  住房商品化以來，中國住宅產(chǎn)品不斷升級迭代，短短三十余年間表現(xiàn)出令人咂舌的“中國速度”。從最初平板樓的粗放，到向西方大量學習借鑒，地中海式的浪漫、意大利式的文藝、法式的工整、英式的自然、德式的簡樸……萬國風格一時間在國內(nèi)百花齊放，各領風騷。 時至今日，伴隨著時代發(fā)展、社會進步與地產(chǎn)行業(yè)成熟，國內(nèi)住宅產(chǎn)品來到產(chǎn)品系時期，即通過標準化的風格或模塊，即使在不同區(qū)域市場，也能保障產(chǎn)品出品調(diào)性的一致，從而形成品牌合力，提升企業(yè)產(chǎn)品品牌整體的辨識度與認同度。 令人眼花繚亂的萬國建筑式微，在中國傳統(tǒng)文化復蘇的大環(huán)境下，新中式產(chǎn)品橫空出世并不斷發(fā)展壯大。與此同時，以簡奢風格為代表的現(xiàn)代主義住宅在一個世紀后從國際緩緩而來，并受到新生代的高度青睞。中國與世界在此刻深度交匯，新中式風格和現(xiàn)代主義共同扛起時代人居大旗，成為當下國內(nèi)住宅產(chǎn)品系的主流趨勢。 目錄
壹 新中式熱度不減，與傳統(tǒng)文化緊密嵌合 【溯源東方】繼承古典精髓，融合現(xiàn)代元素 伴隨國力增強，民族自信提升，回歸傳統(tǒng)文化思潮興起。新中式住宅在沿襲中國傳統(tǒng)建筑精粹的同時，更注重“天人合一、渾然一體”等傳統(tǒng)文化思想與現(xiàn)代人的功能需求和審美愛好的融合，借鑒新的工藝工法和設計理念，對現(xiàn)代生活價值精雕細琢。 比如在設計中更多考慮私密性，增強采光通風，更有效地提高衛(wèi)生間、廚房在居室中的地位；在庭院、地下室的處理中，也吸納了更多現(xiàn)代生活流線的創(chuàng)新之筆，著力提高生活的舒適度，讓中式建筑以一種更自然、更現(xiàn)代、更具生命力的品相出現(xiàn)。    【中式工法】效法匠人匠魂，提升人居體驗 中國傳統(tǒng)建筑文化逾越千年，有時在浪潮中浸微浸消，出現(xiàn)千城一面的景象，或是被簡單模仿，得其形而不得其魂。而新中式，則是一種真正傳承中國傳統(tǒng)建筑文化的方式，跳脫于對建筑形象的簡單臨摹，從建筑背后的文明體系和建筑體系入手，并將其融于現(xiàn)代生活。 新中式的典型建筑在外觀上多采用四合院的灰色坡屋頂、筒子瓦等元素，及一定高度的墻院圍合方式；材質(zhì)上多選用地域色彩濃厚的灰磚，形成雄渾、宏大的氣勢；空間結(jié)構(gòu)上則是盡可能在庭院空間設計上進行演繹，追求庭院意境的深度營造。白墻青瓦、高大的馬頭墻、飛檐是建筑中的突出特色。整體建筑形象可用“粉墻黛瓦”來形容，如同中國水墨畫，淡麗清雅，詩意相生。    【古典園林】借鑒造園理念，營造山水意境 新中式在園林景觀設計上，提煉古代造園原則的精髓，延續(xù)原有的障、框、夾、借、對等九大造景手法，揉合現(xiàn)代空間設計理念打造園中園，形成小中見大，一步一景的空間層次。同時由繁入簡，摒棄繁瑣的裝飾，創(chuàng)新性地將神獸、五行、太極等中國傳統(tǒng)符號與現(xiàn)代時尚元素相融合，以燈飾、座凳、景墻等形式出現(xiàn)在園林中，從而形成尊貴、祥和、典雅的景觀空間。   推薦品牌 保利·大國璟 保利·大國璟系列產(chǎn)品在設計之初，便打造的是一件體現(xiàn)東方美學，寄托未來美好愿景的藝術品。“大國”乃文化根源，大國風范；“璟”為光彩，美好之物。作為一支體現(xiàn)千年國粹的高端居住產(chǎn)品線，“大國璟系”師承古之匠人精雕細琢的品質(zhì)理念，延續(xù)以府院為內(nèi)核的中國傳統(tǒng)居住形式，以禮制、樂制、紋制、形制、數(shù)制、意制六大布局提升居住體驗。 保利發(fā)展 // 杭州大國璟 “禮制”師法太和殿屋頂、屋身、基座三段式的建筑形式，強化威嚴與禮序的皇家建筑風骨?！皹分啤贝蚰ゼ氈碌目臻g節(jié)奏和視線分析，融合傳統(tǒng)儒家禮制與自然界山水意趣。“紋制”從青銅器中汲取靈感，抽象簡化為大國璟logo，打造建筑構(gòu)件紋樣。“形制”借鑒傳統(tǒng)建筑中的歇山頂，隱去沉重的屋身?！皵?shù)制”以幕墻體系進行次級分割，使得立面每一個元素都被納入不可見的比例秩序之中?！