來源：新浪長安講壇

高房價高消費(fèi)，北上廣不相信眼淚！

你是不是也在暗下決心，辭職，回家！

聽說，逃離北上廣的人們，又都逃回來了??？

好不容易回去了，為啥又回來呢？？

新浪長安講壇特邀專家

北京大學(xué)國家發(fā)展研究院周其仁

  講解城市為什么具有吸引力！              

看看他是怎么說的↓↓↓

“城市化”是人口從低密度區(qū)域往較高密度區(qū)域移動的這么一個過程。人干嘛要從密度低的地方往高密度的地方移動呢？什么東西在吸引他呢？如果這個動力機(jī)制清晰了，就可以幫助我們對很多經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象做判斷。

這里講幾條理由和大家切磋，一是經(jīng)濟(jì)學(xué)傳統(tǒng)的理由，亞當(dāng)斯密說有些國家富裕，是因?yàn)榉止こ潭缺容^高。有一定的市場規(guī)模才能夠支撐分工，什么叫市場規(guī)模？實(shí)際上就是需求集中，需求不聚到一起，分工是很難發(fā)生的。需求積聚，特別是在空間上聚在一起，分工程度就可以提高了。

服裝商的扣針，從一兩枚針可以變成四千八百枚針，生產(chǎn)那么多的針，針對什么樣的需求？需求不集聚起來，四千八百枚針是沒有去處的，沒有人口集聚，消化不了這么多針。分工定理后面，是市場規(guī)模支持分工這么一個道理。

村莊里通常沒有賣早點(diǎn)的，不是村莊里的人不吃早飯，而是村莊里吃早飯必須自己做，為什么村莊里不能開個早點(diǎn)鋪呢？不能來個炸油條的呢？就是需求集聚的程度不夠。

村里有一個人炸油條也支撐不了成本的投入，分工分不出來。到了縣城，到了省城，到了北京上海，早餐業(yè)就是巨大的產(chǎn)業(yè)了。雖然到外面吃飯的比例，不見得比農(nóng)村高多少，但是同樣比例的人因?yàn)榭傂枨蠹鄣牧看螅跃涂梢灾畏止んw系。城鄉(xiāng)收入差很大程度來自于需求集聚程度不同，支持的分工體系不同。

一個農(nóng)民一進(jìn)城，開始對城市都不會有很好的印象，因?yàn)槌抢锔墒裁炊紩ㄥX。但是，同樣村里的人在城里待一段以后他就知道，城里什么都要收錢，另一面是城市干什么都可以賺到錢，這是城市吸引大量人來的一個道理。

我自己聽到這個道理講的最透徹的不是經(jīng)濟(jì)學(xué)家的書，是一個房產(chǎn)開發(fā)商早年在重慶做房產(chǎn)的時候，訓(xùn)練了一些農(nóng)民工當(dāng)保安，有一個（農(nóng)民工）當(dāng)?shù)奶貏e好，就幫助訓(xùn)練其他的農(nóng)民工。我去的時候聽說這個農(nóng)民工教頭，訓(xùn)練過七千個農(nóng)民工當(dāng)保安，非常有經(jīng)驗(yàn)。跟他聊天我受到很大啟發(fā)，我問他：你怎么教農(nóng)民工好好當(dāng)保安？他開頭就講這個道理，說你們到這里好好干，你就站在那里就可以掙到錢。

這是我聽到最透徹的關(guān)于城市分工的道理。農(nóng)村小伙子在農(nóng)村站就是白站，在城里站著就是份工作，就給你發(fā)制服，發(fā)薪水。所以農(nóng)村的小伙子開始覺得很有意思，為什么城里站著就能賺到錢，就是份工作。當(dāng)然城里人有錢愿意付你。再問為什么城里人有錢？城里人有錢不是因?yàn)槌抢锶寺斆鳎?span>城里人有錢是因?yàn)槌抢锶朔止ぜ?xì)，分工細(xì)是因?yàn)槿丝诤徒?jīng)濟(jì)活動的聚集，這個道理大概是支撐我們認(rèn)識城市經(jīng)濟(jì)的第一個道理。

改革開放最重要的改革，是擴(kuò)大普通人的自由，農(nóng)民不是說生在哪里必須死在那，你可以出去找找機(jī)會。開始就是在本地辦鄉(xiāng)企，后來發(fā)現(xiàn)最高的時候增加了一億就業(yè)，我們的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)也是創(chuàng)造奇跡，但還是不足以吸收農(nóng)村的幾億勞動力。

