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看哭了！南昌別墅群爛尾，竟導(dǎo)致原居民住了10余年漏風(fēng)棚子

 祥雲(yún)山人楊克昌 2021-02-10


01.

前段時間，江南都市報報道，灣里目前所擁有的爛尾項目竟多達(dá)50余處，基本都處于梅嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

據(jù)說這些都是 2004 年以前被不同單位、個人買去的出讓地塊。2005年，為保護(hù)梅嶺風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境，已批的這些建設(shè)項目均被一律叫停。

至今，除個別地塊被暫時改建成公園外，多數(shù)依舊處在爛尾的階段。

圖源網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在算算日子，已經(jīng)是十幾年的“爛尾”了。

當(dāng)然，不僅是南昌，其他城市都或多或少會存在樓盤爛尾的現(xiàn)象，有的是因為開發(fā)商自身資金鏈斷裂，有的是因為開發(fā)手續(xù)問題等等，導(dǎo)致無法繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。

但，像灣里這樣大面積的“爛尾”，目前來看還是比較少見的。

不過呢，令我好奇的是，既然項目已經(jīng)“爛尾”多年沒有被開發(fā)，經(jīng)歷了風(fēng)雨的洗刷，現(xiàn)在究竟破落成什么樣子了呢？

帶著獵奇的心態(tài)，我長途跋涉準(zhǔn)備去實地看看。

02.

從紅灣大道坐公共汽車到嶺秀湖，然后再加上轉(zhuǎn)車，花了我將近兩個小時（不忍想吐槽，這里交通著實是有點差。）

隨后，在經(jīng)過一片荒廢的別墅群時我下了車，這里便是其中一處有名的爛尾樓所在地，香源地。


隔著馬路不遠(yuǎn)處望去，映入眼簾的是“排排坐”的別墅，歐式獨棟的復(fù)古韻味，竟感覺不到絲毫歲月劃過的痕跡，這哪里像是爛尾別墅群。


甚至比對面的富麗花園還要新穎一點（眼前的富麗花園已然斑駁）。


不過，這批爛尾近17年的別墅項目，終究耐不住近看。

走近，雜草叢生，破敗的樣貌，和周邊“桃花源”式的自然氛圍形成了極大的反差。


我繞著這些別墅群走了一圈，像這樣幾近完工的別墅差不多有十余處，都是2-3層的獨棟別墅。

除了最前排的別墅有修水泥路，后面的道路上都是草地，藤曼青苔爬滿了建筑墻體。

這還只是冬天的景象，如果切換到夏天傍晚的場景，寂靜氛圍烘托下，鋪面而來的陰森氣息，此時我內(nèi)心不自覺地一抖。


不過呢，雖說這些別墅已經(jīng)破敗，但還是能感覺出建造時的用心。

整體來看，戶型設(shè)計比較舒適，不僅有前后花園式陽臺，采光也是非常好。


尤其是最前面一排，從室內(nèi)走到陽臺，竟有種“柳暗花明又一村”的豁然，淡淡的山野香氣在眼眶中回蕩。

建議放大觀看——

如果這個項目能夠改造成“鬼怪主題民宿”或者娛樂空間，恐怕也是獨具一番風(fēng)味。

現(xiàn)在荒廢著，實在是有些浪費。

03.

沒想到的是，這處爛尾樓被附近居民利用到了極致，破敗的爛尾樓活脫脫成為種菜養(yǎng)牛的小農(nóng)場。

老遠(yuǎn)就能聽到牛馬的低吟聲，循著聲音走去，其中一棟功能性的建筑體里面竟養(yǎng)了不少牛馬。

建議放大觀看——

要不是聽著聲音，外面種滿了樹，還完全不知道里面的情況。


所以，這也就解釋了為什么馬路對面開著兩家牛肉館了。


除此之外，別墅群里面的空地也被開墾出來種上了菜。（你一塊我一塊，綠色蔬菜我最愛，有種回到了農(nóng)場偷菜的那個年代有木有）


在這里，我發(fā)自內(nèi)心地要稱贊咱們中華民族勞動人民的智慧和勤奮，可真是能物盡其用。

畢竟荒著也是荒著，種種菜養(yǎng)養(yǎng)牛也總比啥也不做強。

這么看來，爛尾，倒還有一點“造福周邊”的意味。

04.

但，終究還是浪費了空間和早前開發(fā)成本的輸入，更是苦了那批規(guī)劃拆遷卻等不來拆遷的原住民。

不僅居住環(huán)境得不到改善，居住空間問題也沒辦法解決。


你能想象下面這張圖里的棚子是用來住的嗎？

現(xiàn)在都2021年了，南昌竟然還有人住著這樣四面漏風(fēng)的棚子。


可能大家會有疑問，既然不夠住，可以建房啊。

要知道，這片住宅屬于爛尾項目的一部分，如果拆遷的話，涉及到安置的居住面積，自行搭建房屋肯定是不被允許的。

換言之，只有等這個爛尾項目被接盤，或許才有可能解決原住民后續(xù)的居住問題。

但，已經(jīng)等了17年的原住民們，還要等多久，居住環(huán)境才能得到改善呢？

05.

可嘆，爛尾樓，受害者不僅僅是購房者，還有那一群等待拆遷、等待搬進(jìn)新家的原住民們。

或許有點資金的，會自己再買一套，或者本來還有別的房產(chǎn)可以住。

但只有這一套房子的，只能苦苦等著爛尾樓接盤。

遙想去年昆明爛尾樓別樣幸福城登上了各大媒體的熱搜榜，住戶們每天爬上爬下十幾樓，還要擔(dān)心沒有窗戶、沒有護(hù)欄的生命安全問題，不禁令人憐憫。

不過好在，去年8月，該樓盤已經(jīng)復(fù)工，相信不久住戶們終于可以住上幸福的房子。


別樣幸福城的幸福來了。

而灣里這些爛尾項目的幸福，還要等多久？

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