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紅巖村大橋即將通車?!這個(gè)地方會(huì)不會(huì)是最大贏家?

 重慶買房知識(shí)局 2022-10-31 發(fā)布于重慶
每當(dāng)我堵在嘉華大橋難以挪動(dòng)時(shí),總有一個(gè)念頭會(huì)一閃而過(guò)——“要是紅巖村大橋通了就好了”。
而這個(gè)念頭又總會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝,因?yàn)樗薜脮r(shí)間太久了。讓很多和我一樣期待它的人已經(jīng)有些麻木。
但最近這一周紅巖村大橋不斷有新進(jìn)展被爆出:據(jù)消息說(shuō),這座被稱為“世紀(jì)工程”的大橋終于要通車了!

01

2012年12月,紅巖村大橋宣布開(kāi)工。

彼時(shí)的重慶雖然沒(méi)有今天這樣堵車,但因?yàn)樘厥獾牡匦?,一座大橋的開(kāi)工對(duì)重慶的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展仍然有著極為特殊的意義。尤其,是作為主城快速路網(wǎng)三縱線之一的紅巖村大橋。

紅巖村嘉陵江大橋位于嘉華嘉陵江大橋和石門大橋之間,全長(zhǎng)約7.8公里。南橋頭位于渝中區(qū)紅巖村和滴水巖之間,北側(cè)在江北區(qū)大石壩附近,主線將從紅石路下穿,之后接通北環(huán)立交。

待這座大橋建成之后,嘉陵江以北的渝北區(qū)、兩江新區(qū)、江北區(qū),嘉陵江以南的渝中區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)將被快速聯(lián)系起來(lái),形成更緊密的關(guān)系。

正因?yàn)橛兄绱司薮蟮淖饔茫藗儗?duì)這座大橋期待很高。只是沒(méi)有想到這一期待,就從2012年期待到2022年。整整十年時(shí)間,所以,紅巖村大橋因此被戲稱為“世紀(jì)工程”。

但也許是這樣長(zhǎng)達(dá)10年的期待反而給紅巖村大橋增添了一些神秘和戲劇性,加上它本身的重要性,重慶人對(duì)這座大橋的關(guān)注從來(lái)沒(méi)有減少過(guò)。
最開(kāi)始是傳言紅巖村大橋?qū)⒂?0月15日通車,后來(lái)又是10月20日,最新消息是10月24日。不管是哪一個(gè)日期,每次都能在人群炸開(kāi)。

根據(jù)網(wǎng)友自發(fā)的打探,10月15日晚上的紅巖村大橋是這樣的——


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圖片來(lái)自重慶購(gòu)物狂

第二天,也就是16號(hào)的晚上,大橋的路牌已經(jīng)吊裝好了。


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圖片來(lái)自重慶購(gòu)物狂
從網(wǎng)上爆出的照片和現(xiàn)場(chǎng)的工程進(jìn)度來(lái)看,這座大橋已經(jīng)非常接近通車了。所以,人們一次比一次確信紅巖村大橋真的要通車了。
當(dāng)紅巖村大橋的“世紀(jì)工程”接近落幕,身處房地產(chǎn)行業(yè),我們可以開(kāi)始深入思考一些更實(shí)際的問(wèn)題:當(dāng)紅巖村大橋真正通車之后,對(duì)哪些地方和哪些樓盤的影響會(huì)更大?換句話說(shuō),誰(shuí)能近距離吃到紅巖村大橋的紅利?

比如奧體中心。

比如萬(wàn)科星光都會(huì)。

02

萬(wàn)科星光都會(huì)位于奧體中心旁邊,和整個(gè)紅巖村橋隧工程的聯(lián)系極為密切。紅巖村隧道就在項(xiàng)目西側(cè),經(jīng)五臺(tái)山立交可以快速直入。

在地理位置上和龍騰大道形成了一條十字線路。經(jīng)過(guò)紅巖村隧道可以直達(dá)江北、渝北區(qū)域,相比當(dāng)下從南北大道經(jīng)過(guò)大坪再到江北,在時(shí)間上縮短了不少。

經(jīng)過(guò)龍騰大道向東,可以直達(dá)楊家坪以及萬(wàn)象城,再經(jīng)鵝公巖大橋,可以到達(dá)南岸區(qū)域。向西是陳家坪立交再經(jīng)石小路可以到達(dá)沙坪壩區(qū)域。

同時(shí),軌道環(huán)線和18號(hào)線又形成了另外一條十字線路,交匯站點(diǎn)就是奧體中心站。待龍井灣公園開(kāi)口之后,星光都會(huì)到該站點(diǎn)只需要步行約600米,時(shí)間約7分鐘。