后來隨著城市改革推進(jìn)，開始允許農(nóng)民進(jìn)城，1983年以后允許農(nóng)民自帶口糧進(jìn)城鎮(zhèn)務(wù)工經(jīng)商，中央文件開了這么一個口子。就啟動了一場意想不到的人口在空間上的重新布局。

農(nóng)民進(jìn)城打工潮，沿海的深圳、海南開放，今天在北京上海深圳廣東打拼的很多人是外來人口，市場也可以買到糧食了，可以租到房子了，土地可以轉(zhuǎn)讓了，這些配套東西都讓我們整個局面發(fā)生了一個很大的變化。

據(jù)第六次人口普查今天的流動人口是2.3億，出生一個地方，六個月以上在另外一個地方生活工作。2.3億，全世界有這個規(guī)模的國家都不多，占中國總?cè)丝?7%，形成罕見的社會經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象。一到春節(jié)北京上海都是空的，村里會堵車，正月十五以后村莊就簫條了，北京上海重新量大起來，年年春運(yùn)幾十億人在路上。

再仔細(xì)看，流動當(dāng)中還有一個集聚的傾向藏在里面，不是旅游人口，是到了一個地方找活干，找收入的人口，這也是第六次人口普查的數(shù)，非常集中，2.3億人，將近有80%往東部地區(qū)去。78.8%在東部地區(qū)，80%在大中城市，44.1%在省會城市、計(jì)劃單位和直轄市。

全國城鎮(zhèn)人口都在漲，但是北上廣，北上天津增長率都是29%、37%、41%。同期全國城鎮(zhèn)的平均人口增長只有5.8%。一些行政級別地方城市單位，絕對人口流失，913個地方城市人口在五普到六普期間減少了4526萬人口。有1407個地方政府單位增加了1.28億人口。這是一個非常罕見的空間重新布局城市化，對中國高速增長有很強(qiáng)的支撐作用，對很多微觀的家庭，可以改變幾代人的狀況，當(dāng)然帶來很多管理上的問題，挑戰(zhàn)的問題不計(jì)其數(shù)。

但是即便這樣高速的城市增長，中國城市化滯后的問題還存在，這是2010年的數(shù)，世界平均城市化率通常是工業(yè)化指數(shù)的一倍。這個比例通常是工業(yè)占GDP比例的指數(shù)的一倍，全球是這樣，發(fā)達(dá)國家更離譜了，美國是4.1倍，城市化率80%，工業(yè)指數(shù)不到20%。法國也是4.11倍，英國是4.09倍，德、日制造業(yè)大國，倍數(shù)小一點(diǎn)，但都是2.5倍以上。巴西3.2倍，俄羅斯全球平均水平，城市化率是工業(yè)化指數(shù)的一倍。南非印度都比我們略高，我們是最低的，我們是城鎮(zhèn)化到了52%，略高于當(dāng)時2010年的工業(yè)化指數(shù)，47%。

這兩年下行，特別是制造業(yè)的數(shù)字在收縮，相應(yīng)的城市化對工業(yè)化的城市在上升。但是全球看，倒過來看我們這里有很大的集聚潛力還沒有有效的發(fā)揮，很多人就會問一定要聚在一起嗎？

中國一開放增加普通人自由以后，看趨勢很清楚，什么道理呢？

你跑到村里說愿意出一筆錢讓人剪手指甲，門兒都沒有。一定規(guī)模的城市，這些東西應(yīng)有盡有，這就是分工深度的一個非常重要的指標(biāo)。分工深度一提升，生產(chǎn)力一提升收入就高，收入高，人還不來嗎？

為什么城里消息靈通？因?yàn)樾畔⑹翘焐墓闷?，你用不影響別人用，我知道所有的東西告訴你我還知道，信息是對經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的意義是不可估量。但是我讓你知道這里要有一個麥克風(fēng)，有個傳輸成本，傳輸成本決定信息分享的成本，湊到一起消息快的很。城里人的消息靈通，機(jī)會就多，消息靈通對大腦的刺激就厲害，做各種反應(yīng)。這個東西是經(jīng)濟(jì)增長越看越重要的東西。

