相比新房，二手房老化破舊，質量也大打折扣，然而凡事都有雙面性，二手房不僅價格便宜，周邊配套也更完善齊全，居住生活也是非常劃算的。但如果有人打算購買二手房，那一定要擦亮雙眼，優(yōu)先選購這4種不容易吃虧。

第一，自帶裝修的二手房

二手房大多是有人住過的房子，所以都是妥妥的現(xiàn)房，而大家實地看房時，要是發(fā)現(xiàn)房間裝修較新，而且保持良好，那么可以多加關注一下。

畢竟現(xiàn)在人們對自己的居住環(huán)境要求很高，買房后都會進行裝修，但裝修既耗費時間和精力，又要有一筆很大的開銷，著實令人頭大。另外，裝修完畢后，還要提防甲醛等有害物質的影響，稍有不慎說不定就會危及生命，所以買二手房時，優(yōu)先選擇自帶裝修的，將能省去很多麻煩。

第二，完成老舊小區(qū)改造的二手房

2020年，全國各地開始積極實施老舊小區(qū)改造計劃，“舊改”逐漸代替“棚改”，許多人的拆遷致富夢化為泡影。老舊小區(qū)改造雖然可以很好的遏制房價過快上漲，最大限度的避免資源浪費，但在施工期間著實是非常糟心的，人們不僅出行受阻、每天都要遭受巨大的噪音干擾，而且家里還會經常遇到停水停電等問題，居住舒適度非常沒保障。

但是買二手房時，如果能買到完成舊改的小區(qū)，還是非常幸運的，不僅居住環(huán)境得到了改善，更加美觀整潔，居住舒適度也將更上一層樓，入手不虧。

第三，交通便利的二手房

買房居住肯定少不了出行購物，而在這一方面，二手房的優(yōu)勢絕對比新房更大，因為二手房經歷多年發(fā)展，周邊配套可謂是相當成熟，菜市場、便利店、飯店、銀行等基本生活配套一應俱全，日常生活更省事也更豐富多彩一些。當然有條件的，更建議考慮交通便利的地段，比如公交線路匯集點或者地鐵站附近，不僅出行成本低更便利，公交站還能帶來大量人流，促進終邊經濟發(fā)展，房子的升值空間也更大。

第四，優(yōu)質學區(qū)二手房

隨著時代發(fā)展，人們越發(fā)意識到教育的重要性，而當前我國現(xiàn)行的劃片入學政策，把房子和孩子上學事宜緊密聯(lián)系在了一起，很多家長為了給自家孩子創(chuàng)造良好條件，都愿意入手重點名校附近的房子。

但好學校往往都是經過時間沉淀的，所以大多都會集中在老城區(qū)，如果你碰到了優(yōu)質學區(qū)二手房，一定好好把握，屆時不僅孩子的學習質量有保障，房子的升值潛力也不容小覷。不過要注意的是，即便是老舊二手房，擁有優(yōu)教育資源的房價必然不低，為了避免日后生活負擔加重，還是更建議大家根據(jù)實際情況理性選購。