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這幾天網(wǎng)上傳瘋了，淄博買房子現(xiàn)在還可以“以舊換新”！是的，沒有錯(cuò)。最近淄博市發(fā)布了一項(xiàng)引人注目的政策——“以舊換新”，這一政策立刻引起了社會(huì)關(guān)注和熱烈討論。據(jù)官方媒體報(bào)道，9月6日，由淄博市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會(huì)和市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與評(píng)估協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起的“以舊換新”省心購(gòu)房企業(yè)簽約儀式舉行，全市首批12家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表簽署合作協(xié)議。眾所周知，現(xiàn)在的二手房市場(chǎng)不太活躍，有時(shí)候想買新房子，但是手頭的房子可能也不容易好賣出去，這樣手里就沒有足夠的資金去換新房子。這個(gè)政策推出的目的就是通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)手，加速存量住房銷售成交，優(yōu)先提供優(yōu)質(zhì)房源，滿足購(gòu)房者置換需求。提高房產(chǎn)交易的活躍度。“以舊換新”是不是可以直接以舊房換新房？要想以舊換新需滿足哪些條件？首先，這個(gè)“以舊換新”政策主要是針對(duì)那些已經(jīng)擁有一套房子，想要出售后再購(gòu)買一套新房子的人。如果你有置換的需求，就需要和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行溝通，簽訂服務(wù)合同。然后，他們會(huì)帶你到指定的一些可以進(jìn)行“以舊換新”活動(dòng)的樓盤去看房。如果在這些樓盤中找到滿意的房子，就需要和開發(fā)商、中介就價(jià)格達(dá)成一致，簽訂一個(gè)三方協(xié)議，并且支付一個(gè)一到兩萬的意向金。接下來，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司會(huì)對(duì)你現(xiàn)有的舊房子進(jìn)行查證、驗(yàn)房和實(shí)勘，在各種渠道優(yōu)先推你的房子。如果三個(gè)月內(nèi)，中介機(jī)構(gòu)成功把你的舊房子賣出去，那么你就可以用賣房子的錢去新樓盤交首付、辦理購(gòu)房手續(xù)了。如果這三個(gè)月里，中介沒有成功賣出你的房子，那么開發(fā)商需要退還你支付的意向金。舊房賣不掉，新房也就不用買了，對(duì)你來說沒有任何損失。那么，現(xiàn)在有哪些樓盤可以進(jìn)行“以舊換新”呢？從一個(gè)房產(chǎn)播主的視頻中了解到，目前，康橋?qū)W府、秀園、名仕華府、荷塘悅府、東方星城、海德公園、綠城春風(fēng)瑞園、潤(rùn)璟灣、天鴻萬象、文博苑、文賢樾以及盛安美郡這12個(gè)樓盤都參與了這個(gè)活動(dòng)。“以舊換新”這一政策的推出，不僅有利于降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，還可以提高房產(chǎn)交易的效率，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的有序發(fā)展。同時(shí)，這個(gè)“以舊換新”政策對(duì)于改善淄博市的城市面貌、提高居民的生活品質(zhì)也具有積極意義。據(jù)說政策出臺(tái)后的這兩天，某些房產(chǎn)中介的電話都被打爆了。淄博市“以舊換新”政策的出臺(tái)，會(huì)不會(huì)解決當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問題，特別是老百姓賣不掉舊房、換不到新房的問題？對(duì)百姓來說，政策是好政策，至于在具體操作過程中是否如人們想象的那般，就不好說了。二手房能不能順利賣出去，新樓盤的房子是不是符合購(gòu)房者的需求，還是未知數(shù)。讓我們拭目以待吧，愿更多的人都能住進(jìn)更好的房子！
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