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今天面試新來的項(xiàng)目經(jīng)理，40歲了既然只有25000月薪，面試的最后，我一句話，讓他看到月薪拿35000的希望，他也給我許下了承諾...... 前幾天，我剛換了項(xiàng)目經(jīng)理，總包今天就給我安排了新的項(xiàng)目經(jīng)理，這次也是由他們分公司總經(jīng)理帶隊(duì)過來。 早上9點(diǎn)鐘，我們在會(huì)議室正式面試，這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理姓秦，40歲，比上一任長3歲，人看上去略顯沉穩(wěn)，而且偏于內(nèi)斂。 秦經(jīng)理先自我介紹，從事施工管理18年，從畢業(yè)至今，一直從事房地產(chǎn)施工管理，擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理有7年時(shí)間，成功交付近80萬㎡，多次獲得公司優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理稱號(hào)。 我看著簡歷還不錯(cuò)，示意他進(jìn)行PPT的演示講解。 他從項(xiàng)目目前的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、質(zhì)量管理措施、進(jìn)度管控、竣工驗(yàn)收計(jì)劃、品質(zhì)的提升、勞務(wù)的管理、采購風(fēng)險(xiǎn)管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。 看完他的PPT，我想著家伙是有備而來，里面講的內(nèi)容戳中我的痛點(diǎn)，還特別強(qiáng)調(diào)了項(xiàng)目的廉潔自律的內(nèi)容。 30分鐘的演示，我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的管理思路有了初步的認(rèn)識(shí)，也加深了我對(duì)他的印象。但由于前任的問題，我還是有些顧慮。 于是，我就問了一下幾個(gè)問題： 1、針對(duì)勞務(wù)請你們吃喝玩樂這個(gè)事情你如何看待？ 2、在這個(gè)城市你是否有熟悉的同學(xué)或親戚朋友？ 3、如果我要求你每天到現(xiàn)場不少于4個(gè)小時(shí)，你如何看待？ 5、這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)接近尾聲了，沒有像樣的業(yè)績，對(duì)你的業(yè)績有影響，你有何想法？ 6、對(duì)于你上一任預(yù)留的問題你想如何處理？ 7、如果合同約定的工期滯后了，你自己能承擔(dān)怎么責(zé)任？ 秦經(jīng)理給我回答是，他是湖南人，親戚朋友都在長沙，而且都不從事建筑業(yè)，同學(xué)有再本地，但是很多都是從事市政類的。（當(dāng)然對(duì)他說的，我保持懷疑態(tài)度） 至于跟勞務(wù)吃喝，他肯定回去，但是頻率不會(huì)那么多，因?yàn)楦鷦趧?wù)交流是很有必要的。 對(duì)于在現(xiàn)場4個(gè)小時(shí)，他回答說，4個(gè)小時(shí)太少，他給自己定的目標(biāo)是6個(gè)小時(shí)，直到進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)解除為止。 關(guān)于業(yè)績問題，他沒想那么長遠(yuǎn)，目前的首要任務(wù)就是，領(lǐng)導(dǎo)給他下的命令，把這個(gè)項(xiàng)目做到完美交付，后面的看領(lǐng)導(dǎo)的安排。 對(duì)于上一任的問題，他會(huì)找涉及利益的單位進(jìn)行一一約談，表明他自己的立場，斬?cái)嘁恍├骀湕l，保證材料采購的正常進(jìn)行。 至于工期，他保證一定能按時(shí)完成，他最大的目標(biāo)是提前完成。如果滯后，他自愿跟公司申請辭職，承擔(dān)一切后果。 就他最后一個(gè)承諾，我決定給這個(gè)人一個(gè)機(jī)會(huì)，因?yàn)橐郧拔颐嬖嚹敲炊囗?xiàng)目經(jīng)理，就沒人敢跟我承諾這句話，我不管后面如何，起碼他能拿出這種態(tài)度，有視死如歸的魄力。 既然他都這么堅(jiān)定了，我也不能讓施工單位，白白承諾嘛，畢竟合作雙方是相互的，他能從我的角度思考問題，我還是要給予他一定的支持，我做出了幾條承諾。@一軒哥 1、如果你能保證這個(gè)項(xiàng)目的工期按時(shí)完成，并且交付時(shí)，無質(zhì)量群訴發(fā)生，下個(gè)一個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，我不用面試，直接跟你們公司申請用你，那是一個(gè)幾千畝的文旅大盤，目前我們公司的意向也是你們公司承接。 2、如果提前完成，我跟會(huì)跟公司申請，給你打高分，把你列入10大優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理，在供應(yīng)商評(píng)分時(shí)給你們公司打最高分，這樣你公司的議標(biāo)優(yōu)勢又提升一個(gè)級(jí)別。 3、現(xiàn)在你們分公司總也在這，如果這項(xiàng)目完美交樓，我會(huì)跟公司申請按2元/㎡獎(jiǎng)勵(lì)你們項(xiàng)目部，申請你們公司作為未來一年的長期戰(zhàn)略合作單位。 4、最后一個(gè)是我的要求，守住你自己的底線，不要犯你上一任的錯(cuò)，不要拿自己的前途做賭注。當(dāng)然對(duì)于你的承諾，我會(huì)跟你簽訂承諾書。 其實(shí)，我這么做一是為了能夠給他心里有底，雖然，他現(xiàn)在是接手尾盤，沒有業(yè)績，但是他如果能兌現(xiàn)承諾，我一定會(huì)幫他爭取他應(yīng)得的。 最后他們分公司總表態(tài)時(shí)，給了一個(gè)王炸，讓秦經(jīng)理一下子精神抖擻。 他們分公司總說：黃總也說了很多了，也提了要求，我就不過多講了，堅(jiān)持下來，把這個(gè)項(xiàng)目做到完美，如果成功拿下文旅項(xiàng)目的標(biāo)，直接升你做片區(qū)總，好好干！ 一個(gè)片區(qū)總，那就是協(xié)助分管三個(gè)城市的業(yè)務(wù)了，秦經(jīng)理這25000的薪資可就漲到35000以上（當(dāng)然這個(gè)薪資我只是聽他們老總說的，真實(shí)性這個(gè)有待查證）。 你說如果你是秦經(jīng)理，你該不該好好干？ #我上頭條##職場真實(shí)故事計(jì)劃##職場頭條#    |
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