■ 撰文 | 魯西西 ? 《地盤》特邀撰稿人

2016年國家中心城市“擴容”，鄭州有幸入圍。

晉級為新一線城市的鄭州，雖然目前與一線城市尚有差距，但眼界卻隨身份的改變而向前看齊。

都說房地產(chǎn)是經(jīng)濟的晴雨表，這一點在各行各業(yè)跑步向前的過程中表現(xiàn)地尤為明顯。

  1  

一線練兵

成就豪宅基因

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近些年鄭州房地產(chǎn)勢頭猛進，國內(nèi)一線品牌房企爭相入駐，其中就包括融創(chuàng)。融創(chuàng)地產(chǎn)大家早有耳聞，但融創(chuàng)地產(chǎn)到底有多厲害，很多人并不知道。

有人說讀懂了融創(chuàng)，方才讀懂了整個中國的高端。

此言非虛。

在寸土寸金的北京，東四環(huán)的朝陽公園附近有一個360度玻璃穹頂造型的房子，被很多明星當做夢幻居所，那就是融創(chuàng)北京壹號院。

?北京壹號院坐瞰一城繁華

除北京壹號院外，在北京融創(chuàng)還開發(fā)了紫禁壹號院、西山壹號院、使館壹號院等也都受到頂級圈層人士的青睞。

桃花源系、壹號院系是融創(chuàng)擁有TOP系豪宅產(chǎn)品線，是頂豪們才能擁有的生活。

?紫禁壹號院實景

融創(chuàng)也當之無愧地被稱之為“中國豪宅專家”。

然而，頂級豪宅是頂級富豪們的狂歡，相比稀缺的 TOP系產(chǎn)品，融創(chuàng)將一線豪宅經(jīng)驗和工匠情懷融入了其高端精品系產(chǎn)品。其中以壹號系、公館系為代表的產(chǎn)品或許才是更多中高產(chǎn)階層最期待的選擇。

融創(chuàng)壹號系產(chǎn)品布局全國，楓丹壹號、外灘壹號、王府壹號、西長安壹號、觀瀾湖公園壹號等也都主要分布在一線城市省會城市和重點城市。

?融創(chuàng)·西長安壹號實景圖

他們占據(jù)著城市一線資源，擁有一線產(chǎn)品品質(zhì)，不僅規(guī)劃設(shè)計精工細作更有全周期品質(zhì)服務(wù)，成為城市發(fā)展中一張閃亮的名片，更是融創(chuàng)地產(chǎn)成為中國高端精品生活創(chuàng)領(lǐng)者的有力砝碼。

得益于近年來的良好發(fā)展態(tài)勢，鄭州的房地產(chǎn)市場百花齊放，國內(nèi)一線品牌房企爭相入駐，本地房企彎道超車，融創(chuàng)地產(chǎn)來得并不算早，但卻因為自帶的豪宅基因，表現(xiàn)不凡。

自2016年到鄭州，時至今日不過兩年的時間，融創(chuàng)地產(chǎn)一路披荊斬棘，已經(jīng)拿下了十來個項目。

?融創(chuàng)中原項目分布圖

多年的住宅開發(fā)經(jīng)驗，特別是一線城市豪宅、高端精品住宅的開發(fā)經(jīng)驗，讓融創(chuàng)在鄭州住宅品質(zhì)升級的時代背景下如有神助。

這其中，最功不可沒的當屬融創(chuàng)壹號系產(chǎn)品。

  2  

拿地智慧

致使優(yōu)中選優(yōu)

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專注于高端精品住宅的融創(chuàng)對土地地塊的選擇向來嚴格且富有智慧，要么在森林、公園、市中心，要么與城市未來發(fā)展一致。

顯然，融創(chuàng)將這種拿地智慧也帶到了鄭州。

當“生活向北、城市向東”的理念被越來越多的人接受，當各項政策利好向鄭東傾斜時，擁有良好資質(zhì)的綠博迎來了前所未有的機遇。

?鄭州綠博國際文化新城示意圖

鄭汴一體化、大鄭東生活區(qū)、鄭州國際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、鄭開科創(chuàng)走廊、東方“奧蘭多”等概念的提出，都預示著綠博的崛起。

雁鳴湖國際會議會展小鎮(zhèn)、游艇會、百老匯家庭文化娛樂中心、開心麻花劇場、婚慶莊園黛瑪詩時尚設(shè)計中心等項目的簽約，以及特色小鎮(zhèn)、主題公園的快速落地讓人對綠博的未來心懷憧憬。

方特歡樂世界、杉杉·奧特萊斯、海寧皮革城的投入使用，也將未來變?yōu)楝F(xiàn)實，成為綠博招攬人氣的法寶。

?鄭州綠博區(qū)域配套示意圖

而3000畝的綠博園，川流而過的賈魯河，40000畝的鄭汴中央公園更是給綠博的發(fā)展奠定了綠色、宜居的先天優(yōu)勢。

綠博片區(qū)自帶改善屬性，一線房企和本土品牌房企紛紛在此落子，康橋、亞新、永威、萬科、融創(chuàng)、雅居樂、信和、金科、碧桂園的入駐就是最好的詮釋。

面對這個在鄭州人心中獨一無二的稀缺板塊，融創(chuàng)當然更是當仁不讓。

長期的一線市場特別是豪宅、高端精品住宅市場的打拼經(jīng)驗，以及嚴苛的拿地標準，讓融創(chuàng)在綠博片區(qū)優(yōu)中選優(yōu)，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號的出現(xiàn)便是最好的詮釋。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號周邊生態(tài)示意圖

