西湖畔如今炙手可熱的 “網(wǎng)紅地標(biāo)” 天目里，前身其實是滿是閥門廠、電子元器件廠的古蕩工業(yè)區(qū)。這片被六車道公路三面包圍的梯形地塊，先天缺乏成熟的城市肌理，給設(shè)計帶來了不小的挑戰(zhàn)。

倫佐?皮亞諾沒有選擇常規(guī)的 “推倒重建”，反而反其道而行。他用 17 棟單體建筑在場地四周構(gòu)筑起邊界，把最核心的空間留給了中央廣場。這樣的布局不僅隔絕了城市道路的噪音，還意外創(chuàng)造出向內(nèi)聚合的公共場域，讓空間有了 “向心力”。

更巧妙的設(shè)計藏在人流引導(dǎo)里。地下車庫的出口被刻意引導(dǎo)至地面庭院，當(dāng)玻璃轎廂緩緩升出地面時，辦公人群會瞬間被樹陣、水鏡包裹。這一設(shè)計讓中央廣場不再是 “可選空間”，而成為所有人的必經(jīng)之地，自然激活了公共區(qū)域的活力。

皮亞諾用 “一顆包裹柔軟內(nèi)核的蘋果” 這個簡單概念，撐起了 23 萬㎡綜合體的整體骨架，每個細節(jié)都在呼應(yīng)這個核心思路。

為了讓中央廣場獲得更充足的陽光和空氣，他主動將原本規(guī)劃的 11 層建筑降至 9 層，還在 7-8 層做了退臺處理。

斜向切割的建筑體量，既消解了高密度開發(fā)帶來的壓迫感，又自然劃分出辦公、美術(shù)館、商業(yè)等不同功能區(qū)，實現(xiàn)了 “功能與形態(tài)的統(tǒng)一”。

材料的選擇更是見功力。毫米級精度澆筑的清水混凝土，表面呈現(xiàn)出類似絲綢的細膩質(zhì)感；外立面的陽極氧化鋁板搭配玻璃幕墻，又賦予建筑輕盈通透的氣質(zhì)。三種材質(zhì)在不同光影下形成冷暖對話，讓建筑立面有了豐富的層次。

景觀設(shè)計則完成了 “國際化與本土化” 的融合。美國植物生態(tài)專家挑選的 100 多種植物、日本枯山水大師枡野俊明打造的禪庭，再加上屋頂 10 畝精心培育的龍井茶園，讓這個國際團隊的設(shè)計，穩(wěn)穩(wěn)扎下了杭州的本土根基。

天目里的價值早已超越了單體建筑本身，它用 “拆墻透綠” 的理念，改寫了城市更新的常規(guī)邏輯。

設(shè)計團隊主動讓出 200 個地面車位，用來打造連接園區(qū)的南岸公園；又將沿山河的堤岸改造為親水劇場，讓自然景觀與城市空間無縫銜接。最終，300 余畝的區(qū)域打破了樓宇間的圍墻，變成了開放共享的 “無界街區(qū)”。

對建筑師和建筑系學(xué)生來說，更值得深究的是它 “設(shè)計 - 建造 - 運營” 的完整閉環(huán)。前期主動推動地鐵 3 號線與項目接駁，解決交通痛點；中期用隱藏式樹池、齊平井蓋等細節(jié)打磨步行體驗；后期引入蔦屋書店等首店，培育文化生態(tài)。

每一個環(huán)節(jié)都滲透著 “全局思維”，而 “先有空間邏輯，再有商業(yè)活力” 的思路，正是當(dāng)代城市綜合體突破同質(zhì)化的關(guān)鍵，也為同類項目提供了可參考的范本。

從工業(yè)棕地到藝術(shù)街區(qū)，天目里藏著場地回應(yīng)、材料運用、業(yè)態(tài)融合的全套設(shè)計答案。無論是清水混凝土的澆筑技巧，還是景觀系統(tǒng)的植物配置清單，只要深入拆解，都能成為建筑實踐中實用的 “活教材”。