耙庵啤悲B山理水，種花植木，自然風趣濃厚。 推薦品牌 藍光發(fā)展·芙蓉系 藍光芙蓉系產(chǎn)品的設計初心旨在傳承中國家文化與生活方式，營造新中式經(jīng)典人居，追溯東方精神。芙蓉是對大國盛世的向往和小家富榮的愿景，是中國獨一無二的繁華意象，藍光基于芙蓉的精神內(nèi)涵，升華出芙、蓉、家、暉的理想式中國家庭生活符號并使之成為產(chǎn)品圖騰，從而使品牌影響力被大大強化。 芙蓉系吸收中國宅院的家族門第的精髓，將主體建筑擺放在軸線上，同時借鑒江南園林的表現(xiàn)手法，在局部又融合了部分西方建筑符號，代表了彼時煊赫家族的人居審美。同時，深研傳統(tǒng)構(gòu)造、裝飾、符號，提煉運用“飛檐翹角”“八字影壁”“懸魚”等建筑標志，再有目的地安置重組在建筑創(chuàng)作當中，保留中式的魂，創(chuàng)造出既熟悉又創(chuàng)新的視覺體驗。 藍光發(fā)展 // 天津芙蓉公館 在景觀設計上，芙蓉系巧用月洞門、景亭、連廊、澗水等園林元素，點綴疊石、柱子等景觀，營造多層次的景觀變化，將人生最關注的事業(yè)、榮譽、家庭的情感融入其中，形成“芙蓉玖章”九重人生景觀體系，實現(xiàn)整個家族文化的情境表達。 推薦品牌 融創(chuàng)中國·桃花源系 融創(chuàng)桃花源是以“東方瑰寶，世界桃源”為理念，邀請非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳人“香山幫”為其打造的TOP級產(chǎn)品系，近年吸引了大量國內(nèi)國際目光。時至今日，桃花源已然成為一個文化符號，成為融創(chuàng)對理想化生活理解的抽象所指。 建筑層面上，桃花源掛落應用了大量原構(gòu)件，釘、栓、榫、鉤等細部構(gòu)件，由香山幫匠人傾力打造而成，從造型到工藝全部與古法一一對應，力求還原古意。據(jù)說園內(nèi)的每一個連廊美人靠都需五位香山幫老師傅通力合作才得以完成。而中心景觀的亭廊，屋檐戧角將所有傳統(tǒng)工藝全部繪制成圖，從而保證項目內(nèi)戧角的一致性。 融創(chuàng)中國 // 上海桃花源 上海桃花源以四季和二十四節(jié)氣為主題打造景觀組團，形成了“桃源12景”公共組團園林，并按照“入園—街巷—庭院”打造三重歸家禮序，讓居者的回家路徑，經(jīng)由宏觀的公共園林、中觀的街巷園林，最后步入精致細微的私家園林，通過潤物無聲的視覺層次變化，進而形成一種家與園“互通、互動、互生”的巧妙格局。 貳 現(xiàn)代主義大幕拉開，新生代青睞簡奢生活 【摩登潮流】標榜國際先驅(qū)，邁向簡奢生活 20世紀20年代前后，現(xiàn)代主義設計運動發(fā)源于歐洲，繼而影響世界范圍內(nèi)設計主流。諸多享譽世界的現(xiàn)代主義大師，從德國的貝倫斯、格羅皮烏斯到美國的密斯、賴特、法國的柯布西耶等，都十分重視建筑功能，反對多余裝飾，提倡造型簡潔，奉行“少即多”的原則，給世界留下眾多影響至今的經(jīng)典作品。 由于歷史和現(xiàn)實的局限性，中國住宅設計在一系列風格的模仿與演變之后，現(xiàn)代主義終于在國內(nèi)拉開了大幕，憑借簡奢精粹的國際格調(diào)，被新生代業(yè)主青睞有加。 【極簡設計】突破建筑邊界，演繹純粹美感 現(xiàn)代主義強調(diào)以簡潔的造型和線條塑造鮮明的建筑風格，認為建筑要隨時代而發(fā)展，主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，擺脫過時的建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新的建筑風格。隨著市場需求的改變和現(xiàn)代主義思想的傳播，現(xiàn)代主義建筑的極簡特征日益突出，并逐漸成為潮流趨勢。 其中，極簡設計的一個突出特點是大量運用“玻璃盒子”，即玻璃幕墻。密斯提出將窗和墻合二為一的全玻璃幕墻的高層建筑方案，他認為玻璃幕墻能起反射作用,設有陰影,得出最簡潔的造型。同時,玻璃映現(xiàn)出周圍景色,可以得到豐富多彩的藝術效果。簡化的結(jié)構(gòu)體系,精簡的結(jié)構(gòu)構(gòu)件,考究的結(jié)構(gòu)邏輯表現(xiàn),產(chǎn)生沒有屏障、可供自由劃分的大空間,體現(xiàn)少即是多的建筑觀念。 