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2020 年 4 月 28 日，省政府正式批復(fù)同意設(shè)立 “ 東部新區(qū) ” 。到今天（1 月 29 日）為止，新區(qū)已經(jīng)成立 277 天。一年成聚二年成邑三年成都，快一年了，龍泉山那邊的新成都，一座未來之城正在次第展開。 東部新區(qū)可謂是含著金湯匙出生的。上面這張圖，直觀地展示出了它在成都全域的地位和價(jià)值：西面是成都的生態(tài)屏障，動(dòng)不得；從北到南，城市夾在兩山中間，很難承載未來的GDP和人口雙增長(zhǎng)；唯有邁過龍泉山向東，才能做大城市格局、打開永續(xù)空間。 在去年 5 月 6 日東部新區(qū)授牌大會(huì)上，省委書記彭清華一連用了三個(gè)“有利于”來肯定新區(qū)成立的重大意義： · 有利于更好保護(hù)成都西部都江堰灌區(qū)核心區(qū)歷史文化和生態(tài)環(huán)境，形成“一山連兩翼”的城市發(fā)展格局，奠基成都公園城市建設(shè)的功能載體和永續(xù)空間；· 有利于推動(dòng)成德眉資同城化，帶動(dòng)全省加快構(gòu)建“一干多支、五區(qū)協(xié)同”區(qū)域發(fā)展新格局；· 有利于以點(diǎn)連軸促進(jìn)成都重慶相向發(fā)展，帶動(dòng)成渝中部區(qū)域城市群快速崛起，建設(shè)四川高質(zhì)量發(fā)展的新增長(zhǎng)極和動(dòng)力源。 從省到市，都對(duì)東部新區(qū)寄予厚望。那么，過去的這 277 天，東部新區(qū)到底干得怎么樣？ 官方數(shù)據(jù)顯示，東部新區(qū)成立以來，已推進(jìn)各類重點(diǎn)項(xiàng)目 133 個(gè)，總投資 1298 億元，已累計(jì)完成投資 760 億元。未來 3 年內(nèi)策劃實(shí)施重大項(xiàng)目 133 個(gè)，計(jì)劃總投資約 2614.65 億元。 但是，相比于枯燥的數(shù)字，「成都向上」更喜歡用腳步丈量大地。為了親自觸摸新區(qū)躍動(dòng)的脈搏，1 月 21 日，UP 君再次出發(fā)。 下圖中的藍(lán)色線條就是當(dāng)日的路線（沿逆時(shí)針方向行進(jìn)）——具體來說，UP君當(dāng)天上午9:45駛上二繞，從三岔湖收費(fèi)站下高速，沿著新開通的丹溪大道來到三岔湖畔的馬鞍山觀景臺(tái)，從那里順著沿湖老路穿過三岔鎮(zhèn)拐上雙簡(jiǎn)路，途經(jīng)施工中的藍(lán)綢帶社區(qū)、成都體育學(xué)院新校區(qū)，在天府奧體公園標(biāo)志處右轉(zhuǎn)上公園大街，途經(jīng)東部新區(qū)市民中心、空港企業(yè)總部、地鐵三岔站和未來科技城四個(gè)重大項(xiàng)目地點(diǎn)，在道路中途轉(zhuǎn)向老簡(jiǎn)仁路，經(jīng)過蘆葭街道、天府國際機(jī)場(chǎng)西跑道外、石板凳街道，在高鐵簡(jiǎn)陽站附近駛上簡(jiǎn)陽迎賓大道，穿過簡(jiǎn)陽城區(qū)、天星公園轉(zhuǎn)向成簡(jiǎn)快速路，沿途經(jīng)過簡(jiǎn)州人才公園、龍馬湖公園和吉利學(xué)院三個(gè)重大項(xiàng)目地點(diǎn)，最后順成簡(jiǎn)快速路返城。全程195公里，歷時(shí)9小時(shí)整。 下面，就請(qǐng)跟著UP君 “ 云游 ” 新區(qū)，請(qǐng)注意，文中會(huì)有大量的新舊照片對(duì)比，讓你對(duì)新區(qū)的發(fā)展變化一目了然。（注：因?yàn)閳D文內(nèi)容實(shí)在太多，會(huì)分成上下篇展示）