為什么城里人忙到一定的時候，說到鄉(xiāng)村去度假，休息休息，因?yàn)榈搅肃l(xiāng)村就沒什么消息了。當(dāng)然今天有手機(jī)，把手機(jī)關(guān)掉，手機(jī)里有多少東西是鄉(xiāng)村發(fā)來的？有多少消息是城里發(fā)來的？全大多數(shù)是城里人在那，有事沒事找事。多少農(nóng)村人說莫名其妙發(fā)個東西轉(zhuǎn)個東西，很少，愿望都很低。到農(nóng)村發(fā)現(xiàn)休息的就是好，沒什么想法，一回到城市就忙起來。

聚到一起以后，還有一個問題是基礎(chǔ)設(shè)施的問題，一平方公里兩千人、五千人、一萬人，那個路不硬化就沒法走?；A(chǔ)設(shè)施投資是好貴的，修一公里地鐵得十個億起價吧，不是密度，是撐不起基礎(chǔ)設(shè)施投資，基礎(chǔ)設(shè)施是要在高密度的地方，才可以足夠投入到一個擁有現(xiàn)代便利的居住空間。

這個東西哪來的？天才，聰明的腦子很重要?？墒茄芯靠茖W(xué)，孤立的聰明的腦子再天才也不能推進(jìn)科學(xué)，規(guī)律是，聰明的腦子和聰明的腦子要在一起碰，這是最重要的發(fā)展科學(xué)的條件。光有人口的密度還不夠，密度里頭還有一個特殊人才的濃度，特殊人才都是有點(diǎn)怪，都是被一般人笑話。這種人在很多地方都會被人笑話，沒有機(jī)會表達(dá)就被人笑死了，這種人湊到一起互相欣賞，互相鼓勵，有一句話就是講給他聽的，其他人聽不懂。

希臘了不得，就是一些天才湊到一起，天天湊在那里，當(dāng)然有人管他們吃飯。希臘的文化到今天還是要仰望的，希臘以后多少年就不行了，文藝復(fù)興講來講去意大利那幾座城，小小的地方，幾萬人口，然后再到科學(xué)革命啟蒙運(yùn)動，愛爾蘭，多大的地方，當(dāng)時五萬人，出了多少人。包括工業(yè)革命，瓦特工程師也是愛丁堡人，跟英國同意以后就到劍橋，美國起來就是波斯頓，后來有個斯坦福，有個硅谷。

我們都說科學(xué)創(chuàng)新，科學(xué)怎么生產(chǎn)出來的？沒有一個很大的人口的集聚，加上某些特殊人才集中的濃度過臨界點(diǎn)，很難有科學(xué)發(fā)現(xiàn)。投多少錢沒有用，那個氛圍，那個厲害的頭腦碰撞的頻率，這些東西都是跟城市文明連在一起的。

因?yàn)榧夹g(shù)一進(jìn)步，需求一變化，有些分工就會死掉，所以分工程度越高，它的結(jié)構(gòu)是非常脆弱的。所以現(xiàn)在看集聚里要講一個結(jié)構(gòu)，單一的元素湊到一起難以持久，紡織城不行，鋼鐵城不行，汽車城看也不行了，什么城是行的呢？綜合性的城，什么都有一點(diǎn)，這個不行那個又冒出來，這個不行那個又起來。

為什么很多學(xué)生留在北、上、廣不肯走？有一個道理，這個地方技術(shù)進(jìn)步再加快，一腳踩空還容易找到下一家，小地方一腳踩空就沒有下一家了，風(fēng)險程度大大提高，算進(jìn)來以后城市房價就顯得不那么貴了。因?yàn)檎也坏焦ぷ鞯母F，不知道下一個專業(yè)在什么地方，那個東西更貴。

壽命是延長了一點(diǎn)，但是每天時間不增加。所以空間聚到一起，最后是省時間，你是很有錢，你可以買汽車，你有那個時間代價嗎？那個就是生命代價啊。

所以現(xiàn)在城市給大家看，為什么有的是地，土地一點(diǎn)都不稀缺，缺的是大家要去的那個位置稀缺。我們搞錯了，今天很多地方將來都會沒有多少人的，當(dāng)然我這個判斷可能會很武斷，但是我為了我這個武斷的判斷找了一些根據(jù)。

看GDP在這個國土上，哪里生產(chǎn)出來的，美國，第一大經(jīng)濟(jì)體，紐約的這個擎天柱十分之一的GDP，剩下都是耳熟能詳?shù)?，中國人現(xiàn)在非常熟的地方，波士頓走廊，南面是邁阿密等等，整個美國經(jīng)濟(jì)85%在城市里生產(chǎn)。

來源：新浪長安講壇

本文編輯：黃詩儒