中山首個(gè)“天佑城”，即將閃亮登場(chǎng)！

今年8月，皇爵假日廣場(chǎng)與佛奧集團(tuán)“天佑城”正式簽約，共同開(kāi)發(fā)坦洲皇爵假日廣場(chǎng)項(xiàng)目。（點(diǎn)此回顧）

時(shí)隔3個(gè)月，天佑城終于迎來(lái)落地的實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，開(kāi)啟裝修升級(jí)！

近日，坦洲皇爵假日廣場(chǎng)發(fā)布了一則通知，內(nèi)容提到，廣場(chǎng)引進(jìn)“天佑城”對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)一招商運(yùn)營(yíng)，因內(nèi)部裝飾陳舊，風(fēng)格及部分功能設(shè)施無(wú)法滿足“天佑城”對(duì)商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃需求，因此將于2022年11月初開(kāi)始進(jìn)行整體裝修升級(jí)改造！

房頻君翻查了一下相關(guān)公眾號(hào)，發(fā)現(xiàn)中山首個(gè)“天佑城”的最新效果圖，也已曝光！

效果圖已曝光！

高端、時(shí)尚、簡(jiǎn)潔！

據(jù)介紹，天佑城（原皇爵假日廣場(chǎng)）項(xiàng)目重新裝修將貫徹簡(jiǎn)潔、便利、美觀、時(shí)尚，滿足顧客需求為主，并將增加更多的休閑娛樂(lè)空間，整體營(yíng)造高端時(shí)尚感。

從最新的效果圖可以看到，改造后的廣場(chǎng)整體十分簡(jiǎn)潔時(shí)尚，很符合目前主流大商場(chǎng)的高端審美。

玻璃結(jié)構(gòu)的圓弧穹頂，帶來(lái)更大的采光面積，讓商場(chǎng)整體更顯通透明亮。

內(nèi)部除了店面，還設(shè)有柜臺(tái)等開(kāi)放式空間，能滿足不同類(lèi)型的店鋪需求。

考慮到用戶需求，商場(chǎng)內(nèi)部也打造了不少公共休憩空間，風(fēng)格也與整體和諧統(tǒng)一，非常大氣時(shí)尚。

除了普通的休憩空間，商場(chǎng)還為小孩打造了兒童平臺(tái)，整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔而可愛(ài)。

兒童平臺(tái)設(shè)計(jì)了滑梯、草坪、爬梯等兒童娛樂(lè)器材，讓家長(zhǎng)購(gòu)物之余，小孩也能在商場(chǎng)找到屬于自己的一方小天地。

看到如此亮眼的效果圖，房頻君已經(jīng)開(kāi)始期待，中山首家“天佑城”早日開(kāi)業(yè)了！

此前基本搬空

僅剩少量主力店

在天佑城官宣進(jìn)駐之后，房頻君也曾到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探！

整個(gè)項(xiàng)目體量很大，購(gòu)物中心旁的超200米大樓，也是坦洲目前最高的地標(biāo)建筑！

進(jìn)入里面，可以看到一樓大部分商鋪都已經(jīng)搬空！

|皇爵假日廣場(chǎng)實(shí)景 攝于2022.10

根據(jù)樓層指示，商場(chǎng)一樓是珠寶、電器、服飾箱包、餐飲小吃為主。

|皇爵假日廣場(chǎng)樓層指示

|一樓部分商鋪實(shí)景 攝于2022.10

二樓是華潤(rùn)萬(wàn)家+國(guó)美電器+兒童早教、服飾類(lèi)為主，但都已經(jīng)撤場(chǎng)。

|皇爵假日廣場(chǎng)實(shí)景 攝于2022.10

三樓除了華潤(rùn)萬(wàn)家，其余品牌寥寥；四樓只有紅葉影城，五樓是商業(yè)辦公室。

|皇爵假日廣場(chǎng)實(shí)景 攝于2022.10

華潤(rùn)萬(wàn)家還在正常營(yíng)業(yè)，不過(guò)人氣也略顯不足。

|皇爵假日廣場(chǎng)實(shí)景 攝于2022.10

所有樓層手扶梯都已經(jīng)停運(yùn)，整個(gè)商場(chǎng)非常冷清。

穹頂裝飾條也有部分破損，看起來(lái)有些不協(xié)調(diào)!

|皇爵假日廣場(chǎng)實(shí)景 攝于2022.10

從最新公告也可以看出，項(xiàng)目裝修期間，商城內(nèi)的仍正常營(yíng)業(yè)的，只剩下華潤(rùn)萬(wàn)家、KTV和電影院。

如果對(duì)比效果圖來(lái)看，可以發(fā)現(xiàn)在硬件的改造比較有限，主要會(huì)是在軟裝及相關(guān)配置上做升級(jí)。

當(dāng)然，這并不是最重要的，重要的是招商質(zhì)量以及后續(xù)的持續(xù)運(yùn)營(yíng)，這一點(diǎn)，相信天佑城團(tuán)隊(duì)會(huì)交出自己的答案。

佛山商業(yè)頂流！

中山曾開(kāi)發(fā)住宅！

天佑城開(kāi)發(fā)商佛奧集團(tuán)，究竟是什么來(lái)頭？

資料顯示，佛奧集團(tuán)，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、酒店經(jīng)營(yíng)和商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為核心業(yè)務(wù)的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)。

住宅方面，佛奧集團(tuán)在佛山已開(kāi)發(fā)有“中國(guó)十大別墅豪宅”——佛山奧園，佛山第一家五星級(jí)酒店——佛山賓館等知名項(xiàng)目，而在中山東鳳，也開(kāi)發(fā)了佛奧（中山）陽(yáng)光花園。

商業(yè)方面，目前佛奧集團(tuán)已打造佛山容桂天佑城、樂(lè)從天佑城、天津天佑城、無(wú)錫天佑城等多個(gè)項(xiàng)目。

其中，容桂天佑城更是傳奇名店，該項(xiàng)目地處容奇與桂洲的中心地段及黃金地段——桂洲大道中路與文華路交匯處，是佛奧集團(tuán)全資收購(gòu)的集旅游、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲于一體的超大型主題商業(yè)中心。

項(xiàng)目總建筑面積超過(guò)12.5萬(wàn)㎡，年銷(xiāo)售達(dá)8億多元，是佛山地區(qū)最成熟的超大型購(gòu)物中心之一，輻射順德及中山南頭、東鳳、小欖、江門(mén)等地將近100萬(wàn)的消費(fèi)人流。

天佑城自2005年12月開(kāi)業(yè)，至今出租率達(dá)100%，擁有八大主題名店和三百多家專(zhuān)門(mén)店的多業(yè)態(tài)組合！

天佑城以商業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)新模式的復(fù)合Shoping Mall的理念，引領(lǐng)順德區(qū)城市中心首個(gè)國(guó)際化一站式體驗(yàn)消費(fèi)，先后邀請(qǐng)陳啟泰、容祖兒、郭晉安等明星現(xiàn)場(chǎng)表演，融匯旅游觀光與商業(yè)購(gòu)物，還是省級(jí)旅游定點(diǎn)單位！

如此有實(shí)力的集團(tuán)，還有超級(jí)商業(yè)綜合體的打造運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，能否將坦洲皇爵假日廣場(chǎng)打造成為下一個(gè)知名商場(chǎng)？

我們拭目以待！