|
富人區(qū)，就是所謂的集區(qū)域內(nèi)所有高端成熟配套、房價讓人難以望其項背的地方。她不是指一個小區(qū)或者是一個單元，而是指一個特定的片區(qū)。 這些片區(qū)往往集中在一個城市或者一個區(qū)域的中心地帶，享受著整個地帶最繁華最先進(jìn)的配套設(shè)施。 那么廈門的富人區(qū)都集中在哪呢？
一、鼓浪嶼有1000多幢老別墅建在鼓浪嶼這座小島嶼上，每一套都堪稱金貴般的存在，地段、景觀、人文價值、藝術(shù)價值統(tǒng)統(tǒng)秒殺一切。 鼓浪嶼不僅是旅游勝地，也是廈門眾多富人區(qū)中，最老牌的一個。 原本就是居民區(qū)的鼓浪嶼，不僅有中學(xué)、小學(xué)、幼兒園，還有各種老店新店，各項設(shè)施一應(yīng)俱全，十分完備。 在以前，鼓浪嶼就被稱為中國最富庶的地方之一。  在鼓浪嶼上，曾有這樣一批人，他們帶著經(jīng)驗與財富，還有滿滿的情懷，從海外歸來“開疆拓土”，留給鼓浪嶼絕美的文化寶石，他們便是鼓浪嶼上的華僑們。 他們在鼓浪嶼上，留下了一棟棟樣式各異的別墅，以及濃厚的文化氛圍，匯聚成了如今鼓浪嶼的富人區(qū)。  二、濱北濱南濱北的居住環(huán)境，在廈門是一等一的。濱北的學(xué)區(qū)，也在不斷提升。近期隨著學(xué)區(qū)房熱度的消退，居住屬性重新成為了購房者考慮的重中之重。 作為廈門珍稀的湖景住區(qū)且是廈門的行政中心所在之地的濱北與濱南，乃是廈門最繁華的富人區(qū)之一。 著名的豪宅仙岳山莊坐落在此 而濱北的價格，近期也逆勢上漲，并拉平了同湖濱南的差距。未來隨著濱北的城市中心地位得到強(qiáng)化，身為行政中心+產(chǎn)業(yè)中心的濱北，板塊價值還將大幅提升。而濱北的價格，未來也會比湖濱南更貴。 如果你要問廈門哪里跑車最多?答案自然是濱北與濱南啦  三、筼筜湖筼筜湖是著名老富人區(qū)了同時也是最繁華富人區(qū)，環(huán)繞著其一大圈建了很多別墅。 這里集中了很多私企老板、達(dá)官顯貴，最貴別墅達(dá)每平16萬。 就是這片房子沒啥新房，普遍建完有點時間了，不過未來濱北總部基地建設(shè)可能會有新的機(jī)會，未來可以著重關(guān)注下。目前單價在6w-9w不等。 筼筜湖最著名的豪宅帝景苑，從各種渠道打聽到報價從12萬/㎡到18萬/㎡不等 四、環(huán)島路環(huán)島路可以說是相當(dāng)傲嬌的了，作為廈門頂級城市名片，占據(jù)最美海景最前沿，也被美譽(yù)為全世界最美的馬拉松賽道。 在這環(huán)島路上的別墅，坐擁陽光沙灘無色路。這樣優(yōu)越的資源，當(dāng)然也造就了這邊的別墅傲嬌的價格。  在這里有各行業(yè)大佬、隱形富豪、達(dá)官顯貴。最低每套4500萬。 單單云頂莊園就有廈門首富柯希平等大佬定居于此。準(zhǔn)入門檻高得恐怖，據(jù)傳最高一套8.8億。  五、五緣灣五緣灣片區(qū)是新興富人區(qū)。五緣灣，大家都知道其分為外灣和內(nèi)灣。單價在9w-10w。這個主要因為學(xué)區(qū)帶動比較多，非純海景因素。  著名的就是五緣灣的建發(fā)央墅了。  六、馬鑾灣千萬級別墅區(qū)，富豪指數(shù)：★★★★。馬鑾灣也是新晉富人區(qū)，片區(qū)定位為國家“一帶一路”的戰(zhàn)略支撐點、海峽兩岸合作的地區(qū)性服務(wù)基地、產(chǎn)城融合的國際化智慧生態(tài)海灣新城、廈漳龍區(qū)域綜合服務(wù)中心，未來潛力巨大。  七、杏林灣環(huán)杏林灣是目前島外發(fā)展最成熟的片區(qū)，它擁有廈門最優(yōu)質(zhì)的湖景資源，坐擁集美湖600百多公頃生態(tài)水域、1.8公里臻稀湖岸線、26公里環(huán)杏林灣景觀帶直面園博苑9島2半島迷人風(fēng)情。背倚高起點高規(guī)劃的集美新城，杏林灣漸漸被納入廈門豪宅版圖。 八、海滄灣海滄新城也是島外最早重點打造的區(qū)域，醫(yī)院、公園、學(xué)校、大商場、大體育場一應(yīng)俱全，基本上一個城市該有的都有了。整個片區(qū)配套十分成熟，唯一可惜就是CBD區(qū)域沒起來，否則高凈值人群的持續(xù)導(dǎo)入，區(qū)域內(nèi)的內(nèi)部循環(huán)需求將更加強(qiáng)烈。 從區(qū)域分布上來看，大致區(qū)塊是這樣的（不是準(zhǔn)確的，大致位置）  |
|
|
