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看哭了!南昌別墅群爛尾,竟導(dǎo)致原居民住了10余年漏風(fēng)棚子

 祥雲(yún)山人楊克昌 2021-02-10


01.

前段時間,江南都市報報道,灣里目前所擁有的爛尾項目竟多達(dá)50余處,基本都處于梅嶺風(fēng)景區(qū)內(nèi)。

據(jù)說這些都是 2004 年以前被不同單位、個人買去的出讓地塊。2005年,為保護(hù)梅嶺風(fēng)景區(qū)的生態(tài)環(huán)境,已批的這些建設(shè)項目均被一律叫停。

至今,除個別地塊被暫時改建成公園外,多數(shù)依舊處在爛尾的階段。

圖源網(wǎng)絡(luò)

現(xiàn)在算算日子,已經(jīng)是十幾年的“爛尾”了。

當(dāng)然,不僅是南昌,其他城市都或多或少會存在樓盤爛尾的現(xiàn)象,有的是因為開發(fā)商自身資金鏈斷裂,有的是因為開發(fā)手續(xù)問題等等,導(dǎo)致無法繼續(xù)開發(fā)建設(shè)。

但,像灣里這樣大面積的“爛尾”,目前來看還是比較少見的。

不過呢,令我好奇的是,既然項目已經(jīng)“爛尾”多年沒有被開發(fā),經(jīng)歷了風(fēng)雨的洗刷,現(xiàn)在究竟破落成什么樣子了呢?

帶著獵奇的心態(tài),我長途跋涉準(zhǔn)備去實地看看。

02.

從紅灣大道坐公共汽車到嶺秀湖,然后再加上轉(zhuǎn)車,花了我將近兩個小時(不忍想吐槽,這里交通著實是有點差。)

隨后,在經(jīng)過一片荒廢的別墅群時我下了車,這里便是其中一處有名的爛尾樓所在地,香源地。


隔著馬路不遠(yuǎn)處望去,映入眼簾的是“排排坐”的別墅,歐式獨棟的復(fù)古韻味,竟感覺不到絲毫歲月劃過的痕跡,這哪里像是爛尾別墅群。


甚至比對面的富麗花園還要新穎一點(眼前的富麗花園已然斑駁)。


不過,這批爛尾近17年的別墅項目,終究耐不住近看。

走近,雜草叢生,破敗的樣貌,和周邊“桃花源”式的自然氛圍形成了極大的反差。


我繞著這些別墅群走了一圈,像這樣幾近完工的別墅差不多有十余處,都是2-3層的獨棟別墅。

除了最前排的別墅有修水泥路,后面的道路上都是草地,藤曼青苔爬滿了建筑墻體。

這還只是冬天的景象,如果切換到夏天傍晚的場景,寂靜氛圍烘托下,鋪面而來的陰森氣息,此時我內(nèi)心不自覺地一抖。


不過呢,雖說這些別墅已經(jīng)破敗,但還是能感覺出建造時的用心

整體來看,戶型設(shè)計比較舒適,不僅有前后花園式陽臺,采光也是非常好。


尤其是最前面一排,從室內(nèi)走到陽臺,竟有種“柳暗花明又一村”的豁然,淡淡的山野香氣在眼眶中回蕩。

建議放大觀看——

如果這個項目能夠改造成“鬼怪主題民宿”或者娛樂空間,恐怕也是獨具一番風(fēng)味。

現(xiàn)在荒廢著,實在是有些浪費。

03.

沒想到的是,這處爛尾樓被附近居民利用到了極致,破敗的爛尾樓活脫脫成為種菜養(yǎng)牛的小農(nóng)場。

老遠(yuǎn)就能聽到牛馬的低吟聲,循著聲音走去,其中一棟功能性的建筑體里面竟養(yǎng)了不少牛馬。

建議放大觀看——

要不是聽著聲音,外面種滿了樹,還完全不知道里面的情況。


所以,這也就解釋了為什么馬路對面開著兩家牛肉館了。


除此之外,別墅群里面的空地也被開墾出來種上了菜。(你一塊我一塊,綠色蔬菜我最愛,有種回到了農(nóng)場偷菜的那個年代有木有)


在這里,我發(fā)自內(nèi)心地要稱贊咱們中華民族勞動人民的智慧和勤奮,可真是能物盡其用。

畢竟荒著也是荒著,種種菜養(yǎng)養(yǎng)牛也總比啥也不做強。

這么看來,爛尾,倒還有一點“造福周邊”的意味。

04.

但,終究還是浪費了空間和早前開發(fā)成本的輸入,更是苦了那批規(guī)劃拆遷卻等不來拆遷的原住民。

不僅居住環(huán)境得不到改善,居住空間問題也沒辦法解決。


你能想象下面這張圖里的棚子是用來住的嗎?

現(xiàn)在都2021年了,南昌竟然還有人住著這樣四面漏風(fēng)的棚子。


可能大家會有疑問,既然不夠住,可以建房啊。

要知道,這片住宅屬于爛尾項目的一部分,如果拆遷的話,涉及到安置的居住面積,自行搭建房屋肯定是不被允許的。

換言之,只有等這個爛尾項目被接盤,或許才有可能解決原住民后續(xù)的居住問題。

但,已經(jīng)等了17年的原住民們,還要等多久,居住環(huán)境才能得到改善呢?

05.

可嘆,爛尾樓,受害者不僅僅是購房者,還有那一群等待拆遷、等待搬進(jìn)新家的原住民們。

或許有點資金的,會自己再買一套,或者本來還有別的房產(chǎn)可以住。

但只有這一套房子的,只能苦苦等著爛尾樓接盤。

遙想去年昆明爛尾樓別樣幸福城登上了各大媒體的熱搜榜,住戶們每天爬上爬下十幾樓,還要擔(dān)心沒有窗戶、沒有護(hù)欄的生命安全問題,不禁令人憐憫。

不過好在,去年8月,該樓盤已經(jīng)復(fù)工,相信不久住戶們終于可以住上幸福的房子。


別樣幸福城的幸福來了。

而灣里這些爛尾項目的幸福,還要等多久?

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