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這個(gè)理發(fā)店卻因?yàn)槎▋r(jià)太低，而被招商中心強(qiáng)制漲房租，后被強(qiáng)制解除租房合同。

河南鄭州，一男子街頭開(kāi)理發(fā)店，為了招攬顧客，特意將理發(fā)價(jià)格定為9.9元。萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，他的降價(jià)活動(dòng)，瞬間遭到同行抵制，就連房東也吵著給他漲租金，男子強(qiáng)烈反對(duì)表示：要漲租金，先賠我違約金！房東：這是斷大家活路！

理發(fā)師馮三不欠房租，不破壞房子，房東為何要擠走他？

房東稱，馮三的理發(fā)費(fèi)才便宜，會(huì)拖垮自己。

房東為什么要管理發(fā)價(jià)格呢？馮三就是免費(fèi)為人家理發(fā)，只要不少交房租，房東也管不著呀。

原來(lái)，在這一片商業(yè)門(mén)店中，還有三家理發(fā)店。他們的理發(fā)價(jià)格是25~30元之間。

房東認(rèn)為，馮三在抖音上長(zhǎng)期宣傳理發(fā)只要9塊9，是引流的短期行為，不掙錢(qián)，不可能做長(zhǎng)久。

最終會(huì)把其他三家理發(fā)店打垮，也會(huì)連累房東的穩(wěn)定的房租收入。

所以，他們才提出漲價(jià)1~2萬(wàn)的離譜要求。目的是讓馮三知難而退，主動(dòng)搬離此地。

馮三表示由于自己剛開(kāi)店，店中的顧客并不多，所以馮三推出了一項(xiàng)活動(dòng)。只要前來(lái)理發(fā)的男性顧客，都可以享受9.9元的價(jià)格。
果然，這個(gè)方法很奏效。大家看到9.9元理發(fā)，紛紛光顧馮三的理發(fā)店，馮剛整日家忙得不可開(kāi)交。

這也帶動(dòng)了店中的其他項(xiàng)目，馮三這一天賺下來(lái)的錢(qián)，比經(jīng)營(yíng)多年的老店還要多。自從理發(fā)店的生意蒸蒸日上，馮三的笑容整天掛在臉上，卻不知暗中得罪了其他店家。
由于理發(fā)的顧客本身有限，這條街上又有3家理發(fā)店。馮三將價(jià)格降成9塊9后，其他店家的飯碗都保不住了。一時(shí)間理發(fā)店都強(qiáng)烈抵制，要求馮三把價(jià)格漲回去。
然而，馮三好不容易做起來(lái)的生意，又怎會(huì)輕易漲價(jià)？本是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的3家理發(fā)店，就互相聯(lián)合在了一起，紛紛向房東反映了這個(gè)問(wèn)題。

他們表示：如果馮三理發(fā)價(jià)格一直是9塊9，那么大家都無(wú)力經(jīng)營(yíng)下去，只好關(guān)門(mén)退租吧。而馮三則站在自己的立場(chǎng)上，認(rèn)為自己好不容易以低價(jià)換來(lái)的顧客，不能就這樣流失。
對(duì)此，房東一時(shí)無(wú)可奈何，經(jīng)過(guò)多方考慮，房東決定保住其他3家理發(fā)店，給馮三一家施加壓力。房東以漲房租的名義，要馮三把理發(fā)價(jià)格漲上來(lái)，而馮三卻認(rèn)為他，這是房東多管閑事。

房東則一臉為難的表示：這幾家理發(fā)店都是自己的房子，馮三理發(fā)店的定價(jià)是9塊9，而其他店鋪是二三十元。
相比的話，雖然馮剛給了顧客優(yōu)惠，但是也意味著同行惡性競(jìng)爭(zhēng)。從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度來(lái)看，沒(méi)有一家能生存下去。
對(duì)此，房東只能保住3家店鋪，希望馮三可以將價(jià)格調(diào)整為正常價(jià)。只要馮三可以正常經(jīng)營(yíng)，那么自己也會(huì)按照租房合同，一分錢(qián)都不上漲。
當(dāng)然，房東也不是故意阻擋馮三做生意，平日該搞活動(dòng)就搞，畢竟吃飯還是需要各憑手藝的。只不過(guò)眼下不能以9塊9的價(jià)格，吸引大量的顧客去他家。

然而，馮三卻認(rèn)為房東這是在多管閑事。明明已經(jīng)談好了租房?jī)r(jià)格，他理發(fā)定多少價(jià)，房東無(wú)權(quán)干涉。更不能以此作為要挾，擅自給生意紅火的自己漲房租。
因此，馮三拒絕理發(fā)店漲價(jià)，并聲稱如果硬要漲價(jià)，那么自己不爭(zhēng)饅頭爭(zhēng)口氣，只好就此關(guān)門(mén)大吉。同時(shí)，馮三還要求理發(fā)店，要是強(qiáng)逼他退租，房東需要承擔(dān)違約金。

而在理發(fā)店開(kāi)來(lái)，馮三不守規(guī)矩亂漲價(jià)，才逼著自己這樣說(shuō)的。所以違約金應(yīng)當(dāng)馮剛來(lái)承擔(dān)，雙方就此又展開(kāi)了一番爭(zhēng)執(zhí)。

在爭(zhēng)執(zhí)中，雙方都有意愿提前解除合同。

小馬大有“此地不留爺，自有留爺處”的豪氣，提出房東按照租期比例，退回大部分租金，他就走人。

但房東再一次不厚道，提出按照合同約定，承租方中途解除合同，要額外支付免租期的房租，以及違約金。

房東掐指一算，只能退回7000余元。

小馬自然不肯讓步，指出違約在先的是房東本尊。

最終，還是按照合同上的約定，房東違約退租，需要免除當(dāng)月租金，相當(dāng)于抵扣違約金，承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

那同行怎么看呢？