提起鄉(xiāng)村民宿，很多消費(fèi)者的第一印象或許是農(nóng)家院、鐵鍋燉、小木屋。而眼下最受追捧的民宿早已不是當(dāng)年的模樣：ins風(fēng)的裝修設(shè)計(jì)、私家游泳池、獨(dú)立院落，推窗即見(jiàn)絕美風(fēng)景，坐享豐富多彩的文創(chuàng)活動(dòng)……

■ 本報(bào)記者 閻 密

3月初，北京消費(fèi)者袁女士就盤(pán)算著清明假期帶全家去京郊的古北水鎮(zhèn)玩兩天。到了月中，她點(diǎn)擊旅游預(yù)訂網(wǎng)站后發(fā)現(xiàn)，水鎮(zhèn)內(nèi)的民宿最低房?jī)r(jià)基本近千元一晚，還非常搶手，斟酌之間，房源以“肉眼可見(jiàn)”的速度減少。袁女士趕緊下手搶訂了兩間房。

“想不到這么火爆，幸虧訂上了。”袁女士對(duì)國(guó)際商報(bào)記者表示。假期出游需求的激增讓民宿市場(chǎng)迅速升溫。途家提供的數(shù)據(jù)顯示，今年清明假期，民宿預(yù)訂量比去年同期增長(zhǎng)超過(guò)35倍，家庭游和多人出行是主流，鄉(xiāng)村民宿提前訂單量占總預(yù)訂量的60%。

即將到來(lái)的“五一”假期由于休假時(shí)間更長(zhǎng)，對(duì)于民宿市場(chǎng)而言，必然是一場(chǎng)盛宴。木鳥(niǎo)民宿4月19日發(fā)布的《五一黃金周民宿預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，2021年“五一”訂單超過(guò)2019年同期，有望達(dá)到2019年同期的1.9倍，民宿市場(chǎng)火熱程度超過(guò)疫前水平。

民宿市場(chǎng)的火熱背后是國(guó)人旅游消費(fèi)行為的“巨變”。2020年突如其來(lái)的疫情使國(guó)際旅游業(yè)停擺，出境游轉(zhuǎn)為國(guó)內(nèi)游，跨省游轉(zhuǎn)為周邊游。本地游、周邊游成為出游的主要方式，休閑、觀光的消費(fèi)需求轉(zhuǎn)向城市周邊旅游市場(chǎng)，極大地拉動(dòng)了鄉(xiāng)村民宿的發(fā)展。

“鄉(xiāng)村民宿迎來(lái)了一個(gè)很好的發(fā)展契機(jī)?！蔽磥?lái)好宿創(chuàng)始人蓋書(shū)華在接受國(guó)際商報(bào)記者采訪時(shí)表示。他本來(lái)從事出境游行業(yè)，在海外旅游幾乎全線停滯后迅速轉(zhuǎn)向國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)，推出了會(huì)員制鄉(xiāng)村預(yù)訂平臺(tái)“未來(lái)好宿”，并開(kāi)始布局自營(yíng)民宿集群。

“對(duì)于以親子游為主要需求的城市中產(chǎn)階級(jí)而言，鄉(xiāng)村民宿是一個(gè)很好的承接產(chǎn)品。”蓋書(shū)華表示，相比之下，民宿的另一個(gè)類產(chǎn)品--城市民宿受疫情影響更大。

的確，疫情之下，分散式的鄉(xiāng)村民宿表現(xiàn)出了更強(qiáng)的韌性。途家發(fā)布的《2020年鄉(xiāng)村民宿數(shù)據(jù)報(bào)告》顯示，截至2020年年底，途家平臺(tái)的鄉(xiāng)村民宿房源量超過(guò)54萬(wàn)套，比2019年增長(zhǎng)約2.4倍；2020年鄉(xiāng)村民宿價(jià)量齊漲，途家平臺(tái)的鄉(xiāng)村民宿累計(jì)接待超過(guò)570萬(wàn)名房客，為鄉(xiāng)村房東創(chuàng)收超17億元，是2019年創(chuàng)收的3倍以上。

在蓋書(shū)華看來(lái)，除了出境游需求的轉(zhuǎn)向給民宿業(yè)帶來(lái)機(jī)遇之外，國(guó)家政策特別是鄉(xiāng)村振興政策的支持也為民宿業(yè)帶來(lái)了顯著的紅利。“有了政策和資金的支持，鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)建設(shè)可以得到很大的改善。如果以后宅基地流轉(zhuǎn)能落地，那將帶來(lái)更大的利好?！?/p>

鄉(xiāng)村民宿也被不少地方政府視為鄉(xiāng)村振興的核心抓手。4月18日，在鄭州舉辦的2021中國(guó)民宿發(fā)展大會(huì)民宿大會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)簽約項(xiàng)目達(dá)95個(gè)，簽約合同金額530.1億元，鄭州新密銀基宿集項(xiàng)目、鄭州登封市太室山宿集項(xiàng)目等均列入其中。大會(huì)還發(fā)布了115個(gè)旅游招商項(xiàng)目，總投資800億元。

中國(guó)旅游與民宿發(fā)展協(xié)會(huì)發(fā)布的《2020年度中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，2020年國(guó)內(nèi)民宿房源總量突破300萬(wàn)套，浙江、廣東、四川、云南等省的民宿基數(shù)大。

飛豬大住宿副總經(jīng)理、民宿業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人莊海近期披露了一組數(shù)據(jù)：以浙江莫干山、寧夏中衛(wèi)、四川龍門山、三亞博后村、浙江桐廬等為代表的目的地民宿集群2020年同比增長(zhǎng)均超過(guò)300%。

有院以后民宿創(chuàng)始人侯雪強(qiáng)也體會(huì)到這兩年鄉(xiāng)村民宿的火爆?！皣?guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)民宿的認(rèn)知在加深，從不熟悉到長(zhǎng)期選擇民宿度假，需求越來(lái)越大。民宿的生意太好了，進(jìn)入這個(gè)行業(yè)的人也越來(lái)越多”。

供給極速增加會(huì)不會(huì)帶來(lái)過(guò)剩？侯雪強(qiáng)對(duì)國(guó)際商報(bào)記者表示，今年民宿的生意應(yīng)該不錯(cuò)，但明年不好說(shuō)，民宿太多，給消費(fèi)者的選擇太多，導(dǎo)致供過(guò)于求，未來(lái)很多民宿的日子可能不太好過(guò)?！爸挥衅放苹?、特色化才能形成核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

《2020年度中國(guó)民宿行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》顯示，標(biāo)準(zhǔn)化、職業(yè)化、合規(guī)化是民宿業(yè)的未來(lái)趨勢(shì)。用戶對(duì)游玩住宿一體化需求的增加將倒逼民宿相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈深入發(fā)展。

作者：閻密

來(lái)源： 國(guó)際商報(bào)