【國際景觀】空間實現(xiàn)功能，技術革新成果 現(xiàn)代景觀設計作為國際藝術的提煉與歸納，表現(xiàn)在新材料與新技術的運用，以及更加著重空間功能的規(guī)劃與人文歷史的精神提煉。新材料通過它本身的紋理、形狀、色彩和質(zhì)地，帶來不可取代的表現(xiàn)力。玻璃、橡膠、透明塑料、合成纖維、具有現(xiàn)代工業(yè)色彩的金屬等材料越來越多地進入景觀設計，構(gòu)成豐富多樣的生命感和動態(tài)感，給人們帶來新鮮的感受。 相繼出現(xiàn)的新媒介、新技術在環(huán)境設計之中的應用，給現(xiàn)代景觀設計提供多種表現(xiàn)手段，同時也為景觀增加了完全區(qū)別于傳統(tǒng)的全新內(nèi)容。通過調(diào)動嗅覺、聽覺、觸覺等各種手段，去豐富人們的審美內(nèi)容，如運用光纖照明系統(tǒng)的音樂噴泉、光線變化的人造霧以及VR視頻技術等。 推薦品牌 陽光城·檀系列 “世界檀，中國悅”，福州檀境作為陽光城最新力作，再次賦予了檀系列產(chǎn)品與城市記憶的新連接，將城市更新、傳統(tǒng)文脈、記憶留存同時在檀境中得到共生。 產(chǎn)品符合檀系列在城市核心位置，對城市生活的觀點解讀，建筑的藝術觀賞性，客戶歸家動線中三重會客廳給予層層遞進的歸屬感，包含綠色健康、科技舒適的綠色智慧家產(chǎn)品包，進一步闡述現(xiàn)在城市生活的新意義，使用國際前沿中具有極致居住體驗的超扁平設計，剔除所有的不必要，建筑的結(jié)構(gòu)被消解，每一個日常都被放置在最純粹的平面里，以極簡透射生活的現(xiàn)代性。 陽光城集團 // 福州檀境 福州檀境產(chǎn)品引入國際成熟的4H景觀體系，包含健康綠色人生、人性化設計、高科技智能生活、全齡化關懷四大板塊，其中細分24項關懷標準，旨在模糊人與景觀的邊界，融通生活與美的體驗。不論是項目內(nèi)5000㎡中央公園作為景觀核心區(qū)，還是15m超寬景觀綠廊作為城市與社區(qū)的功能屏障，或是綠植在空間變奏中的點綴，檀境希望讓居民生活棲息于自然之中，讓自然訴說生活的溫度。 推薦品牌 康橋集團·灣系 人與自然的和諧共生，是人居研究的重要課題。而康橋集團的灣系產(chǎn)品，正是源自于對土地稟賦、自然資源的珍惜、理解和升華。 康橋灣系聯(lián)合全球頂級設計團隊，倡導設計美學、墅居生活的產(chǎn)品理念，崇尚平靜優(yōu)雅的空間、光影和結(jié)構(gòu)表現(xiàn)?？禈蛘J為，墅居生活感受也可生長于繁華都市，灣系引入墅類產(chǎn)品特征，大面積的挑空空間和全落地窗，最大面接觸環(huán)境融入自然，在歸家的第一刻腳下就能夠充滿陽光。 康橋集團 // 鄭州美廬灣 鄭州美廬灣作為康橋灣系產(chǎn)品力巔峰代表作之一，在設計理念上以世界度假酒店為藍本，萃取東方意境，希望構(gòu)建國際都會城市中人們居住的理想狀態(tài)。美廬灣力邀全球排名前三的國際頂級設計團隊SCDA執(zhí)筆，首創(chuàng)中原錯層咬合式建筑，21米面寬，270°IMAX巨幕視野，直面一線灣景。 景觀設計上，美廬灣從高凈值人群偏好的極致舒適與怡然為出發(fā)點，取意世界頂級度假酒店造景手法，簡約而高品質(zhì)的軟景種植的細節(jié)處理都嚴格把控，打造“禪境、內(nèi)斂、極適”的生態(tài)人居環(huán)境，營造與湖無界，陽光無界，清風無界的自然無界體驗。 結(jié)語 地產(chǎn)行業(yè)邁入產(chǎn)品力大時代，建筑景觀本就是地產(chǎn)產(chǎn)品的“硬核標簽”，再加之標準化產(chǎn)品系帶來的復制流程簡化與品牌乘數(shù)效應，承載了當下行業(yè)更多的探討重心偏移。與此同時，所謂大道至簡，萬國建筑的模仿年代已漸行漸遠，時代正聚焦于新中式與現(xiàn)代主義兩大方向。 當然，未來或許還會有異軍突起（包括現(xiàn)在的一些非標神盤產(chǎn)品），我們?nèi)钥墒媚恳源?。當然，不論產(chǎn)品風格如何變換，能夠長期堅持的原則有一個： 做深度的產(chǎn)品系，講好一個故事就夠了。 |
|
|
