我家住在34層頂樓，談到體驗(yàn)真的是一把辛酸一把淚。

房子精裝套內(nèi)面積130平，現(xiàn)在120萬(wàn)都難賣出去。

頂樓除了風(fēng)景好視野棒、私密性高以外，其他的真沒(méi)低樓層好，如果有想買房的朋友，一定要三思而后行，看看我的真實(shí)經(jīng)歷再?zèng)Q定！

我爸朋友的女兒是房產(chǎn)銷售，經(jīng)她的介紹2017年全款買下了我名下第一套房。

當(dāng)時(shí)我想分期，但家人說(shuō)不想讓我過(guò)得那么累，便把他們存了多年的老本拿給我買房。

因?yàn)槲野指质桥笥?，房子付全款時(shí)還要到了內(nèi)部?jī)r(jià)，給了折扣，相當(dāng)于花次頂層的價(jià)格就能買到頂層的房子。

說(shuō)到為什么買頂樓房子？其實(shí)主要是因?yàn)槲宜哔|(zhì)量不好，以前租小區(qū)房住，我樓上鄰居是一對(duì)小情侶，不知道從事什么工作，每天凌晨才回到家。

年輕人下班后哪那么快入睡，吃夜宵、看電視、打情罵倩、來(lái)回走動(dòng)地聲音我在樓下聽(tīng)得清清楚楚，大半夜被這些瑣碎地聲音吵得難道嗡嗡響。

更讓我崩潰的是，樓上還養(yǎng)了一只哈士奇，半夜來(lái)回走動(dòng)，鐵鏈敲擊樓板的聲音真的很煩人。

出于這些原因，2017年買房子時(shí)，我毫不猶豫買了頂樓，住在頂樓給我的體驗(yàn)是：安靜，沒(méi)有人在你頭頂上走來(lái)走去。

1、頂樓安靜，聽(tīng)不到腳步聲，私密性高。

住在頂樓給我的感覺(jué)就是安靜，聽(tīng)不到任何腳步聲，就好像整棟樓就自己住一樣，沒(méi)人打擾到你，整個(gè)房子都是你的，可以在陽(yáng)臺(tái)和愜意的喝下午茶、看看書(shū)，享受屬于自己安靜的時(shí)光。

而且住在頂樓，私密性高，休息日、晚上下班回家，你完全可以只穿一件背心在大廳看電視，沒(méi)人看得到你，你可以隨心所欲，享受自己的時(shí)光。

2、視野好、風(fēng)景壯觀、一覽眾山小。

住頂樓第二個(gè)好處就是視野好，我買的房子在34層，屬于一梯兩戶，房子采光好、視野好空間感強(qiáng)，每天起床第一件事，打開(kāi)窗，欣賞整個(gè)城市蘇醒的樣子。早上可以看日出，晚上可以看日落以及霓虹燈下整個(gè)城市的夜景。

晚飯過(guò)后可以半躺在陽(yáng)臺(tái)的懶人搖搖椅上把酒當(dāng)歌，仰望星空。

3、蚊蟲(chóng)少。

住頂樓蚊蟲(chóng)少，蚊子的飛行極限高度不會(huì)超過(guò)30米，平均飛行高度在10米左右，所以住頂樓很少有蚊子侵襲，陽(yáng)臺(tái)紗窗全部打開(kāi)都不擔(dān)心晚上會(huì)有蚊子進(jìn)來(lái)。

頂樓可以享受到低樓層無(wú)法體驗(yàn)到的安靜時(shí)光，但住頂樓的糟糕體驗(yàn)并不比低樓層少。

1、頂樓噪音大，傳音廣。

住頂樓最大的好處是沒(méi)有人在你頭頂上來(lái)回走動(dòng)，聽(tīng)不到煩人的腳步聲，此外就是視野好、蚊蟲(chóng)少。

但這些只是住頂樓的自我安慰，體驗(yàn)過(guò)住頂樓三年，給我的感覺(jué)是，住頂樓還真不比住低樓層好。

住頂樓沒(méi)有想象中的靜謐，噪音大、傳音廣是煮底層最糟糕的體驗(yàn)之一，我買的房子靠近主干道，樓下白天是集市，晚上是夜市，周圍還有一些娛樂(lè)場(chǎng)所，當(dāng)時(shí)就是圖交通購(gòu)物便利，才買這個(gè)樓盤的房子，現(xiàn)在看來(lái)這些都是噪音來(lái)源。

