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五城區(qū)中，武侯區(qū)的整體學區(qū)不算特別優(yōu)秀，而龍江路小學，絕對是武侯優(yōu)質小學的門面擔當！ 
歷年來，武侯區(qū)就它這么一朵金花撐在最前面！
1.輿論評價：五朵金花版本何其多，但是！泡桐樹小學、龍江路小學、實驗小學這三所學校是最無爭議的。2.生源質量/學校師資均為滿分：據說很多高管/企業(yè)家都選擇龍小，而且龍小平均每個班級40-45人，沒有重點班區(qū)分！90%以上老師資歷很豐富，而且很負責。
3.全面發(fā)展：學校除了語數外，還開設很多課外活動和興趣班，比如：形體、英語、舞蹈、音樂等等，周五下午全體學生自選，全部免費。 副科開展的好，但正科也沒有落下，人家數學使用的教材都是龍小/泡小參與合編的。 4.校風好：學校是愉快教育全國七所實驗學校之一，孩子的課業(yè)負擔比較輕！ 5.龍小娃娃稱號：泡桐樹小學娃娃自稱泡泡娃，人家龍小也有稱號好嗎？龍娃娃！聽起是不是更加霸氣！6.小學受關注程度高：學校百科指數92.12，在400多所小學中排名第13！ 不過，龍小并沒有那么完美，因為它的對口中學確實拖累了它！ 
龍江路小學對口這塊確實都不是很好，這跟同樣是五朵金花的鹽道街/成師附小/泡小/實小差了一截。
另外，它的學區(qū)房居住條件，也是最低分，來領略下吧！
龍小學區(qū)房主要集中在臨江路/大學路/十七巷這三條街道。臨江路包含范圍比較大，街道車流量不大，但沿街一路走來，兩側都是多層的老小區(qū)，底商幾乎都是小賣部風格。十七巷則更古老了，非常之窄的一條巷子，只能人行通過，旁邊還有“5元剃頭店”。大學路的環(huán)境相對來說是比較好的，兩側綠化很不錯，街道也很干凈，不過車流量相對較多。
基于這三條街道的風貌，就大概可以聯想到這兒的房子水平了，一句話總結，沒有最舊，只有更舊。
看龍江路小學學區(qū)房，一定要從最舊的開始，不然會很難發(fā)現第一的魅力。顏值：1分，看圖就行了
安保系數：2分，有門衛(wèi) 綠色指數：1分，綠化非常少 二手房均價：20947元/平米 優(yōu)勢：沒有！ 劣勢：老/無小區(qū)環(huán)境/均價高 推薦指數：1分 這個小區(qū)所呈現出來的：舊，應該是贊花兒踩盤這么久一來，頭次所見。
整個小區(qū)2棟8個單元，幾乎全部都是紅磚房，在所有龍江路小學學區(qū)房中顯得如此“特別”，小區(qū)內部只有一條細長的過道，沒法談綠化/配套。該小區(qū)出售的房源戶型全部是40-50多平米的套一/套二，均價幾乎都過了2萬/平米，最低門檻的是45.27平米套一，總價要96萬！顏值：3分，小區(qū)帶外墻磚
安保系數：2分，進出有防盜大門 綠色指數：2分，綠化一般 二手房均價：22317元/平米 優(yōu)勢：能說我沒發(fā)現嗎？ 劣勢：獨棟，樓下就是菜市場 推薦指數：2分 這個小區(qū)也是讓我久久不能忘卻的一個，特別是它的味道！因為小區(qū)的一樓就是個規(guī)模不小的菜市場。
小區(qū)是拆遷安置房，多層總高5F，其中二樓有個平臺花園，有少許綠化，有一部分弄成了“露天茶樓”，內設機麻圍棋的那種，到了晚上，估計有點兒吵。該小區(qū)一共有6套房源出售，單價最高的要2.8萬/平米，最低的都是2.1萬/平米，而最低門檻總價為180萬！
顏值：3分，小區(qū)帶外墻磚
安保系數：2分，進出有防盜大門 綠色指數：2分，綠化一般 二手房均價：22255元/平米 優(yōu)勢：沒有菜市場 劣勢：獨棟，兩邊臨街 推薦指數：2分 該小區(qū)和臨江路9號挨著，獨棟一樓架空，四面八方都是底商，住宅從2樓開始，7層到頂。同樣的在小區(qū)2樓處有一個平臺花園，不過要小些，部分單元頂樓為躍層帶花園套四戶型。小區(qū)目前有6套房源出售，60-70平米套二為主，戶型方正，同樣臥室?guī)ш柵_，最低門檻總價為148萬。
這兩個小區(qū)算是中規(guī)中矩，與上面比有余/與下面比不足，而且兩個小區(qū)都是94年的，且二手房掛牌均價也非常接近。
臨江路52號對面就是龍江路小學，小區(qū)內部不大，還可以停車，所以基本沒有公共活動空間，唯一的綠化就是墻上的“巴壁虎”。