融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號位于廣惠街與綠博大道交叉口西南角，屬于大鄭東板塊，距離金光閃閃的北龍湖不過三十分鐘的車程。

觀瀾壹號處于文化創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的核心位置，東側(cè)毗鄰40000畝的鄭汴中央公園，西側(cè)是3000畝的綠博園，南側(cè)是風景秀美的賈魯河。

三面水系綠化呈U型將其環(huán)繞，風景這邊獨好。

隸屬于融創(chuàng)壹號系產(chǎn)品，對望北龍湖金融中心，擁有國際化的商務(wù)文旅環(huán)境，無可比擬的生態(tài)資源，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號展現(xiàn)了一個擁有豪宅基因的開發(fā)商對于高端精品住宅的重視。

  3  

慧眼識珠

造就獨特氣質(zhì)

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融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號是融創(chuàng)獻給中原高階人群的特別禮物。

項目北側(cè)綠博大道東到開封，西到鄭州，帶給未來業(yè)主極大的便利，而同樣便利的，還有項目東側(cè)的廣惠街。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號區(qū)位示意圖

廣惠街位于中牟中心位置，行政用地多，就好比長安街之于北京，金水路之于鄭州，核心地位不言而喻。

更重要的是雙向六車道的廣惠街互通式立交橋正在建設(shè)中，建成后，更是拉近了與市區(qū)的距離。

作為郊區(qū)樓盤，地鐵對于買房置業(yè)的人來說無疑是錦上添花的，因為即使年輕人們出門有車，但是對老人和小孩而言，地鐵的便利性也是不言而喻的。

?區(qū)域地鐵規(guī)劃示意圖

而規(guī)劃中的地鐵8號線在廣惠街也有站點分布，并且在目前綠博片區(qū)的在售樓盤中，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號是距離地鐵站最近的一個項目。

隨著鄭州地位提升，經(jīng)濟正在起飛，落戶鄭州的房地產(chǎn)商們也都不約而同忙碌了起來。品質(zhì)升級再造提到了空前的地位，不少房企紛紛跑到一線學習取經(jīng)，唯恐辜負了土地的價值。

然而就在同行慢慢摸索的過程中，融創(chuàng)對于豪宅以及高端精品住宅的拿捏卻早已駕輕就熟了。

融創(chuàng)壹號系最大的特點就是量身定制，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號也是一樣。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號鳥瞰圖

為貼合中原地區(qū)磅礴大氣的氣質(zhì)，觀瀾壹號選擇沉穩(wěn)厚重的新亞洲建筑風格，僅從他端莊肅穆的售樓部就可見一斑。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號售樓部實景

觀瀾壹號的產(chǎn)品涵蓋了融創(chuàng)壹號系殿堂級產(chǎn)品灣景洋房、瞰景高層等多種物業(yè)形態(tài)。

目前，推出的三期產(chǎn)品戶型都在160平米以上，改善屬性純粹，三房和四房的設(shè)計保證了居住空間的闊綽舒適。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號高層樣板間實景

其中198平的三房，擁有罕見的7.8米的大橫廳，內(nèi)連家庭餐廳，外接13㎡瞰景大陽臺，生活尺度十分寬敞，無論是家庭待客還是商務(wù)洽談，都滿足了現(xiàn)代社會高階家庭對于大空間的需求。

?建面約198-200m2戶型圖

家是帶給人安全和舒適的地方，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號同樣也深知其義，在工程開建伊始就將安全和品質(zhì)視為產(chǎn)品的生命線。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號洋房樣板間實景

為保證工程施工質(zhì)量，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號始終堅守一套高于國家標準的內(nèi)控體系，土建、門窗、幕墻、電梯系統(tǒng)、景觀等都優(yōu)于普通施工團隊，還積極引進了第三方測評機構(gòu)進行監(jiān)督檢測，保質(zhì)保量。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號效果圖

景觀營造方面，融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號攜手奧雅景觀團隊，將東方美學的意境融入園區(qū)，雍容婉約，讓回家一路都是美景。

用心雕琢入戶大門，從細節(jié)著手刻畫庭院，使得移步易景成為生活常態(tài)；為打造睦鄰友好的氛圍，在園林中打造了兒童游樂場地和社區(qū)觀景客廳，為業(yè)主提供健身跑道和休憩廊廳，體現(xiàn)人文關(guān)懷。

?融創(chuàng)華夏·觀瀾壹號鳥瞰效果圖

鄭州在新一線的路上疾走，鄭州的房地產(chǎn)商們在品質(zhì)住宅的途中狂奔，國家政策又疾風驟雨般落下，普通購房者只有勤學善思，多問篤行，在優(yōu)質(zhì)片區(qū)優(yōu)中擇優(yōu)，方才不辜負手中彌足珍貴的房票。