樓下小販叫賣擴(kuò)音器聲、門店音響叫賣聲、汽車?yán)嚷暤鹊?，在頂樓可以?tīng)得一清二楚。

整體上來(lái)說(shuō)，聲音的傳播是往上傳播，就比如二樓切菜板砍剁的聲音，四樓依然能聽(tīng)得叫，而范圍內(nèi)的聲響，住在頂樓依然會(huì)聽(tīng)得很清楚。

2、高樓層加重恐懼心理，不利于身心健康。

樓層并不是越高越好，高樓層反而會(huì)加重人內(nèi)心的恐懼感。入新房那會(huì)兒，我也把父母接過(guò)來(lái)一起住，住了半年他們跟我說(shuō)要搬回去。

這太高了住不習(xí)慣，每天在陽(yáng)臺(tái)曬衣服望一眼樓下都感覺(jué)好恐怖。

后來(lái)我也把父母接回老家住原來(lái)二層老房子。

恐高、心臟不好的人不宜住高樓層房子，特別是孩子和老人，高樓層房子雖然視野高、風(fēng)景好，但高樓層房子會(huì)加重他們內(nèi)心對(duì)高度的恐懼，不利于身心健康。

3、電梯鋼絲繩脆弱故障多、二次加壓供水不足，愁愁愁……

我爸媽之所以不愿和我住頂樓，除了恐高外，還有就是電梯經(jīng)常出故障。

電梯鋼絲繩拉長(zhǎng)要停電裁剪，一停就是大半天，電梯鋼絲繩磨損嚴(yán)重需要更換，一停又是好幾天。

電梯維護(hù)公司沒(méi)有配件，所需更換配件都需要下單后廠家發(fā)貨，物流運(yùn)送就要等好幾天時(shí)間，低樓層住戶走樓梯幾分鐘就能到家，高樓層用戶但爬樓梯，就要中途休息三四次。

此外，二次加壓供水不足，用水高峰期頂樓經(jīng)常停水兩分鐘，然后稀稀拉拉一點(diǎn)點(diǎn)水，洗菜做飯、洗澡都不方便。

4、冬天酷冷、夏天燥熱。

住在頂樓，基本上我一年都要開(kāi)空調(diào)，沒(méi)空調(diào)真心不行，冬天酷冷，開(kāi)一點(diǎn)窗風(fēng)都呼呼往家里吹，而且那種冷是刺骨的冷。

夏天房間燥熱，除了陽(yáng)臺(tái)客廳有自然風(fēng)吹，晚上到了房間后就會(huì)變得很燥熱，只能開(kāi)空調(diào)冷氣調(diào)節(jié)氣溫。

5、樓板漏水、開(kāi)發(fā)商百般拖延。

樓板漏水是最頭疼的問(wèn)題，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》上寫(xiě)著自驗(yàn)收之日起，屋面防水工程滲漏是保修5年。

我2017年買的房子，剛住進(jìn)去三年左右的時(shí)間，樓頂就出現(xiàn)開(kāi)裂滲漏水的情況。

反映給物業(yè)，物業(yè)讓我找開(kāi)發(fā)商處理，開(kāi)發(fā)商又讓我找物業(yè)工程隊(duì)初次鑒定是否為樓板開(kāi)裂，雙方踢皮球，漏水問(wèn)題遲遲未處理。

因?yàn)闃前彘_(kāi)裂漏水問(wèn)題，我多次出售該套房子，很難轉(zhuǎn)手賣出去，搞得我頭大。

寫(xiě)在最后：

如果可以再次選擇，4樓以上15樓以下的房子為最佳。

頂樓雖說(shuō)視野好、安靜、蚊蟲(chóng)少，但也伴隨著很多不好的體驗(yàn)，奉勸大家，如果你想買頂樓房子，一定要三思而后行。

說(shuō)真的每天工作那么忙，下班后真沒(méi)有多少心思坐在陽(yáng)臺(tái)上看風(fēng)景，每天望著同一個(gè)方面遠(yuǎn)眺，看久了也會(huì)膩。

還不如花少錢買低樓層的房子，不用等太久的電梯、不用擔(dān)心水壓不足、不必?fù)?dān)心家人恐高，即便電梯維修，走樓梯幾分鐘就能到多好，你說(shuō)呢？