5月22日，湖北省人民政府新聞辦公室官方微博宣布，武漢出臺(tái)最新措施支持合理住房需求，對(duì)父母來(lái)武漢投靠子女或子女來(lái)武漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)一套住房，另外，生育二孩或三孩的武漢市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域也可新購(gòu)一套住房。

湖北發(fā)布

#江河湖北# 【武漢出臺(tái)最新措施支持合理住房需求】小布從武漢市建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，武漢市出臺(tái)支持剛性和改善性住房需求、加大金融支持力度等多項(xiàng)措施，促進(jìn)武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。 支持剛性和改善性住房需求 對(duì)父母來(lái)漢投靠子女或子女來(lái)漢投靠父母的本 ?詳細(xì)

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05月22日 14:10

　　具體來(lái)看，武漢出臺(tái)的支持合理住房需求的新舉措共涉及三個(gè)方面，對(duì)父母來(lái)漢投靠子女或子女來(lái)漢投靠父母的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)買(mǎi)1套住房。

　　與此同時(shí)，符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩的本市戶籍居民家庭，且在武漢市已有2套住房的，在限購(gòu)區(qū)域可新購(gòu)1套住房；限購(gòu)區(qū)域首次購(gòu)買(mǎi)普通住房的非本市戶籍居民家庭，在本市繳納社?；騻€(gè)稅年限由2年調(diào)整為1年。

　　隨后，“湖北發(fā)布”官方公眾號(hào)也宣布，除了上述三方面措施外，5月15日，央行、銀監(jiān)會(huì)出臺(tái)了下調(diào)首套住房貸款利率20個(gè)基點(diǎn)等多項(xiàng)金融支持措施，在漢銀行機(jī)構(gòu)將根據(jù)市場(chǎng)化原則適時(shí)下調(diào)新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。

　　另外，湖北省人民政府官方抖音賬號(hào)“湖北發(fā)布”在此前已宣布，武漢四大遠(yuǎn)城區(qū)全部解除限購(gòu)，四大遠(yuǎn)城區(qū)包括江夏區(qū)、東西湖區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、黃陂區(qū)。同時(shí)，這四大遠(yuǎn)城區(qū)已經(jīng)不在資格核查區(qū)域。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此分析表示，5月22日，武漢發(fā)布針對(duì)三孩家庭等方面的住房政策。此次政策充分說(shuō)明，當(dāng)前武漢在積極放松購(gòu)房政策，和郊區(qū)放松限購(gòu)一起，釋放了積極的信號(hào)。

　　從武漢出臺(tái)的樓市新政中可以看到，此次武漢針對(duì)三類(lèi)群體放松了限購(gòu)政策，即包括投親家庭、多孩家庭、非本地家庭。此前，武漢發(fā)布四個(gè)郊區(qū)完全放松限購(gòu)的消息，而此次再針對(duì)限購(gòu)區(qū)或市區(qū)出臺(tái)新的放松內(nèi)容，對(duì)于相關(guān)群體增加購(gòu)房資格、降低購(gòu)房成本等都有積極的作用。

　　“此次武漢放松限購(gòu)政策具有很大的啟發(fā)意義，尤其是多孩家庭的購(gòu)房政策放松，確實(shí)是目前各地政策放松的主流做法?！眹?yán)躍進(jìn)表示，此前包括南京、無(wú)錫、東莞、杭州等都對(duì)多孩家庭的購(gòu)房政策進(jìn)行了放松。該政策的趨勢(shì)很明顯，即后續(xù)各地會(huì)結(jié)合限購(gòu)政策的放松進(jìn)行落實(shí)，既增加了人口的生育規(guī)模，也降低了多孩家庭的購(gòu)房成本。此類(lèi)政策客觀上有助于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)短期和中長(zhǎng)期的活躍。

　　圖片來(lái)源：“湖北發(fā)布”微博截圖

責(zé)任編輯：劉光博