關于農(nóng)村自建房，各個地方的規(guī)定都有些不一樣。不讓蓋三層一般都是有限高的規(guī)定，那么可以考慮建一個閣樓層或者地下室，這樣既可以增加使用面積，也不會違反限高的規(guī)定。

第1套：雙入戶門+多套間+大露臺，10×12米現(xiàn)代美宅，主體預算40萬

占地尺寸：10.3m×12.4m

占地面積：125.5㎡

建筑面積：302㎡

建筑高度：9.7m

建筑情況：設5室 2廳 6衛(wèi) 2起居室 1洗衣房 1廚房 5衣帽間 1玄關 1陽臺

這是一套簡約時尚的現(xiàn)代農(nóng)村美宅，不執(zhí)著于越蓋越高的樓層，不倡導繁復裝飾物的一味堆砌，只是從干凈、簡約的審美角度出發(fā)，用簡約的外觀、舒適的內(nèi)在布局，帶來更好的居住體驗。

戶型南北通透，前后雙入戶門設計，通風采光都是一流。一層南側設立一個老人房，方便家中老人起居。室內(nèi)共設6個臥室，且都帶衣帽間和套衛(wèi)，給家人帶來最好的居住體驗。

第2套：地下空間+雙入戶門+舒適陽臺，10×13米二層素雅法式住宅，主體預算60萬

占地尺寸：13.3m*10.3m

占地面積：147㎡

建筑面積：452㎡

建筑高度：10.4m

建筑情況：共設5室 4廳 5衛(wèi) 1廚 1茶室 1娛樂室 3儲藏室 1影音室 1書房 1陽臺

采用對稱設計的二層法式雅宅，給人一種小巧精致的美感。采用素雅的真石漆搭配灰色的坡屋頂，顯得更加低調(diào)耐看。上一套戶型是通過閣樓層來解決限高問題，這一套戶型便是通過地下室，地下室具備冬暖夏涼、隔音效果好等優(yōu)點。用來設立娛樂影音室、儲藏室都是非常不錯的。

一層雙入戶門設計，一個通向客廳一個直通餐廳，進出更為方便。南側設立兩個臥室，可以讓家中老人減少爬樓梯的苦惱。二層設立一個大客廳，給家人一個更為私密的休閑空間。旁邊設計一個陽臺，實用且占地不大，能充分滿足家人平日的休閑、晾曬所需。

第3套：地下室+閣樓層+大車庫，14×17米新中式美宅，主體預算70萬

占地尺寸：14.5m*17.3m

占地面積：184㎡

建筑面積：513㎡

總 高 度：10.4m

建筑情況：共設5室 2廳 6衛(wèi) 2廚 1娛樂影音室 1健身房 1儲物間 1車庫 1玄關 3衣帽間 2功能房 2露臺

如果預算充足，且對使用面積有很高的追求，完全可以考慮地下室和閣樓層都建。外觀是傳統(tǒng)的黛瓦白墻設計，流露出中式建筑獨有的古樸風韻。且添加了很多現(xiàn)代建筑元素，更顯時尚與潮流。再搭配上合理的室內(nèi)布局，人們居住其中，定能感受最舒適的現(xiàn)代化生活。

地下室的好處就是功能性強一些，但造價較高。閣樓層節(jié)約造價，但高度受到限制，一定程度上影響了居住體驗。如果是你，你會怎么選？