文 | 牟衛(wèi)華

都說學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場(chǎng)上的硬通貨，往年學(xué)區(qū)房交易一般在3-5月份成交活躍，而今年學(xué)區(qū)房的成交勢(shì)頭卻一直很猛，而價(jià)格也屢創(chuàng)新高。

上周在蕭山科技城，正式官宣了崇文和學(xué)軍簽約，共同打造尚德教育品牌。朋友圈傳言江上灣的房子因此一夜間賣出了10來套，而且熱鬧至今。

同樣在上周五，學(xué)軍中學(xué)海創(chuàng)園學(xué)校馮定應(yīng)書記在表彰大會(huì)上證實(shí)了學(xué)軍中學(xué)將托管未來科技城第三初中、第四小學(xué)和第五幼兒園，消息一出，青楓墅園的業(yè)主們沸騰了，開始大幅上調(diào)二手房掛牌價(jià)。

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我們梳理了主城區(qū)的公辦初中，選出優(yōu)質(zhì)的幾所進(jìn)行簡單介紹，并整理了部分周邊二手房的價(jià)格，供家長們參考。

1.西湖區(qū)

十三中教育集團(tuán)：

杭州市十三中教育集團(tuán)前身為創(chuàng)辦于1969年的杭州市第十三中學(xué)，即杭州師范學(xué)院附中，系省一級(jí)重點(diǎn)中學(xué)，2004年4月成立為教育集團(tuán)，是一所全日制公辦初中教育集團(tuán)。2011年和周浦中學(xué)結(jié)成緊密型教育共同體。

集團(tuán)下管轄共有公辦3所學(xué)校：杭州第十三中學(xué)、豐潭中學(xué)和嘉綠苑中學(xué)。

十三中本部2018中考成績：

1.前三所共59人含保送24人，特長生6人，國際班9人，中考上線20人。

2.省一級(jí)重高（4-12所）人數(shù)178人含保送57人，特長生11人、國際班31人、特色班9人、中考上線70人。

3.優(yōu)高（13-22所）人數(shù)168人含中考上線142人，市外、省外國際班、以及國外留學(xué)共26人。

4.以上三項(xiàng)小計(jì)（學(xué)籍總?cè)藬?shù)567人）

（1）前3所一級(jí)重高59人，占10.4% 。

（2）前12所一級(jí)重高237人，占41.8%。

（3）第一批重高59+178+168=405人，占71.4% 。

△數(shù)據(jù)來自透明售房網(wǎng)二手房

十五中教育集團(tuán)：

杭州市第十五中學(xué)是杭城的優(yōu)質(zhì)教育品牌學(xué)校之一，前身是1947年由豐子愷、潘天壽等名人創(chuàng)立的杭州私立明遠(yuǎn)中學(xué)，1959年更名為浙江大學(xué)附屬中學(xué)，2000年初高中分離，初中部更名為杭州市第十五中學(xué)，2005年成立杭十五中教育集團(tuán)?，F(xiàn)有十五中本部和西溪校區(qū)。

2018年：初三在籍人數(shù)321人，保送錄取47人（前八所省一級(jí)重高34人）；參加中考171人，其中555分及以上學(xué)生4名。前三所錄取合計(jì)22人，被527分及以上省一級(jí)重高錄取合計(jì)61人。另有6名同學(xué)被美國、英國等國外知名高中提前錄取，4名優(yōu)秀同學(xué)在全省統(tǒng)招的45名AYP美國高中交換生項(xiàng)目中入選。

2.拱墅區(qū) 

杭州文暉中學(xué) ：

杭州文暉中學(xué)成立于1956年8月，原為杭州市長征中學(xué)初中部。1970年起，長征中學(xué)開始招收高中學(xué)生，成為一所完全中學(xué)，2005年，為適應(yīng)學(xué)校發(fā)展的需要，長征中學(xué)初高中分離。長征中學(xué)初中部更名為杭州市文暉中學(xué)。

2018年：2018屆初三在籍在讀學(xué)生總數(shù)275人，保送生39人，參加中考161人，中考實(shí)考參考率達(dá)58.55％。中考第一批錄取上線147人（含保送生）。同時(shí)學(xué)校特長、特色學(xué)生培養(yǎng)結(jié)碩果，有15位同學(xué)被杭四中下沙校區(qū)、杭師大附高、長河高中、杭十四中康橋校區(qū)等省重點(diǎn)高中提前錄取。

大關(guān)中學(xué)： 

大關(guān)中學(xué)創(chuàng)辦于1973年，是一所辦學(xué)歷史悠久的老牌公辦初中，學(xué)校現(xiàn)有董家和文瀾兩個(gè)校區(qū)，在校學(xué)生1621余人，教職工132人，中高級(jí)職稱教師90人，占在職教師71.4％。

2018年：今年畢業(yè)生人數(shù)415人，其中參加中考的人數(shù)有247人，據(jù)查分信息匯總，總分550分以上有9人，540分以上人數(shù)達(dá)到18人，530分以上達(dá)到38人，500分以上則達(dá)到103人。此外，58人通過保送提前進(jìn)入重點(diǎn)高中，有32人通過省一級(jí)重點(diǎn)高中中外合作、特長生術(shù)科考試。

3.上城區(qū)

北師大附屬杭州中學(xué)

北京師范大學(xué)附屬杭州中學(xué)（原名杭州勇進(jìn)中學(xué)）是依托百年名校省一級(jí)重點(diǎn)中學(xué)杭州四中創(chuàng)辦的一所初級(jí)中學(xué)。始創(chuàng)于1994年，是杭州市創(chuàng)辦最早的一所國有民辦初中，上城區(qū)內(nèi)唯一一所省Ι類標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校。

