1號的時(shí)候,中介們發(fā)現(xiàn)人氣開始上升,買方市場開始轉(zhuǎn)向賣方市場了,星級酒店基本銷售一空。2號的時(shí)候,很明顯房價(jià)開始俏起來了,普通的賓館、招待所也陸續(xù)住滿了客人,已經(jīng)不需要呆在火車站,行商變坐商了。3號的時(shí)候,只要手上還有房,立刻一堆人搶,而且價(jià)格基本不問,即使是旅館的價(jià)格,也比平時(shí)的星級酒店都貴了,作為常年吃這碗飯的,對不同酒店不同房型的市場價(jià)基本上都有個(gè)譜,這時(shí)候會發(fā)現(xiàn)完全看不懂了。4號的時(shí)候,景區(qū)已經(jīng)沒有空房了,酒店、賓館、招待所、旅館通通爆滿,已經(jīng)開始有人搭帳篷對外兜售了,各種房型價(jià)格已經(jīng)也炒到天上。中介們這時(shí)已經(jīng)沒事可做了,反正也沒房間了。
5號開始游客開始陸續(xù)減少,回到了3號的水平。6、7號的時(shí)候,中介們又得開始行動(dòng)起來了,因?yàn)榫频昕辗块g多起來了。這個(gè)時(shí)候,火車站還是那個(gè)火車站,游客還是這些游客,中介還是同一撥,甚至中介們的話術(shù)都沒變,依然是24小時(shí)熱水、空調(diào)、wifi…,價(jià)格甚至比之前的300元更低,然而并沒有什么用。唯一變化的是游客們的態(tài)度,紛紛擺手表示,不要了不要了。
前后短短幾天的時(shí)間,山還是那山,水那還是那水,游客們的態(tài)度為什么會反差這么大呢?很簡單,假期快結(jié)束了。
公司還是那個(gè)公司,老板沒變員工沒變,股票還是那個(gè)股票,前幾天還求之不得,怎么現(xiàn)在就棄如敝屣了?很簡單,游戲結(jié)束了。
游客在決定酒店的時(shí)候,只要還有酒店可選的時(shí)候,他都會進(jìn)行貨比三家。假如有甲、乙、丙三家酒店,條件一家比一家好,同樣是2號的時(shí)候,如果甲酒店價(jià)格是300元,乙酒店肯定覺得自己值400元,那么丙酒店則認(rèn)為自己應(yīng)該掛500元,這看起來非常合理。如果換到3號,甲酒店價(jià)格漲到500了,乙酒店肯定不愿自己400元了,游客、中介也都不答應(yīng)啊,游客會給乙酒店定價(jià)到600元,最后丙酒店自然是700元價(jià)格了。看起來這一切都是順理成章的,在游客眼里,酒店估值就應(yīng)該這樣啊,一分錢一分貨嘛,酒店自己也認(rèn)為這樣是合理的。
單看一個(gè)酒店的價(jià)格,在黃金周期間的上漲與下跌,看起來跟酒店自身的基本面有密切關(guān)系,尤其是在進(jìn)行橫向定價(jià)的時(shí)候。但時(shí)間維度的價(jià)格縱向變化,其實(shí)跟酒店的軟硬件等基本面沒什么關(guān)系,漲是因?yàn)榉偶倭?,跌是因?yàn)榧倨诮Y(jié)束了。也就是說,漲不漲,看放不放假;漲多少,才跟酒店硬件條件即基本面有關(guān)系。
圍繞著股價(jià)有三個(gè)問題,漲不漲?漲多少?什么時(shí)候漲?分別是方向、幅度、時(shí)點(diǎn),各自的決定因素不盡相同。研究的時(shí)候,一定要對號入座,切忌用錯(cuò)藥方,拿解釋幅度的來解釋方向。明明方向結(jié)束了,還拿著幅度在那說不應(yīng)該跌啊,什么空調(diào)修好了,wifi也通了啊,還附送游泳券,全然不顧假期結(jié)束這個(gè)事實(shí)。消費(fèi)股漲的時(shí)候,大家可以拿消費(fèi)文化、渠道建設(shè)等來解釋,但下跌的時(shí)候,這些因素就解釋不了了,因?yàn)闈q不漲并不是因?yàn)橄M(fèi)文化、渠道建設(shè)這些因素,漲多少是這些因素決定的。
總之,簡單地拿著所謂的基本面,就想解釋所有的股價(jià)波動(dòng),以及股價(jià)波動(dòng)的方向、幅度、時(shí)點(diǎn),是形而上學(xué)的表現(xiàn)。




