請問承租人于每年年初支付租金，在確認使用權(quán)資產(chǎn)的時候，需不需要將已經(jīng)在年初支付的租金確認為預(yù)付賬款？

租賃方在確認使用權(quán)資產(chǎn)的時候，年初付了租金，但是租賃方并沒有開始租用。所以這部分能不能算到借：使用權(quán)資產(chǎn) 貸：預(yù)付賬款中呢？

解答：

按照新租賃準(zhǔn)則規(guī)定，在租賃開始日就要確認“使用權(quán)資產(chǎn)”“租賃負債”等。

因此，提前預(yù)付租金，分為兩種情況：1.租賃開始日前；2.租賃期間。

1.在租賃開始前

由于租賃關(guān)系尚未開始，承租方還沒有確認“使用權(quán)資產(chǎn)”“租賃負債”等，提前預(yù)付的租金可以先作為“預(yù)付賬款”處理。

借：預(yù)付賬款（預(yù)付租金）

貸：銀行存款

2.在租賃開始日，確認“使用權(quán)資產(chǎn)”“租賃負債”等時沖減“預(yù)付賬款”：

借：使用權(quán)資產(chǎn)

貸：租賃負債-租賃付款額

3.在租賃期間提前預(yù)付租金的，由于已經(jīng)確認了“租賃負債”，只需要沖減該科目：

借：租賃負債-租賃付款額

貸：銀行存款

在收到出租方開具的增值稅專用發(fā)票時，根據(jù)專票注明稅額確認增值稅進項稅額：

借：應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅（進項稅額）

貸：應(yīng)交稅費-待抵扣進項稅額