本合同由以下雙方自愿訂立，以約定的條件租賃房屋。承租人應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，并確保具備簽署本合同的合法權(quán)力。

甲方（出租人）：

姓名/公司名稱：___________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

乙方（承租人）：

姓名：______________________________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

房屋信息：

地址：______________________________________

房屋類型：__________________________________

面積：_____________________________________

房屋狀況：_________________________________

租金：_____________________________________

押金：_____________________________________

租賃期限：從__________________至____________

一、租賃條款

1.租金及支付方式：

(1) 乙方同意按照約定支付每月租金。租金為人民幣（以下簡稱"RMB"）________元，應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付至甲方指定的銀行賬戶。

(2) 乙方同意支付RMB________元作為押金，在租賃期滿后的退房前甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在十五天內(nèi)退還剩余部分。

2.租賃期限：

本次租賃的起始日期為_______________，結(jié)束日期為_______________。在合同到期前三十天，任何一方如需終止合同，應(yīng)提前書面通知對方。

3.房屋使用：

(1) 乙方承諾將房屋用于居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。

(2) 乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)與保養(yǎng)。

(3) 乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)或裝修的改動。

4.房屋維修：

(1) 對于非人為損壞的房屋設(shè)施損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

(2) 乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告任何房屋損壞或故障，并協(xié)助甲方安排維修工作。

5.違約責(zé)任：

(1) 若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，每逾期一天計(jì)算利息為租金總額的0.05%。

(2) 乙方違反合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.其他條款：

(1) 乙方在入住前應(yīng)對房屋進(jìn)行全面檢查，并記錄現(xiàn)有的損壞或瑕疵，并在入住后的三天內(nèi)向甲方報(bào)告。否則，將視為乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

(2) 乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，并保持合理使用，否則將承擔(dān)額外費(fèi)用。

(3) 乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持房屋清潔，并按時(shí)處理垃圾，如違反導(dǎo)致甲方額外費(fèi)用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(4) 乙方應(yīng)妥善保管房屋的鑰匙，如遺失或損壞，需要向甲方賠償相應(yīng)費(fèi)用。

二、解除合同

1.如有一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)提前解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.在以下情況下，任何一方有權(quán)提前解除合同：

(1) 甲方需要房屋進(jìn)行自用或出售。

(2) 乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月。

(3) 乙方將房屋用于非法活動。

三、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日終止。

甲方（出租人）簽字：______________________

日期：______________________

乙方（承租人）簽字：______________________

日期：______________________