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各位粉絲： 家庭裝修改造中，設(shè)計是首要的。好的設(shè)計不僅僅是讓裝修后的房屋更加美觀，更重要的是能提供好的空間布局，讓日常生活使用更高效、方便。這對于本身面積不大的小戶型房屋來說尤為重要。
京房字和清華大學(xué)周燕珉教授工作室合作多年，之前就在粉絲中征集過小戶型，由工作室進行公益設(shè)計。
今天就給大家分享一個當(dāng)時的京房字粉絲案例，三代同堂的小戶型如何在建筑師陸靜和鄭元偉手中，優(yōu)化設(shè)計，滿足家庭的各項需求。對了，安利一下，【京房字】第九屆家裝團購會將在下月7日舉行，幫您省錢、省心一站式搞定裝修。陸靜老師也會到現(xiàn)場，接受大家的設(shè)計咨詢。
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該戶型位于北京的一個老舊小區(qū)，磚混結(jié)構(gòu)，面積較小。目前居住著一家四口人，夫妻2人住在主臥，男方父母2人住在次臥。對于這個戶型，業(yè)主的設(shè)想如下：
① 目前是4口人居住，未來計劃要孩子，希望孩子居住在次臥；② 入口空間很局促，想要一個能夠放鞋的玄關(guān)；③ 現(xiàn)在書房的區(qū)域想變成一個吧臺；④ 衛(wèi)生間空間非常有限，希望能夠擴大衛(wèi)生間，最好采用干濕分離式的衛(wèi)生間；戶主根據(jù)自己實際測量的數(shù)據(jù)以及初步意向繪制了如下戶型平面。（圖1，其中紅色部分為可以拆除的隔墻）圖1 原戶型平面布局圖（根據(jù)戶主意向圖改繪）
結(jié)合業(yè)主的要求以及原戶型格局，設(shè)計師認(rèn)為該戶型主要存在下面的問題：
① 房間數(shù)量不夠。業(yè)主想將孩子安排在次臥，而實際上有了孩子之后三代人一起居住，2個房間比較緊張，安排在次臥的話需要家庭成員做出一些犧牲。并且孩子小的時候晚上哭鬧也會影響同住的兩個大人。如果還考慮請月嫂，房間就更加緊張，最好能夠多出一個房間。
② 入口區(qū)域家具布局需要調(diào)整。現(xiàn)狀的入口意向圖中，鞋柜放置在通往次臥的通道上，不僅沒有辦法設(shè)置適宜的柜體，而且嚴(yán)重影響過道的通行寬度，需要重新調(diào)整其布局。
③ 對于該家庭結(jié)構(gòu)而言，吧臺形式不適用。業(yè)主提出吧臺的設(shè)計要求，但是設(shè)計師認(rèn)為，在這種戶型結(jié)構(gòu)中，吧臺占據(jù)的面積過大，且柜體還會影響空間的靈活性，性價比太低。戶型設(shè)計的首要目標(biāo)在于如何解決多代共居的剛需問題，同時能夠滿足多種多樣物品的收納。
④ 衛(wèi)生間空間需要擴大。目前衛(wèi)生間空間相當(dāng)局促，1240mm的凈寬雖然能夠滿足基本使用，但是未來有了孩子以后，幫孩子洗澡很難放下澡盆，所以應(yīng)考慮適當(dāng)擴大衛(wèi)生間面積。而現(xiàn)狀衛(wèi)生間在長度上為2440mm，采用分體衛(wèi)生間，受排水立管限制，水池空間會比較狹小，所以綜合考慮下也不建議。
⑤ 主臥流線過長，衣帽間布局需要細(xì)化。主臥室床的擺放形式不佳，導(dǎo)致睡在靠墻一側(cè)的人夜間起床上廁所流線過長，建議調(diào)整布局方式。衣帽間目前的排布方式利用率也比較低，需要調(diào)整細(xì)化。
⑥ 客廳布局需要調(diào)整。業(yè)主訴求中，考慮沿著書房外墻設(shè)置投影屏幕，雖然視距勉強滿足，但是如果采用這種擺放方式，客廳空間不夠靜定，進出主臥、廚房、書房都會影響電視的觀看，所以設(shè)計師也建議換一種家具擺放的方式。
⑦ 陽臺設(shè)置洗衣機下水難以解決。洗衣機布置在陽臺時，如果想要解決下水，管線需要經(jīng)過主臥室接入廚房。而下水排水需要一定的坡度。如果管線不外露的話，地面墊層太厚，管線外露，又會影響臥室的美觀。因此洗衣機是否設(shè)置在陽臺需要慎重考慮。 戶型優(yōu)化
綜合上述分析，考慮到磚混結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)特性，僅對其中部分墻體進行打洞（打洞在技術(shù)上可行，但是是否能打需要和物業(yè)仔細(xì)協(xié)商），設(shè)計師給出的調(diào)整方案如下：
首先，設(shè)計師針對現(xiàn)狀（兩代4人居?。┙o出了格局調(diào)整的建議。在這種格局中，戶型的主要調(diào)整如下：
① 調(diào)整了入口的布局，設(shè)置了玄關(guān)以及玄關(guān)柜；
② 將原來書房的墻打掉了部分，設(shè)置成為餐廳，為以后改建為其他功能做準(zhǔn)備；
