在買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者都會(huì)先去售樓處進(jìn)行咨詢了解，以便更好地做出選擇。本來(lái)購(gòu)房者還可以保持理性，但是在開(kāi)發(fā)商的套路之下，不知有多少購(gòu)房者無(wú)法保持淡定了，因?yàn)槭蹣翘幍奶茁穼?shí)在太多了！在此，小編要說(shuō)的是，售樓處容易誘惑你上當(dāng)?shù)?大套路，購(gòu)房者可要注意了！

1.首波價(jià)格低

在新盤(pán)開(kāi)售時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)把首批房源的價(jià)格設(shè)置得很低，以希望可以吸引購(gòu)房者，同時(shí)也希望可以樹(shù)立良好的口碑。這樣看來(lái)，購(gòu)房者好像享受到了很大的優(yōu)惠。然而，一旦新盤(pán)銷售不好，那后面房?jī)r(jià)只會(huì)越來(lái)越低，如此一來(lái)，老業(yè)主又該怎么辦呢？

2.慎買(mǎi)主戶型

在售樓處看房時(shí)，開(kāi)發(fā)商有時(shí)會(huì)主推某一個(gè)戶型，并宣稱是主打戶型，銷量很好。你以為這是真的嗎？其實(shí)，這些完全只是一種說(shuō)辭，為了讓你覺(jué)得買(mǎi)到了好戶型。但實(shí)際上，這種戶型是存在問(wèn)題的，就比如房屋面積利用率較低。

3.沙盤(pán)有貓膩

購(gòu)房者在了解樓盤(pán)情況時(shí)，都會(huì)先看沙盤(pán)模型。為了凸顯樓盤(pán)的優(yōu)勢(shì)，開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)沙盤(pán)時(shí)一般都會(huì)隱藏那些不好的地方，就比如附近的垃圾站根本不顯示，而是把學(xué)校搞得很大，讓你覺(jué)得樓盤(pán)離學(xué)校很近。

4.裝修高大上

在進(jìn)售樓處時(shí)，購(gòu)房者的第一印象就是好高大上呀！開(kāi)發(fā)商的目的就是如此，讓你覺(jué)得他很有實(shí)力很強(qiáng)大，從而讓你產(chǎn)生房子很好的錯(cuò)覺(jué)。而且越是垃圾的開(kāi)發(fā)商，售樓處設(shè)計(jì)得越豪華，購(gòu)房者可要格外注意了！

5.美化樣板間

樣板間可以讓購(gòu)房者近距離接觸到真實(shí)的房子。為了給購(gòu)房者留下美好的第一印象，開(kāi)發(fā)商都會(huì)選擇美化樣板間，就比如縮小家具比例，顯得房屋較大。如果你沒(méi)有識(shí)破這種套路，那么等到你入住后，就會(huì)發(fā)現(xiàn)差別很大的！

正所謂“自古真情留不住，唯有套路得人心”。如果你中了開(kāi)發(fā)商的套路，那你想要脫身可就難辦了！所以，小編提醒廣大購(gòu)房者，售樓處容易誘惑你上當(dāng)?shù)?大套路，購(gòu)房者可要注意了！