，危險(xiǎn)，你們就是不管。惹禍了吧！

‖ 小區(qū)車位屬于誰(shuí)？業(yè)主欠費(fèi)該不該？家中被盜誰(shuí)擔(dān)責(zé)？裝修過(guò)錯(cuò)誰(shuí)承擔(dān)？

‖ 要過(guò)年了，小區(qū)業(yè)主和物業(yè)小伙伴們都要警惕那個(gè)蹲在樓梯口家伙！

‖ 要過(guò)年了，堆放在樓道里的雜物也該清理了，小心引火燒身 —— 樓道堆放雜物逾期不改，派出所開(kāi)首張“個(gè)人消防罰單”

‖ 欠了500元物管費(fèi)，進(jìn)了失信黑名單，想辦貸款辦不到！

‖ 這六種情況不交物業(yè)費(fèi)，別說(shuō)物業(yè)不同意，就連法官也不同意！

‖ 在這個(gè)世界上，最不好做的是物業(yè)公司，花錢最值的是幾十元的物業(yè)費(fèi)！

‖ 如果你覺(jué)得物業(yè)費(fèi)不好收，有困難、有壓力，你為啥不試著用用“支付令”？

‖ 您堆放在樓道里的雜物，不僅又臟又亂、影響環(huán)境，還容易造成“小火亡人”的火災(zāi)事故

‖ 年底了，您享受了一年的物業(yè)服務(wù)，也該繳費(fèi)了。再拿這些“理由”說(shuō)事，就真的太無(wú)聊了！

‖ 不是我耍賴不想繳費(fèi)，你告訴我，物業(yè)公司應(yīng)該做哪些事？物業(yè)不管的事、管不了的事該誰(shuí)管？

‖ 你說(shuō)你道德高尚，不差錢，渾身流淌著道德的血，那你為啥到現(xiàn)在還不主動(dòng)繳清物業(yè)費(fèi)？