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大悅城200米,申花核心新供應(yīng),等待入市!對(duì)面二手房9萬(wàn)/平,它新房限價(jià)......

 東奔西跑5099 2023-01-27 發(fā)布于浙江

論杭州豪宅區(qū)域,誰(shuí)的熱度更高?誰(shuí)更受富豪喜愛(ài)?

申花一定是名列前茅的!

板塊內(nèi),交通有3條地鐵線交織,商業(yè)有城西銀泰城、大悅城等在此坐落,學(xué)校有錦繡中學(xué)、錦繡育才登云小學(xué)、錦繡幼兒園等書(shū)香味遍布……

既沒(méi)有過(guò)多的市井煙火氣,也沒(méi)有過(guò)于喧囂的鋼筋水泥建設(shè),低調(diào)且奢華。

且除了這些醇熟配套云集之外,還有眾多大牌房企均在此坐落,拿出自家當(dāng)紅產(chǎn)品炫技,整體鋪排出一個(gè)非常純粹的豪宅居住區(qū),整體的價(jià)格也都不低,好樓層的掛價(jià)都在10萬(wàn)/平以上:

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(截圖自貝殼找房)

新房市場(chǎng)也是火熱:

像是養(yǎng)云靜舍、濱融府、九龍倉(cāng)天璽(天薈)等幾乎都是超級(jí)難買(mǎi)到的,中簽率個(gè)位數(shù)的同時(shí),社保最高拼到了191個(gè)月(當(dāng)時(shí)的頂格社保)。

就目前最近的綠城馥香園來(lái)說(shuō)也是:186套房源,吸引了1481組家庭入圍,中簽率 12.56%!其中人才49組,無(wú)房家庭396組,有房家庭1036組!社保月數(shù)173個(gè)月!


趁著板塊熱度還在,小胖提前爆料:申花還有一宗新供應(yīng)等待上市!

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地塊基本信息介紹
一線河景、大悅城斜對(duì)面

地塊名:湖墅單元GS0201-R21-02地塊;

地塊位置:東至永固路,南至民生路,西至學(xué)院北路,北至余杭塘河。

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地塊基本信息:圖片
地塊實(shí)景:圖片
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作為參考,對(duì)面的融信公館ARC的二手房掛價(jià)基本都在7-9萬(wàn)/平左右。
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附周邊配套介紹:
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交通:地鐵10號(hào)線北大橋站直線約400米、10號(hào)線翠柏路站約800米等。主干道有莫干山路、文一路等;

學(xué)校:杭州市文津小學(xué)約200米、文暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校約120米、長(zhǎng)征中學(xué)約560米、育才登云小學(xué)約850米、育才京杭小學(xué)約850米等;

其中文津小學(xué)為賣(mài)魚(yú)橋小學(xué)分校,在拱墅區(qū)屬于教學(xué)質(zhì)量中上,對(duì)口初中文暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校則是杭師大全程托管的初中,于2020年首次投入使用,教學(xué)質(zhì)量有待考證。
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文暉實(shí)驗(yàn)學(xué)校

商業(yè):大悅城約50米、遠(yuǎn)洋樂(lè)堤港約1.3公里、城西銀泰城約2公里等;

產(chǎn)業(yè):杭州電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園約650米、西城時(shí)代商務(wù)中心約900米等;

醫(yī)療:省立同德醫(yī)院約1.6公里、浙江省新華醫(yī)院約2.5公里等;

其他:小河直街歷史文化街區(qū)等;

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更多申花供應(yīng)
快賣(mài)光了

杭政儲(chǔ)出[2022]62號(hào)(綠城馥香園)
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板塊:申花
精裝限價(jià):5.55萬(wàn)/平
點(diǎn)評(píng):申花綠城大盤(pán)
最新情況:項(xiàng)目共有建面約175-199-245-280,4款面積段,5款不同的戶型設(shè)計(jì)?,F(xiàn)已取證5幢約186套房源,等待2月加推,面積約175-199-245方都有。
稿件詳情:社保巨子搶著買(mǎi)的綠城改善豪宅盤(pán)!186套房源,287號(hào)即售罄!2大新樣板間曝光,即將加推

②杭政儲(chǔ)出[2022]71號(hào)(華潤(rùn)申花項(xiàng)目)
板塊:申花
精裝限價(jià):5.084萬(wàn)/平
點(diǎn)評(píng):申花稀缺的低密洋房,3.1米
最新情況:11月公布了規(guī)劃公示,建設(shè)6幢7-8F住宅,層高3.1米
稿件詳情:層高3.1米,共計(jì)6幢可售!華潤(rùn)申花低密洋房,等待入市!

杭政儲(chǔ)出[2021]39號(hào)(地上慶樾上府項(xiàng)目)
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板塊:申花
精裝限價(jià):5.5萬(wàn)/平
點(diǎn)評(píng):申花核心、一線河景
最新情況:已經(jīng)取出全部預(yù)售證少量建面約140方、約146方撿漏中
稿件詳情:太香了!申花核心高端改善盤(pán),還有買(mǎi)入機(jī)會(huì)!大量富豪涌入,機(jī)會(huì)有限

④杭政儲(chǔ)出[2021]45號(hào)(華潤(rùn)杭曜中心項(xiàng)目)
板塊:申花
精裝限價(jià):4.92萬(wàn)/
點(diǎn)評(píng):配套環(huán)繞
最新情況:下一輪加推預(yù)計(jì)在年后2月中旬左右,面積118-179方,具體加推樓幢視進(jìn)度來(lái)定
稿件詳情:申花拼社保的盤(pán),竟然也不少人棄選!196套房選至383號(hào)售罄!華潤(rùn)4.62萬(wàn)/平,加推還多!



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