來源:廣州房產 ID:house020 推薦

空間真是一個很有意思的東西，

它能顛覆你所有想象。

　　做一個Loft公寓，到底需要多大的層高？

比較常見的，4.5米，想辦法突破的，5米甚至6米。

但在廣州的這個樓盤，卻有3.5米的Loft，

可謂挑戰(zhàn)設計的極限。

首先，來看一張透視圖，雖然層高只有3.5米，但卻擁有三層空間，可以滿足日常生活和辦公需求，而且一點都不局促和擁擠。

戶型利用夾層走道、榻榻米、公共空間的“偷位”，讓設計更精準和舒適，讓“穿梁管”不影響層高，偷來的走廊上空面積增加了一個夾層榻榻米空間。其第二層高度有1.9米，人在第二層可輕松直立行走，同時，獨立衛(wèi)浴空間干濕分區(qū)自然采光，還有“一步陽臺”，滿足最基本的晾衣需求。低總價，不少人都負擔得來。

　　“這是CBD里，一個人的別墅”，

擁有博士學位的建筑師余英，如此點評這樣的產品。

因而，他也把這樣的Loft，命名為“米墅”。

　　作為廣州首次出現的創(chuàng)新產品，米墅在打造上，有很多細節(jié)和過人之處。這幾張PPT，房產君拿的頗不容易，提前劇透給大家吧。

▲日常工作區(qū)，既是餐桌，又是辦工桌

▲起居休息區(qū)，既是工作室，又是臥室

▲客廳，既是會客區(qū)，又是娛樂區(qū)

　　從功能分區(qū)來看，米墅實現了生活、工作與娛樂兼容，雖然面積只有50平，但有多種拓展和想象空間。其實，“米”字，就是由加號“?”和乘號“??”組成，代表了無限可能。

收納空間無處不在　

 　　房間雖然建筑面積不大，但實現了120平才有收納空間， 其收納空間做得非常精致，比如儲物柜不是傳統(tǒng)的柜門打開置物，而是完全可開啟，方便收納取物；

　比如地臺的收納空間，榻榻米下面全部可用來收納；樓梯的收納空間也做得很巧妙，每一層梯級相當一個儲物柜。同時，空間設置靈活，滿足多元使用。打個比方，比如飯廳的餐臺，不使用時可嵌入柜內，完全不占用空間，而且讓飯廳輕松變成其他使用功能。

▲樓梯、榻榻米、儲物柜提供了大量收納空間

所謂螺螄殼里做道場，簡潔與精致，便體現在這里。

▲落地鏡、鞋柜一個都不少

▲書臺、茶幾、衣柜的設計均非常巧妙

　　再來一張效果圖，這個畫風，也是蠻可愛的。

　　對了，米墅還擁有一扇全落地大玻璃窗，在這里，可俯瞰CBD美景。

▲透視效果

隨著房價越來越高，每一寸空間都應該得到更極致的利用。

這些精細化設計是不再是口號， 無用的、浪費的空間都應該剔除。

　　 給大家奉上幾張米墅空間模型

這便是米墅的全部了嗎？NO，NO，NO……

　　其實，米墅只是保利金融大都匯的一部分，這個位于廣州金融城的項目，是城市中軸的大型綜合體，亦是大CBD里，為數不多的可售賣超甲級寫字樓和Loft公寓。

▲保利金融大都匯效果圖

　　保利金融大都匯占地3.3萬方，總建面達30萬，由兩棟塔樓，以及兩棟小型寫字樓總部組成。

　　其中，東塔為超甲級寫字樓，西塔從低到高分別為寫字樓、3.5創(chuàng)新LOFT公寓和4.5米復式公寓，項目還配有7.1萬平的購物中心、商業(yè)大道、天際泳池、時尚廣場、菁英會所等。

時尚廣場

▲商業(yè)街

▲購物中心

▲天際泳池（意向圖）

▲寫字樓