休閑農(nóng)莊是伴隨著近年我國都市生活水平和城市化程度提高而出現(xiàn)的一種集生產(chǎn)示范、科技展示、觀光采摘、休閑度假于一體的莊園式的農(nóng)業(yè)綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

休閑農(nóng)莊除了提供農(nóng)產(chǎn)品外，還提供田園景觀觀賞、農(nóng)業(yè)體驗、親子活動、垂釣、野味品嘗等，游客不僅可以觀光、采果，體驗農(nóng)作，了解農(nóng)民生活，享受鄉(xiāng)土情趣，而且可以住宿、游樂、度假等。

綜合分析國內(nèi)外休閑農(nóng)莊發(fā)展現(xiàn)狀，目前休閑農(nóng)莊主要可歸納為城市郊區(qū)型、景區(qū)周邊型、特色村寨型、基地兼容型等四種農(nóng)莊模式（見表1）。

如何打造具有鮮明主題特色的休閑農(nóng)莊？一般而言，一個休閑農(nóng)莊的建成需要經(jīng)歷市場調(diào)查、主題定位；規(guī)劃設計；休閑農(nóng)莊建設；營銷推廣等四個階段。其中農(nóng)莊規(guī)劃設計一定要圍繞園區(qū)的田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動和特色農(nóng)產(chǎn)品等吸引物，從景觀性、體驗性、休閑性、有機健康角度進行規(guī)劃，如農(nóng)業(yè)體驗、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)休閑，養(yǎng)生養(yǎng)老、農(nóng)業(yè)科普教育，農(nóng)耕文化展示等，規(guī)劃出農(nóng)業(yè)游、林果游、花卉游、漁業(yè)游、牧業(yè)游、養(yǎng)生游、科普游等不同特色的主題休閑活動項目來滿足游客體驗農(nóng)業(yè)、回歸自然的心理需求。

第一、主題特色。

結合當?shù)氐臍v史、人文、風俗等因素，通過營運主題景觀，加強視覺效果引爆市場，比如主題種植、主題茶莊、主題花卉、休閑牧業(yè)、休閑漁業(yè)等等。

第二、生態(tài)保護。

生態(tài)環(huán)境質(zhì)量是休閑旅游吸引力和競爭力的主要基礎，以保護“地球之肺“的森林、“地球之腎”的濕地、草場、動植物等原生態(tài)環(huán)境、開發(fā)旅游休閑、環(huán)境教育等項目，從而為園區(qū)帶來可觀的經(jīng)濟效益。

第三、體驗項目。

體驗項目是園區(qū)永續(xù)經(jīng)營，拉動消費，抓住回頭客的有效手段，如農(nóng)業(yè)體驗、休閑娛樂、戶外競技、節(jié)慶活動等豐富的互動元素。

第四、業(yè)態(tài)模式。

比如農(nóng)事體驗、養(yǎng)生養(yǎng)老、親子活動、游學教育、體育休閑、婚慶主題、市民假日大學、寵物訓導、民間收藏展示、國防教育訓練、公益社團活動、民宿等，創(chuàng)新規(guī)劃不同園區(qū)模式。

第五、創(chuàng)意元素。

創(chuàng)意加賣萌，創(chuàng)意元素是吸引眼球謀殺膠卷的最直接的辦法，如創(chuàng)意農(nóng)作物生態(tài)景觀、創(chuàng)意設施、創(chuàng)意休閑體驗活動、創(chuàng)意節(jié)慶游樂活動、特色商品等。除上述必備的五要素外：相應的配套設施、灌溉水，給水排水、道路、電力、交通、智慧園區(qū)、廣播音樂、通暖通氣、停車位，監(jiān)控消防、場地平整、垃圾回收、園區(qū)三通一平等基礎性設施，如有條件，同時配備觀光車，牛車、馬車等特色交通工具。設置站牌站點 道路兩側設計人行步道，人車分流，保證游客安全，園區(qū)內(nèi)所有人行道路路，需包括無障礙設計，從而關懷殘障人士及老人，確保其順利通行，園區(qū)建設。

主要包括農(nóng)莊的房屋建筑、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游設施等硬件設備建設，同時還有軟件建設，如農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理、服務流程、園區(qū)景觀建設等，具體建設內(nèi)容如下：

1、硬件設備

農(nóng)莊休閑旅游服務設施，主要包含如下內(nèi)容：

(一)農(nóng)莊產(chǎn)品有關體驗設施 ；

(二)農(nóng)莊生產(chǎn)設備及其產(chǎn)業(yè)相關衍生產(chǎn)品展示(售)設施 ；

(三)餐飲設施；

(四)消防、安全等設施；

(五)科普館（室）、DIY教室及互動設備設施；

(六)公共廁所；

(七)停車場；

(八）長廊、涼亭(棚)設施；

(九)觀景設施、水池、公共藝術或其他景觀設施等。

2、軟件建設

主題特色(農(nóng)莊主題與形象)；

產(chǎn)業(yè)休閑觀光教育主題；

農(nóng)莊設計風格、特色與休閑農(nóng)莊園區(qū)的主題相匹配；

適合不同游客群體的體驗課程；

農(nóng)莊識別系統(tǒng)(CIS)；

鮮明的企業(yè)形象；

服務質(zhì)量(農(nóng)莊主題與形象)；

服務人員培訓與教育；

農(nóng)莊危機處理能力及客戶投訴體系。

休閑農(nóng)莊建成開業(yè)一年后，根據(jù)規(guī)模大小與經(jīng)營情況可以申請星級評定。目前，星級評定分為國家級與省市級之分。被評為星級的休閑農(nóng)莊一些地方政府都出臺了相應的扶持與獎勵政策。如湖南省被評為省級五星級的休閑農(nóng)莊，可享受省級農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)優(yōu)惠政策，有一定的貼息貸款補貼與獎勵。

休閑農(nóng)莊在建設與經(jīng)營過程中，還可向發(fā)改、農(nóng)口、旅游、交通等部門爭取相應的專項資金支持。如農(nóng)田水利、交通道路、標示標牌、旅游廁所等公共設施設備建設專項資金支持。