在公路以及軌道兩條十字線路的加持下,萬(wàn)科星光都會(huì)可以快速通達(dá)全城。


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項(xiàng)目區(qū)位圖
核心的位置、便捷的交通的背后,往往是比較陳舊的城市界面。這是很多核心區(qū)不得不面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。對(duì)于萬(wàn)科星光都會(huì)而言,卻沒(méi)有這個(gè)問(wèn)題。因?yàn)樗車慕ㄖ凑诮ㄔO(shè)中,要么剛建成不久。而萬(wàn)科,又將通用晶城的底商進(jìn)行了翻新。
所以,當(dāng)你在萬(wàn)科星光都會(huì)周邊走上一圈,單從城市界面來(lái)看,你會(huì)覺(jué)得一切都是比較嶄新的模樣。而萬(wàn)科星光都會(huì),又確確實(shí)實(shí)位于九龍坡正經(jīng)的核心區(qū)。除了地段和交通,萬(wàn)科星光都會(huì)其他配套的兌現(xiàn)程度也很高
商業(yè)方面,通用晶城的底商基本可以滿足業(yè)主的日常生活。如果有更高的消費(fèi)需求,大坪、楊家坪、萬(wàn)象城三大城市級(jí)商圈都在項(xiàng)目2公里左右,駕車時(shí)間約10分鐘;
醫(yī)療方面,附近有重醫(yī)附一院、九龍坡醫(yī)院、大坪醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套;
自然環(huán)境方面,龍井灣公園就在項(xiàng)目旁邊,距離約100米,稍遠(yuǎn)一點(diǎn)還有彩云湖公園以及重慶動(dòng)物園。
在萬(wàn)科星光都會(huì),你不僅能感受到新區(qū)的城市環(huán)境,還能享受核心區(qū)的成熟配套。

03

考察了區(qū)域,了解了周邊環(huán)境,開(kāi)發(fā)商能不能順利交付成為了我們另外要思考的問(wèn)題。但這個(gè)問(wèn)題放在萬(wàn)科身上,不算是問(wèn)題。

今年8月,萬(wàn)科西南區(qū)域“美好交付計(jì)劃”正式開(kāi)啟。

今年萬(wàn)科西南區(qū)域計(jì)劃交付約6萬(wàn)戶。1月至6月32個(gè)項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)近2.5萬(wàn)戶如期如約交付,展現(xiàn)出驕人的交付力。

萬(wàn)科入渝十四年,在主城九區(qū)打造了43個(gè)項(xiàng)目。作為萬(wàn)科布局的重點(diǎn)區(qū)域,九龍坡區(qū)有不少萬(wàn)科的身影,如大家熟知的萬(wàn)科西九、萬(wàn)科西城、萬(wàn)科彩云湖等。但在這些項(xiàng)目里,并沒(méi)有一個(gè)星光系產(chǎn)品。

萬(wàn)科星光系是萬(wàn)科旗下高端產(chǎn)品系列,因新青年居住需求而生,非常注重建筑、園林以及室內(nèi)空間的高顏值?;旧厦恳粋€(gè)作品都是其區(qū)域內(nèi)的顏值代表,如萬(wàn)科十七英里、萬(wàn)科星光森林、萬(wàn)科未來(lái)星光等。

萬(wàn)科星光都會(huì)的誕生,也標(biāo)志著萬(wàn)科星光系產(chǎn)品首次進(jìn)入九龍坡區(qū)。而作為坡區(qū)首個(gè)星光系產(chǎn)品,萬(wàn)科星光都會(huì)不僅延續(xù)了此前星光系產(chǎn)品的品質(zhì)基因,并且在其基礎(chǔ)上做了重要升級(jí),有著諸多亮點(diǎn)。

1,九龍坡核心高顏值住區(qū)

萬(wàn)科星光都會(huì)簡(jiǎn)潔、純粹的外立面,和周邊傳統(tǒng)建筑有著明顯顏值上的區(qū)分。

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效果圖

通常只有豪宅社區(qū)才會(huì)使用的L型形體切分方法,在項(xiàng)目上也有所展現(xiàn)。整個(gè)社區(qū)順應(yīng)自然地勢(shì)高差,不僅能夠提升社區(qū)的視野高度,部分樓棟甚至可以直接看到奧體中心舉辦的演唱會(huì)。而且,能夠減少街道、馬路所帶來(lái)的噪音,提升建筑的防震等級(jí)。