小區(qū)獨棟共5個單元，總高6F，1樓大部分架空處理用來做倉庫，3樓部分帶花園。
顏值：3分，94年多層小區(qū)
安保系數：4分，有門衛(wèi)/有監(jiān)控 綠色指數：2分，“巴壁虎”綠化 二手房均價：22290元/平米 優(yōu)勢：獨立小區(qū)，可停車，離小學近 劣勢：公共活動空間不足 推薦指數：3分 臨江路36號也是獨棟2個單元，總高5F ，有個獨立的迷你院落，小區(qū)內部綠化比較少。
顏值：2分，比52要舊點
安保系數：4分，有門衛(wèi)/有監(jiān)控 綠色指數：1分，綠化很少 二手房均價：22253元/平米 優(yōu)勢：獨立小區(qū) 劣勢：院落小，公共活動空間不足 推薦指數：3分 這兩個小區(qū)還有不太一樣的就是戶型：其中52號主要戶型為60多平米套二/100平米左右套三；而36號的戶型要稍微偏小一點，主要為50多平米套二/70多平米套三。所以，52號最低門檻總價要更高一些，為180萬，而36號只要112萬。
2號和16號就很有趣了，兩個“年紀”相當，2號看上去更新，但是！均價和總價居然都比16號低，而且價差接近1倍！
因為2號是公寓，產權只有40年，不能落戶，所以....大家購買學區(qū)房的時候，一定要注意。僅憑肉眼觀察，真看不出來2號是公寓性質，不信你看嘛！
好吧，白高興一場，贊花兒還以為發(fā)現價值洼地了！還是來說下16號院吧。
臨江路16號也有獨立的院落，內部不能停車，綠化非常少，也沒有什么配套設施。
顏值：2分，比較舊
安保系數：4分，有門衛(wèi)/有監(jiān)控 綠色指數：1分，綠化很少 二手房均價：23739元/平米 優(yōu)勢：獨立小區(qū) 劣勢：不能停車，院落小 推薦指數：3分 小區(qū)出售房源幾乎都是小戶型，40-60多平米的套二，相對來說，60平米的戶型更好，客廳帶陽臺。
大規(guī)模小區(qū)——大學路10/12號
兩個小區(qū)統(tǒng)稱為大學路社區(qū)，體量相當大！院落里面有酒店/小賣部/縫紉店/幼兒園等等。
大學路10號又名寄生蟲研究所單位職工宿舍，雖然名字聽起來有點兒闊怕，但是小區(qū)居家環(huán)境還是不錯，不過畢竟是90年代老小區(qū)了，所以房子內部還是有點兒過時了。
顏值：3分
安保系數：4分，有門衛(wèi)/有監(jiān)控 綠色指數：2分，少量綠化 二手房均價：26185元/平米 優(yōu)勢：獨立小區(qū)，居住環(huán)境不錯 劣勢：抹不去的舊 推薦指數：3分 該小區(qū)目前有5套房源出售，戶型面積看不太懂，60多平米的套三，60/80/90多平米的套二，小區(qū)最低門檻為152萬的套三。
大學路12號小區(qū)就更大了，樓棟也是多樣化，樓層從3-7F不等，外觀也是有的新/有的舊，最關鍵的是其中的45棟即將加裝電梯。
小區(qū)綠化還不錯，有配套的健身設施。
顏值：3分
安保系數：4分，有門衛(wèi)/有監(jiān)控 綠色指數：4分，綠化不錯喲！ 二手房均價：24637元/平米 優(yōu)勢：小區(qū)綠化好，配套豐富 劣勢：有些樓棟很舊 推薦指數：3分 小區(qū)出售房源比較多，一共有9套，最低門檻總價為122萬。
顏值：4分，雖無外墻磚，但保持較好
安保系數：4分，有門衛(wèi)/有監(jiān)控 綠色指數：4分，有中庭綠化 二手房均價：/ 優(yōu)勢：小區(qū)安靜，綠化好，有公共活動空間，可停車 劣勢：沒有房源出售 推薦指數：4分 小區(qū)一共有3棟，分別是2單元+2單元+5單元，呈圍合式布局，小區(qū)有中庭花園，并且每棟下面都有綠化。
那你說個毛線
因為贊花兒只找了安居客與貝殼，如果你有興趣，還有各種途徑，萬一找到了呢？龍小學區(qū)房選擇比較少，一共只有8個小區(qū)選擇，且均價全部過2萬/平米。
學區(qū)房的最低門檻總價為96萬，就是那個最舊沒有之一的十七巷3號出品！
統(tǒng)計數據來源安居客/貝殼找房，統(tǒng)計截至時間2019.8.12。
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