從天府大道駛上二繞一路向東，穿過龍泉山隧道，當(dāng)你看到左邊龍泉山巔的觀景臺(tái)時(shí)，就離三岔湖收費(fèi)站不遠(yuǎn)了。顯眼的大字提醒你，未來之城就在前方。 出收費(fèi)站后，眼前是竣工不久的六車道丹溪大道，路面鋪的瀝青都還在散發(fā)著新鮮的氣息。路兩邊是正在施工中的小公園，遠(yuǎn)處山坡上， “ 成都東部新區(qū)歡迎您 ” 的雙語路標(biāo)正在向你默默致意。2020 年 10 月的丹溪大道還是工地，現(xiàn)在已經(jīng)成為東區(qū)連接主城的主動(dòng)脈之一。02
順著公園大街繼續(xù)前行不到 2 公里，左轉(zhuǎn)駛上環(huán)湖路，不遠(yuǎn)處就是新區(qū)的重要標(biāo)志 —— 三岔湖馬鞍山觀景臺(tái)。馬鞍山觀景臺(tái)早在前年 5 月就已經(jīng)完工，站在這上面可以俯瞰三岔湖 27平方公里的浩渺水面，一座座小島點(diǎn)綴湖中，遠(yuǎn)處是緩慢起伏的山丘，舉目四望、心曠神怡。三岔湖是數(shù)十萬簡(jiǎn)陽人歷時(shí)10年 “ 挖 ” 出來的。上世紀(jì)70年代，為破解缺水困境，簡(jiǎn)陽人民發(fā)揚(yáng) “ 愚公移山 ” 精神， “ 打通龍泉山，引水灌良田 ” ，完成都江堰東風(fēng)渠擴(kuò)灌工程。整個(gè)工程為期10年，幾乎動(dòng)用了全縣所有青壯勞力，20余萬人參戰(zhàn)。建設(shè)大軍用鋼釬鐵錘打通了8000多米長(zhǎng)的龍泉山隧道，最終引來都江堰水，建成了四川第二大湖。不得不佩服先輩們的艱苦卓絕。他們用原始的工具鑿開的這座大湖，不僅解決了龍泉山以東近百萬人的生產(chǎn)生活，而且為后代留下了絕佳的生態(tài)遺產(chǎn)。為了建設(shè)公園城市，成都主城內(nèi)到處都在打造濕地公園和人工湖泊。要是沒有這座先輩一手一腳 “ 挖 ” 出的大湖，東部新區(qū)該是多么乏味！觀景臺(tái)下的湖畔老路（白三路）對(duì)面，新建了一個(gè)云上壩里·探索公園，公園入口處有家彌遠(yuǎn)咖啡。成都市全域都在建公園，但內(nèi)部的消費(fèi)場(chǎng)景卻很稀少?！赋啥枷蛏稀乖啻魏粲鯌?yīng)該在公園里構(gòu)建豐富多彩的消費(fèi)場(chǎng)景，這方面新區(qū)率先做出了探索。沿著白三路駛往三岔鎮(zhèn)，大湖就在右邊。 路兩邊的小樓房，有一些畫上了大大的 “ 拆 ” 字，有一些被各種工程建設(shè)項(xiàng)目部租用。與三年前相比，三岔鎮(zhèn)除了改為三岔街道，街道風(fēng)貌并沒有太大變化，火三輪、電瓶車按著喇叭來回穿梭、兩樓一底的自建房普遍都加蓋了一層、花花綠綠的店招仍然保持著鄉(xiāng)土本色 ……
