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08漢網(wǎng)網(wǎng)頁廣告演示： + 第五種：右上角可關(guān)閉掛角flash廣告 + + 第六種：右下角可放縮qq面板式圖文廣告 + 漢網(wǎng)消息:武漢晨報關(guān)于屋頂綠化的連續(xù)報道，引起了越來越多的市民關(guān)注。數(shù)日來，不少具有商業(yè)眼光的公司紛紛打進(jìn)晨報新聞熱線85777777了解情況。在他們眼中，屋頂綠化不僅可以讓老百姓得到實惠，讓城市更美更涼爽，更蘊(yùn)涵著大量商機(jī)。 據(jù)估算，近年來，武漢新增商品房面積每年都在600
萬平米左右，樓頂面積約合100萬平方米，即使不算舊建筑的樓頂面積，僅綠化新增樓頂，江城屋頂每年有2億元的綠化商機(jī)待開發(fā)，但據(jù)調(diào)查，目前整個市場開發(fā)不足十分之一。 每年蘊(yùn)涵2億商機(jī)
據(jù)武漢花木公司項目部蔡經(jīng)理介紹，目前，屋頂綠化最簡單的是在屋頂上鋪設(shè)易成活、抗旱的草皮，如目前最流行的佛甲草，不需要太多打理，每年只需澆兩三次水，造價每平米不足200元。
但由于普通市民屋頂綠化意識不強(qiáng)，目前，進(jìn)行屋頂綠化的主要是新樓盤、商場、寫字樓、酒店或別墅，這些場所綠化屋頂要求較高，不僅要種草，還要有景觀設(shè)計、樹種花卉搭配等，因此價格也相對較高，一般在300元~500元／平方米。按照最常見的100平方米的屋頂面積計算，有景觀設(shè)計，搭配了花草樹種、休息椅的普通屋頂花園價格為3萬元左右。
武漢致遠(yuǎn)環(huán)境工程公司負(fù)責(zé)人胡經(jīng)理表示，即使按照最低200元/平方米的價格計算，每年武漢新增屋頂綠化商機(jī)就超過2億元，這還不算舊樓頂?shù)木G化。
市場開發(fā)無人問津
事實上，早在本世紀(jì)初，武漢一些綠化公司就意識到了屋頂綠化的巨大商機(jī)。
2002年，武漢立體綠化有限公司從上海引進(jìn)佛甲草專利技術(shù)，并建立了100多畝種植基地，是武漢市較早開展屋頂綠化的公司之一。
2006年，武漢市開展屋頂綠化試點以來，大大小小數(shù)十家綠化公司紛紛增設(shè)屋頂綠化業(yè)務(wù)，一些外地公司也搶灘武漢。武漢市花木公司、武漢市創(chuàng)新園林等綠化公司都提供屋頂綠化業(yè)務(wù)，上海雅景花卉等外地公司也開始在武漢拓展業(yè)務(wù)，但由于業(yè)務(wù)很少，多只是將屋頂綠化作為“兼職”業(yè)務(wù)。
武漢致遠(yuǎn)環(huán)境工程公司胡經(jīng)理表示，由于市民屋頂綠化意識不強(qiáng)，政府沒有扶持政策，目前，綠化公司主要在在建新樓盤、單位、寫字樓中推廣屋頂綠化業(yè)務(wù)。“這些建筑有單一的業(yè)主，不存在意見分歧，但即便如此，接受該業(yè)務(wù)的單位也很少，以新樓盤為例，不足總量的十分之一。”
不少綠化公司表示，目前屋頂綠化市場開發(fā)還很小，將屋頂綠化作為“兼職”業(yè)務(wù)，一方面是保證公司能生存，另一方面是準(zhǔn)備待屋頂綠化升溫后，可迅速搶占市場。
商家期待政策支持
采訪中，綠化公司紛紛表示，目前屋頂綠化業(yè)務(wù)零星，要挖掘巨大的屋頂綠化商機(jī)，僅靠綠化公司推廣遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，最有力的是得到政策的支持。
武漢花木公司項目部張經(jīng)理表示，目前屋頂綠化做得最好的是德國，屋頂綠化率達(dá)到80%左右，這與德國現(xiàn)行的主要政策有很大關(guān)系。他說，1982年，德國立法強(qiáng)制推行屋頂綠化，政策規(guī)定新建或改建項目申報規(guī)劃設(shè)計必須同時報屋頂綠化設(shè)計，否則不予受理。
除了武漢晨報此前報道過的“成都經(jīng)驗”，走在國內(nèi)屋頂綠化前端的還有北京，在其2004年至2008年《北京市城市環(huán)境建設(shè)規(guī)劃》中，要求高層建筑中30%進(jìn)行屋頂綠化，低層建筑中60%進(jìn)行屋頂綠化，并在2006年啟動了四環(huán)內(nèi)適合屋頂綠化的普查工作，政府每年還拿出1000萬元專項資金支持屋頂綠化，北京屋頂綠化每年以25萬~30萬平方米的速度發(fā)展，每年市場商機(jī)近億元。
張經(jīng)理表示，目前，屋頂綠化已不存在技術(shù)難題，市場能否做大，還有賴于政策支持。比如，目前，不少新樓盤都已開始以“屋頂花園”為賣點，如果政府能出臺政策將屋頂綠化按比例計入小區(qū)綠化面積，就會大大鼓勵開發(fā)商在新樓盤上建屋頂花園。
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