隨著樓市調(diào)控的不斷升級，現(xiàn)在各地的購房政策也在發(fā)生著變化，到底何時買房早已成為了廣大剛需族的心頭大事。如果在錯誤的時機(jī)買了房子，那一旦房價下跌了，自己的房子豈不是會出現(xiàn)貶值嗎？最終自己的血汗錢豈不是白白蒸發(fā)了嗎？只是，普通購房者哪里知道何時買房才算好呢？在此，小編要說的是，下月起，一看到樓市放出以下這5個信號，剛需族就出手買房吧！

一、購房政策收緊

在樓市嚴(yán)控下，購房資格的審查可是越來越嚴(yán)格了！也許你本月還有購房資格，等到下個月購房政策收緊了，你就失去購房資格了。因此，大家在買房時最好多加注意當(dāng)?shù)氐馁彿空?，若發(fā)現(xiàn)購房政策正在收緊，就比如繳存社保年數(shù)即將增加，那剛需族就要盡快買房了，否則越往后，買房可就越難了。

二、高檔住宅增加

隨著經(jīng)濟(jì)生活水平的不斷提高，現(xiàn)在開發(fā)商也在開發(fā)高檔住宅了，就比如上海灘上的湯臣一品，每平方達(dá)到了30多萬，真是富人的聚集區(qū)呀！試想一下，如果樓市發(fā)展前景不容樂觀，那么開發(fā)商會開發(fā)高檔住宅嗎？換言之，如果你看到高檔住宅數(shù)量正在增加，那就說明樓市越來越火熱了，此時你還不盡快買房，還在等什么呢？

三、房貸利率上調(diào)

房貸利率可是直接影響房貸利息的，房貸利率越高，那要還的房貸利息可就越多了。如果你看到房貸利率正在上調(diào)，那你就別持幣觀望了，還是盡早買房吧！就比如最近鄭州首套房貸款利率已經(jīng)上調(diào)到了5.88%，后續(xù)相信還會有所上調(diào)，在鄭州的打工族如果有購房計劃，那還是盡早實(shí)行吧房，否則越往后，購房成本可是越高的！

四、純新樓盤上市

一般來說，純新樓盤在前期的價格會遠(yuǎn)低于市場價。等到樹立了良好的口碑后，價格才會越來越高。如果你看到有純新樓盤上市，那你可以出手買房了！

五、多次出現(xiàn)地王

其實(shí)，從地價的走勢就可以看出房價的漲跌了。而土地財政可是當(dāng)?shù)卣闹饕斦碓?，沒人會希望地價下跌的，伴隨著地價的持續(xù)上漲，房價也會越來越高，你再不買房，可就太難了！

對于剛需族來說，房子可是剛需品，非買不行！但何時買房可是至關(guān)重要的，可以說直接決定了你的購房成本。最后，小編要說的是，下月起，一看到樓市放出以上這5個信號，剛需族就出手買房吧！