對(duì)于相城人民來(lái)說(shuō)又是一針強(qiáng)心劑！近幾年來(lái)，會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)式超市不斷進(jìn)駐蘇州！
繼山姆、宜家、Costco后，又迎來(lái)了新的入局者盒馬，而且盒馬江蘇區(qū)域總部就在蘇州！ ????????
盒馬X會(huì)員店是盒馬全新推出的倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制新業(yè)態(tài)，消費(fèi)者購(gòu)買商品都是大批量、批發(fā)式購(gòu)物，對(duì)標(biāo)的是會(huì)員店領(lǐng)頭羊Costco。作為“生鮮電商”O(jiān)2O服務(wù)品牌的盒馬鮮生通過(guò)線上APP、線下門店等提供生鮮食品和餐飲服務(wù)，形成了“超市+餐飲+電商+物流”的新模式。 2020年投資100000000美元的盒馬鮮生蘇州總部項(xiàng)目建成后，將加快在蘇州布局建設(shè)新門店，計(jì)劃3到5年內(nèi)新開20家門店，并對(duì)這些門店進(jìn)行管理、技術(shù)研發(fā)、供應(yīng)鏈采購(gòu)以及市場(chǎng)銷售等業(yè)務(wù)。 
盒馬鮮生目前在蘇州設(shè)有7家門店，加上環(huán)球港這家就是第八家門店。
環(huán)球港位于相城大道1609號(hào)，隸屬相城元和板塊，毗鄰希爾頓歡朋酒店，是月星集團(tuán)在蘇州打造的首個(gè)商業(yè)綜合體，建筑面積達(dá)15萬(wàn)方。集星級(jí)酒店、公寓、寫字樓、潮流商業(yè)于一體，擁有1000個(gè)停車位。盒馬X會(huì)員店這樣大型倉(cāng)儲(chǔ)式超市，對(duì)于居民住宅空間就提出了要求，要保證有一定的存儲(chǔ)空間，而環(huán)球港10分鐘車程內(nèi)就是相城元和最密集的地方。距離春申湖快速路僅一條相城大道的距離，代表著在輻射能級(jí)上，盒馬X會(huì)員店也是一個(gè)為全蘇州服務(wù)的商業(yè)配套。那么這就意味著，這里將是一個(gè)能吸引全蘇州客流聚集點(diǎn)。對(duì)于目前環(huán)球港比較冷清的商業(yè)來(lái)說(shuō)，希望可以帶來(lái)一定程度的回暖！
會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)式超市持續(xù)進(jìn)駐爆發(fā)！
相城商業(yè)薈萃，盒馬X會(huì)員店再落地，未來(lái)倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)或?qū)?huì)成為主流嗎？Costco是美國(guó)最大的連鎖會(huì)員制倉(cāng)儲(chǔ)量販店，首家坐落于上海閔行區(qū)，當(dāng)天幾乎全上海的人蜂擁而至，十分火爆！據(jù)了解，因?yàn)楫?dāng)天人流量太大，顧客購(gòu)買力太強(qiáng)，上海costco開賣半日就不得不暫停營(yíng)業(yè)。Costco里面幾乎所有的東西都很大，量販?zhǔn)?，而價(jià)格也很優(yōu)惠，接近于進(jìn)貨價(jià)。而且這種會(huì)員制消費(fèi)形式的用戶粘性是很高的。全國(guó)第二家Costco就落地在蘇州滸墅關(guān)，這一大型倉(cāng)儲(chǔ)式超市入駐能迅速抬高板塊能級(jí)。從這種國(guó)際級(jí)商業(yè)巨頭視角來(lái)說(shuō)，本身就是對(duì)蘇州未來(lái)城市發(fā)展預(yù)判和肯定。
山姆會(huì)員商店，沃爾瑪旗下的高端會(huì)員制商店，會(huì)員制的形式+大容量的商品讓它迅速被人們所熟知。中國(guó)第一家山姆會(huì)員商店在深圳，于1996年8月12日開出。目前，山姆已在中國(guó)21座城市開設(shè)了31家商店。山姆在蘇州各區(qū)域布點(diǎn)，預(yù)計(jì)目前在蘇州就有5家山姆。分別位于園區(qū)、吳中、昆山；加上即將落地的吳江、相城。山姆超市的火爆，不僅是會(huì)員制，更大程度來(lái)自于它的選品品質(zhì)、劃算大碗。而鄰瑞廣場(chǎng)山姆店，周邊的二手房成交價(jià)早已突破8.5w+。
蘇州還有一家典型的倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)就是宜家。宜家商場(chǎng)是集展示、銷售于一體的大型倉(cāng)儲(chǔ)式家具商場(chǎng)。截止2021年，宜家在中國(guó)擁有16家門店。宜家商場(chǎng)簡(jiǎn)潔的裝修風(fēng)格受到年輕人的喜愛，逛宜家成為一種時(shí)尚的休閑活動(dòng)，來(lái)此吃飯、拍照成為宜家的另一種“打開方式”。也是從宜家的成功范例開始，倉(cāng)儲(chǔ)式“賣場(chǎng)”將顯而易見的突出優(yōu)勢(shì)呈現(xiàn)在大家面前，它通過(guò)“倉(cāng)儲(chǔ)直營(yíng)”的渠道模式壓縮了中間環(huán)節(jié)，大大減少了成本，并且能將高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)、生活方式等以相對(duì)低廉的價(jià)格帶給消費(fèi)者。
倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制超市為啥如此火爆？最根本還是因?yàn)楸阋?/span>！將相對(duì)高品質(zhì)的產(chǎn)品、服務(wù)、生活方式比相對(duì)低廉的價(jià)格呈現(xiàn)給消費(fèi)者。倉(cāng)儲(chǔ)式會(huì)員制商業(yè)，更是直接對(duì)人群進(jìn)行了篩選，會(huì)員店核心就是：用最好的商品、同等品質(zhì)最優(yōu)的價(jià)格來(lái)服務(wù)付費(fèi)會(huì)員。會(huì)員制的消費(fèi)方式用戶粘性很高，自然而然復(fù)購(gòu)率也就上去了。還有一點(diǎn)，倉(cāng)儲(chǔ)式商業(yè)，對(duì)于周邊房?jī)r(jià)有明顯促進(jìn)作用。例如第一家上海Costco開業(yè)后，直接帶動(dòng)大虹橋板塊內(nèi)的去化；鄰瑞周邊的二手房均價(jià)也在8萬(wàn)左右。可見，一座大型且知名的倉(cāng)儲(chǔ)式超市對(duì)于板塊的商業(yè)能級(jí)提高、人氣等都將起到舉足輕重的作用。截止2021年，共有9家倉(cāng)儲(chǔ)式超市落地蘇州，未來(lái)會(huì)員制的競(jìng)爭(zhēng)想必會(huì)很激烈！關(guān)于蘇州樓市，想和大家一起交流、探討。
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