序 號

移交資料名稱

一、項目產(chǎn)權資料

1

項目批準文件

2

用地批準文件、用地紅線圖

3

建筑規(guī)劃許可證

4

建筑開工許可證

5

建設工程規(guī)劃驗收合格證

6

建筑工程竣工驗收質(zhì)量認定書

7

建筑設計防火審核意見書

8

建筑工程竣工消防審核意見書

9

回遷安置資料

10

總平面布置竣工圖（原件）

11

測繪面積和房號確認清單

12

商鋪面積、圖紙

13

車位（庫）面積/數(shù)量、圖紙

14

物管用房、物業(yè)經(jīng)營用房和社區(qū)用房的位置、面積確認單（附圖）

15

標準地名牌使用證

二、項目施工資料

16

開、竣工報告

17

隱蔽工程驗收記錄

18

地質(zhì)勘探報告

19

圖紙會審紀要

20

設計變更通知單

21

工程技術核定及質(zhì)量事故處理單

22

工程合同及工程預決算報告書

23

施工會議紀要

24

沉降觀測記錄

25

鋼材水泥等主要材料質(zhì)保單

26

新材料、構配件的鑒定合格單

27

砂漿、混凝土試壓報告

28

消防管道沖洗、試壓及閉水試驗檢驗記錄

29

給排水管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄

30

灌水、通球試驗等與物業(yè)管理有關的原始記錄

三、項目建筑竣工資料

31

建筑設計竣工圖（原件）

32

結(jié)構設計竣工圖（原件）

33

電氣設計竣工圖（原件）

34

給排水設計竣工圖（原件）

35

通風設計竣工圖（原件）

36

弱電設計竣工圖（原件）

37

消防設計竣工圖（原件）

38

暖通設計竣工圖（原件）

39

中央空調(diào)設計竣工圖（原件）

40

地下管線綜合布置竣工圖（原件）

41

其他項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）（原件）

42

排污許可證

43

防雷測試報告

44

供水合同、生活用水水質(zhì)檢驗報告

45

供電協(xié)議書、許可證

46

供氣協(xié)議書、許可證

47

有線電視合格證、通訊設施合格證

48

環(huán)衛(wèi)、交警、人防、技防等部門驗收合格證

49

寬頻介入?yún)f(xié)議

50

有線電視及電話協(xié)議

51

通郵申報表

四、機電設備資料

52

機電設備清單（臺帳）

53

機電設備保修起止日期、負責人電話一覽表

54

電梯/扶梯設備購買安裝合同

55

電梯/扶梯制造、安裝單位、維護單位資料

56

電梯/扶梯設備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質(zhì)量、機器編號等）（原件）

57

電梯/扶梯隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、電梯機房井道布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

58

電梯/扶梯設備安裝調(diào)試記錄（原件）

59

電梯/扶梯設備檢驗記錄（原件）

60

電梯/扶梯檢驗合格證（原件）、限速器檢驗合格證（原件）、《特種設備使用登記表》

61

消防設備購買安裝合同

62

消防設備制造、安裝單位、維護單位資料

63

消防編碼地址對照表、聯(lián)動邏輯關系表

64

消防設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

65

消防設備、系統(tǒng)調(diào)試運行檢驗記錄

66

設備產(chǎn)品合格證、使用維護說明書

67

機房布置圖、報警地址編碼表

68

監(jiān)控設備、系統(tǒng)調(diào)試資料

69

風機出廠合格證及隨機資料

70

風機設備、系統(tǒng)調(diào)試資料

71

供電設備購買、安裝合同

72

供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料

73

高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）（原件）

74

高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏、發(fā)電機等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）（原件）

75

供電系統(tǒng)主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）

76

配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）（原件）

77

供電系統(tǒng)試運行檢驗記錄（原件）

78

燈具、末端用電器具清單及相關資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）（原件）

79

配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）

80

給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同

81

給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料

82

各類水泵的配套設備參數(shù)（型號、額定電壓、揚程、編號等）（原件）

83

給排水設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、

機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

84

給排水設備運行檢驗記錄

85

給排水配套裝置、儀表、水表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）

86

水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書及相關資料

87

車輛管理設備使用說明書、安裝、調(diào)試資料

88

弱電系統(tǒng)設備購買、安裝合同

89

弱電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料

90

弱電系統(tǒng)設備參數(shù)（系統(tǒng)、型號、規(guī)格、數(shù)量）（原件）

91

弱電系統(tǒng)隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

92

弱電系統(tǒng)設備調(diào)試運行檢驗記錄

93

監(jiān)控設備出廠合格證、使用說明書及調(diào)試資料

94

可視對講設備出廠合格證、使用維護說明書

95

立體機械車庫購買安裝合同

96

立體機械車庫制造、安裝單位、維護單位資料

97

立體機械車庫隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料、主要受力構件的對接焊縫探傷檢測報告、鋼絲繩質(zhì)保資料等）（原件）

98

立體機械車庫安裝調(diào)試記錄（原件）

99

立體機械車庫檢驗記錄（原件）

100

立體機械車庫檢驗合格證（原件）、《特種設備使用登記表》

101

擦窗機購買安裝合同

102

擦窗機制造、安裝單位、維護單位資料

103

擦窗機隨機資料（物業(yè)管理圈、安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、檢驗產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料、易損件明細表或圖冊、固定設施及連接和支撐工程圖；隨機工具及備件清單等）（原件）

104

擦窗機安裝調(diào)試記錄（原件）

105

擦窗機安裝驗收資料（原件）：擦窗機試驗記錄表、絕緣試驗記錄表、靜置滑移試驗記錄表、噪聲測試記錄表、安全裝置檢驗記錄表、電動機功率測試記錄表、抗傾覆式試驗記錄表、結(jié)構應力測試記錄表、可靠性試驗記錄表

106

通風空調(diào)系統(tǒng)設備購買安裝合同

107

通風空調(diào)系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料

108

通風空調(diào)系統(tǒng)設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、檢驗產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

109

通風空調(diào)系統(tǒng)分部調(diào)試記錄（原件）

110

鍋爐購買安裝合同

111

鍋爐制造、安裝單位、維護單位資料

112

鍋爐隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、檢驗產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

113

鍋爐水壓試驗、烘爐、煮爐、安全閥調(diào)試記錄

114

鍋爐及輔助設備單機調(diào)試和冷態(tài)試運行記錄；72小時熱態(tài)試運行記錄

115

人防系統(tǒng)設備購買安裝合同

116

人防系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料

117

人防系統(tǒng)設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）（原件）

118

人防系統(tǒng)設備安裝調(diào)試記錄（原件）

119

人防系統(tǒng)驗收合格證（原件）

五、物業(yè)管理資料

120

房屋交付通知書及寄發(fā)公證書（要求開發(fā)商一式兩份，留存原件）

121

業(yè)主購房合同、車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、身份證復印件

122

物業(yè)服務協(xié)議（物業(yè)服務合同）

123

管理規(guī)約

124

住宅使用說明書

125

住宅質(zhì)量保證書

126

業(yè)主姓名、房號、面積、聯(lián)系電話一覽表

127

物業(yè)專項維修資金繳交確認單

128

水、電表與房號對應表