③ 調(diào)整客廳家具的布局，使客廳空間更加靜定，公共空間更加寬敞；
④ 擴大了衛(wèi)生間的空間，將洗衣機放置于衛(wèi)生間內(nèi)；
⑤ 調(diào)整了衣帽間和主臥的布局，增加了多樣的儲藏空間⑥ 調(diào)整了廚房的開口位置，排布了其中的家具布局。
針對遠(yuǎn)期可能會出現(xiàn)的三代同堂，甚至是更遠(yuǎn)期的1個老人或者是1個孩子居住的模式，設(shè)計師也給出了可能的居住戶型格局。
在這種格局中，將餐廳改為榻榻米的形式，充當(dāng)臨時臥室，供夫妻雙方一人帶孩子或者是月嫂短期帶孩子使用；客廳和餐廳合成一個整體，分時使用。等孩子慢慢長大，對房間的需求沒有那么迫切時，這個小房間可以恢復(fù)成餐廳或者是書房的功能。② 主臥室空間調(diào)整及收納細(xì)化設(shè)計
考慮到業(yè)主對于衣帽間的需求，設(shè)計師對主臥區(qū)域的布局進行了細(xì)化設(shè)計（圖4）。
首先，對衣帽間的布局進行了調(diào)整，變成深柜和淺柜結(jié)合的U型布局；其次，對于U型衣帽間不便于使用的轉(zhuǎn)角，結(jié)合現(xiàn)場墻體的凹凸，設(shè)置成為對外開門的家庭公共收納箱，用來收納行李箱、運動器材等大件物品；最后，將不同類型的衣物、首飾等雜物、證件等，通過合理的設(shè)計收納在不同類型的柜體中，讓物品容易尋找，也讓家里變得井井有條。
③ 廚房功能調(diào)整及收納細(xì)化設(shè)計由于業(yè)主經(jīng)常在家做飯，因此廚房的功能和動線也非常重要（圖5）。首先，設(shè)計師調(diào)整了廚房主入口的位置，將廚房由L型布局改為了U型布局，增加了空間的利用率；然后，廚房門以及原來門的位置都考慮采用比較透光的玻璃（冰箱位后可以采用磨砂玻璃），盡量引入自然采光；接下來，調(diào)整水池和爐灶的位置，使廚房的“洗切燒”流線連續(xù)，呈三角形布局，臺面長度不浪費。最后，如果衛(wèi)生間面積僅做適度擴大的話，也可以考慮將洗衣機設(shè)置在廚房臺面下，可以選擇高度適宜的滾筒洗衣機，這樣子衛(wèi)生間不至于過度壓縮客廳面積。
④ 衛(wèi)生間功能調(diào)整及收納細(xì)化設(shè)計圖6 衛(wèi)生間布局及細(xì)部設(shè)計
多代共居使用模式下的衛(wèi)生間，每個人都有各自的物品，還有各類盆桶，隨意堆放的話極不美觀，因此需要認(rèn)真考慮衛(wèi)生間空間的收納設(shè)計。（圖6）
首先，由于居住人數(shù)很多，所以考慮適當(dāng)?shù)脑黾宇孪闯嘏_面長度，以擺放4人的常用洗漱用品，可以考慮增設(shè)小架子或者是鏡箱加強收納；然后，衛(wèi)生間管井附近可以設(shè)置通高的柜體，用來收納紙制品、毛巾、洗滌備用品等；另外，考慮到家里有老人，在淋浴區(qū)附近設(shè)置了一個坐凳，平時不僅可以放置換下的衣服，也可以方便老人坐著穿衣或者坐著泡腳，坐凳下方也可以用于收納盆桶。
除了上述的幾個空間，設(shè)計師對其它空間也有細(xì)致的考慮。
玄關(guān)區(qū)域正對主入口設(shè)置了置物柜，可以收納常用的鞋子及小件雜物，臺面可以放置小擺設(shè)及掛畫，美化入口的空間氛圍。玄關(guān)柜一側(cè)留一部分空隙，一方面是為了保證家具的進出，另一方面也可以利用空隙收納折疊小車以及較長的物品，或者是擺放細(xì)高型的家庭陳設(shè)。
客廳餐廳合設(shè)，這樣能夠讓客廳不在主通道上，保證觀影效果，同時沙發(fā)與餐桌圍坐可以滿足人多的時候共同用餐的需求，但是需要考慮沙發(fā)座位的高度，宜選擇和餐椅高度相當(dāng)或略高的沙發(fā)。
書房可采用榻榻米的形式，既能夠收納各種雜物，如嬰兒幼兒用品或者是兒童玩具，也能夠變?yōu)榇?，解決多代共居時居室不足的問題。但是應(yīng)該注意的是，在榻榻米作為床使用時，客廳的電視聲音可能會造成干擾，最好在主臥室內(nèi)也增設(shè)電視機接口。
 戶型優(yōu)化總結(jié)
在多代共居時，家庭對于戶型的需求會隨著家庭人口結(jié)構(gòu)的變化不斷改變，因此在這一類戶型的設(shè)計中應(yīng)充分考慮布局的靈活性，為未來的需求留出改變的余地，打造全生命期的戶型產(chǎn)品。這也是當(dāng)前住宅設(shè)計的重要發(fā)展趨勢。家具的位置容易調(diào)整，但是電源、開關(guān)以及上下水點位的位置難以改變，因此在戶型優(yōu)化階段，如果有機會甚至是在戶型設(shè)計階段，就應(yīng)當(dāng)充分考慮這些問題，避免給后續(xù)的改造帶來麻煩。
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