而順應(yīng)地勢(shì)開(kāi)發(fā)的另一大優(yōu)勢(shì)在于,整個(gè)車庫(kù)可以直接設(shè)計(jì)在地面上。有別于陰暗潮濕的地下空間,萬(wàn)科星光都會(huì)將清風(fēng)和陽(yáng)光引進(jìn)了車庫(kù)。身處在這樣的車庫(kù)里,你可以看到戶外的景觀,聽(tīng)到外面的鳥鳴,聞到風(fēng)中的花香。

2,全新第五代景觀系統(tǒng)

熟悉萬(wàn)科產(chǎn)品的都知道,萬(wàn)科在打造景觀系統(tǒng)時(shí),一般都有幾個(gè)明顯的特點(diǎn)。一是植被豐富、綠化率高;二是動(dòng)線清晰合理,不會(huì)顯得雜亂;三是非常注重兒童的活動(dòng)空間。

萬(wàn)科星光都會(huì)在延續(xù)這些特征的同時(shí),還聯(lián)名星池書館和南山植物園推出了“萬(wàn)物植得”重慶萬(wàn)科第五代景觀設(shè)計(jì)。

其中,包括三大生活場(chǎng)景。

·辰光大堂,萬(wàn)有引力

社區(qū)非常注重歸家禮序,高端酒店式的入戶大堂,絕不是簡(jiǎn)單的過(guò)渡空間,讓業(yè)主在回家路上的每一層場(chǎng)景都有不同的視覺(jué)體驗(yàn)。

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·星池綠洲,萬(wàn)物生長(zhǎng)

在約3000㎡小區(qū)中庭里設(shè)計(jì)了星池綠洲,并且推出了星池書館。在高速運(yùn)作的城市里,總該有一處屬于自己的志趣空間。


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·月光森林,萬(wàn)家幸福

基于年輕人的需求,在月光森林的場(chǎng)景里,業(yè)主足不出戶就可以享受公園露營(yíng)。未來(lái),物業(yè)還可以在此舉辦一些社區(qū)活動(dòng),音樂(lè)會(huì)、電影日,親子活動(dòng)...這些都是可以預(yù)見(jiàn)的場(chǎng)景。


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另有三大生活系統(tǒng)。
·植物系統(tǒng)

聯(lián)名重慶超級(jí)生態(tài)IP,讓業(yè)主“森”臨其境南山植物園。在小區(qū)中庭研發(fā)了芳香療愈院,以24節(jié)氣為產(chǎn)品形態(tài),在小區(qū)打造了櫻花(立春)、山杏(雨水)、 紫薇(立秋)、桂花(秋分)四大mini園區(qū)。


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·健身系統(tǒng)

從少年到中年再到老年康養(yǎng)運(yùn)動(dòng)配套,可以滿足任何年齡段的運(yùn)動(dòng)需求。


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·關(guān)懷系統(tǒng)

無(wú)論是冬季鍛煉還是涼夏游玩,從各個(gè)維度都能體現(xiàn)社區(qū)對(duì)業(yè)主日常生活的關(guān)照與呵護(hù)。


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3,戶型升級(jí),約97%實(shí)得得房率

以建面約102㎡的A戶型為例,約97%實(shí)得得房率。

獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì),既能滿足鞋品收納,又預(yù)留了備用插座,電子手表、藍(lán)牙耳機(jī)都可以在這里完成充電。

約5.8米的客廳開(kāi)間,約10㎡的闊景陽(yáng)臺(tái),通風(fēng)采光俱佳。延用萬(wàn)科璞園設(shè)計(jì)打造的U型社交廚房,既能照看孩子,又能增加家人之間的互動(dòng),減少家庭矛盾。

創(chuàng)新800庫(kù)收納空間,無(wú)論是籃球、滑板還是大型行李箱都可以收納,整個(gè)空間的利用率非常高,幾乎沒(méi)有一點(diǎn)浪費(fèi)。

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A戶型圖


04

當(dāng)全新的城市界面遇上配套成熟的核心區(qū)域,當(dāng)外部通車在即的紅巖村大橋遇上內(nèi)部煥新升級(jí)的第五代景觀系統(tǒng)——萬(wàn)科星光都會(huì)在延續(xù)星光系品質(zhì)基因之上,不斷改善升級(jí)。

無(wú)論是萬(wàn)科“高顏值”產(chǎn)品的鐵粉,還是對(duì)核心區(qū)有向往的購(gòu)房者,萬(wàn)科星光都會(huì)都配得上“值得”二字。

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