2010年，隨著杭州市國有民辦學(xué)校的轉(zhuǎn)制，勇進(jìn)中學(xué)又一次迎來了發(fā)展的契機(jī)。在區(qū)政府和教育局的大力支持下，勇進(jìn)中學(xué)轉(zhuǎn)為公辦初中，并與北京師范大學(xué)合作，更名為北京師范大學(xué)附屬杭州中學(xué)。

現(xiàn)有教職工80多人，其中高級(jí)教師19人，還有多個(gè)外聘的特級(jí)教師。中高級(jí)職稱的教師占全體教師的90%左右，其中獲得省教壇新秀、市優(yōu)秀教師、市名師培養(yǎng)對(duì)象、市學(xué)科帶頭人培養(yǎng)對(duì)象、市區(qū)教壇新秀等榮譽(yù)稱號(hào)和在省市各級(jí)教育教學(xué)比賽中獲獎(jiǎng)的教師已經(jīng)超過半數(shù)。

北師大附屬杭州中學(xué)2018年中考最高分568分，530分以上105人，461分以上193人。5位學(xué)生獲得數(shù)學(xué)滿分，保送生61人，被國內(nèi)外知名高中、國際班、特長生班錄取28人。

4.下城區(qū)

安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校：

杭州市安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校坐落于美麗的西子湖畔，創(chuàng)建于1954年，是一所新中國成立后人民政府創(chuàng)辦的「對(duì)內(nèi)示范、對(duì)外開放」的新型小學(xué)。學(xué)校先后評(píng)為浙江省教育系統(tǒng)先進(jìn)集體、浙江省和諧校園、全國百所名校、全國文明單位等20多個(gè)省部級(jí)榮譽(yù)。1990年在全省率先推行九年一貫學(xué)制改革，改名為杭州市安吉路實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

2018年中考，最高分564分。550分以上9人， 530分以上40人。本屆安吉路畢業(yè)生154人，其中23人保送，20人直升，實(shí)際參加中考111人（其中預(yù)錄取前三所特長生3人，前八所1人，國際班11人）。加上保送，預(yù)計(jì)前三占考生比例15%，前八超50%。

△數(shù)據(jù)來自透明售房網(wǎng)二手房

5. 江干區(qū)

杭州采荷中學(xué) ：

杭州市采荷中學(xué)成立于1989年，現(xiàn)有采荷、濮家、丁荷、景荷四個(gè)校區(qū)。

學(xué)校十分注重學(xué)生的全面發(fā)展和個(gè)性特長的培養(yǎng)，重視對(duì)學(xué)生的德育教育，不斷強(qiáng)化學(xué)生行為規(guī)范訓(xùn)練，開展形式多樣的各類校園活動(dòng)，為張揚(yáng)學(xué)生個(gè)性提供舞臺(tái)，賞識(shí)激勵(lì)學(xué)生，培養(yǎng)學(xué)生健全的人格。

2018年中考成績：102名同學(xué)取得530分及以上，其中550分以上13人，560分以上2人，還有11名體育特長生和若干其他特長生。

△數(shù)據(jù)來自透明售房網(wǎng)二手房

5.濱江區(qū)

江南實(shí)驗(yàn)學(xué)校 ：

學(xué)校位于杭州市濱江區(qū)濱和路958號(hào)，占地124畝，由本部江南校區(qū)和分部月明校區(qū)組成。

2005年4月，杭州二中教育集團(tuán)和杭州濱江區(qū)教育局于合作創(chuàng)辦了這所九年一貫制實(shí)驗(yàn)學(xué)校。2010年秋季開始，辦學(xué)體制由國有民辦轉(zhuǎn)制為公辦。

著名網(wǎng)絡(luò)作家吳雪嵐（流瀲紫）擔(dān)任文學(xué)院院長，使文學(xué)社、小記者團(tuán)、話劇社等社團(tuán)深受學(xué)生歡迎。另外學(xué)校信奧成績十分出色，杭城四大信奧教練馮俊杰帶隊(duì)。

2018年中考成績：2018年中考省一級(jí)重點(diǎn)高中錄取人數(shù)達(dá)到143人，上線比例超過2017屆。

△數(shù)據(jù)來自透明售房網(wǎng)二手房

6.錢塘新區(qū)

杭州市文海實(shí)驗(yàn)學(xué)校 ：

2018年中考成績：據(jù)查分信息匯總：文海2018年參加中考人數(shù)302人，其中，560分以上7人，550以上22人，540以上48人，530以上74人，525以上92人，520分以上107人，510分以上137人，500分以上157人，470以上214人。除此之外，根據(jù)中考分?jǐn)?shù)估測(cè)，文海還有籃球特長生6名，舞蹈特長生2名，音樂特長生1名，信息特長生1名，中外合作班8名有望被重高錄取。而在 2018年5月，文海已有75位學(xué)子通過保送順利進(jìn)入省一級(jí)重點(diǎn)高中。

△數(shù)據(jù)來自透明售房網(wǎng)二手房

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前幾日，在網(wǎng)上看到一張杭州高中第一批學(xué)校近幾年中考錄取分?jǐn)?shù)線的得分率情況統(tǒng)計(jì)表，這個(gè)得分率情況確實(shí)可以幫孩子更好地分析自己的學(xué)習(xí)。

得分率是個(gè)什么概念呢？舉個(gè)例子，如果孩子開學(xué)考數(shù)學(xué)考了90分，數(shù)學(xué)滿分是100分，那么得分率就是90除以100，等于0.9，也就是說，這次考試孩子的數(shù)學(xué)得分率是90%。

從各校歷年錄取分?jǐn)?shù)線的得分率來看，想要穩(wěn)妥進(jìn)入前八所重高，基本上要達(dá)到90%的得分率。哈哈，是不是亞歷山大呢？！