問：住房貸款沒辦出來，首付和定金能拿回來嗎？

答：首付款是能夠100％拿回的，但定金退回有些不便，因?yàn)槿缃褚恍┲薪楣驹诤贤瑫飼兄Z，假如是由于購房者自身的原因貸款辦不出來的，一般不退定金。因此，定金最終可否拿回，關(guān)鍵在于購房者跟中介公司或是房地產(chǎn)商簽署的協(xié)議書。提議購房者在購房簽署有關(guān)協(xié)議書時，一定要細(xì)心閱讀條款，尤其是在貸款不通過以后定金如何退這個問題上，一定要跟中介公司事前承諾，并在合同書里明確，防止日后的糾紛。

那么，怎樣防止交了首付，貸款卻辦不出來這類難題的產(chǎn)生呢？首先應(yīng)掌握清晰本地的最新房貸政策，其次還要掌握清晰銀行對住房貸款的規(guī)定。

來源： 東方網(wǎng)