離開三岔鎮(zhèn)，沿著狹窄的鄉(xiāng)村公路，十字路口就是南北向的雙簡(jiǎn)路。路上的運(yùn)渣車排成了長(zhǎng)龍，行駛時(shí)要非常小心。這些大家伙都是前往 “ 藍(lán)綢帶社區(qū) ” 工地的，與前年相比，藍(lán)綢帶社區(qū)樓群主體絕大部分都已經(jīng)完工，幾十棟現(xiàn)代化的電梯高樓沿著雙簡(jiǎn)路東側(cè)排開，與剛離開的三岔鎮(zhèn)反差鮮明。藍(lán)綢帶社區(qū)距離三岔鎮(zhèn)直線距離 0.5 公里，距離地鐵三岔湖站 1 公里，位于天府奧體公園核心區(qū)內(nèi)城的一部份，緊鄰成都體育學(xué)院新校區(qū)，是空港新城四個(gè)人才公寓項(xiàng)目之一。項(xiàng)目總占地 1500 畝，總建筑面積約 166 萬平方米，有 807 畝用于人才公寓建設(shè)，建成后能住 2.2 萬人。據(jù)悉，主要是為未來建設(shè)空港新城的各類人才提供高水平居住保障。藍(lán)綢帶社區(qū)往北，雙簡(jiǎn)路西側(cè)就是成都體育學(xué)院新校區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目開工于前年 2 月，按照天府奧體城的建設(shè)要求和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一規(guī)劃、整體打造，建成后將成為集體育、教育、醫(yī)療、文化、休閑、旅游、博覽等為一體的多功能、智慧型大學(xué)校園，成為天府奧體城的重要支撐。按照原計(jì)劃項(xiàng)目將在今年完工。2019 年 UP 君也拍過這里，從圖片看，進(jìn)度不算快。從體院新校區(qū)一路向北，擁擠的雙簡(jiǎn)路陡然變寬，一條更寬的大道橫亙眼前，我們重新回到了公園大街。遠(yuǎn)遠(yuǎn)就能看到十字路口東南側(cè)立起了一座造型奇特的雕塑，走進(jìn)一看，五根分別采用奧運(yùn)五環(huán)色彩的弧形柱高高豎起，工人師傅正在安裝雕塑前的大字，從已經(jīng)立起和躺在地上的大字推測(cè)，這里就是未來的 “ 天府奧體公園 ” 主入口了。成都東部新區(qū)剛剛公示了 “ 天府奧體公園 ” 核心片區(qū)的規(guī)劃草案。草案中，這座總面積約86平方公里的 “ 超級(jí)公園 ” ，包括賽事場(chǎng)館組團(tuán)、三岔TOD、奧林匹克運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)、水上運(yùn)動(dòng)中心等，近期目標(biāo)是2025年成都世界運(yùn)動(dòng)會(huì)，遠(yuǎn)期目標(biāo)是奧運(yùn)會(huì)！10年后要是能在家門口觀看奧運(yùn)會(huì)，想想還是挺激動(dòng)的。△ 圖據(jù)成都東部新區(qū)管委會(huì)
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順著公園大街向東，北邊是新區(qū)空港新城企業(yè)總部，南邊是地鐵三岔站。這一帶是目前新區(qū)呈現(xiàn)度最高的板塊。企業(yè)總部項(xiàng)目分兩期施工，上圖是已經(jīng)竣工并交付使用的一期，包括東進(jìn)辦辦公樓、空港委辦公樓、企業(yè)服務(wù)中心、企業(yè)辦公6號(hào)樓等。下圖是二期工地，包括東部新區(qū)展示和政務(wù)中心、東部新區(qū)活動(dòng)中心、兩棟星級(jí)酒店和四棟獨(dú)立商業(yè)體。△ 這棟造型奇特的建筑，從頂部看呈花瓣?duì)罹`開 公園大街對(duì)面是施工中的金融創(chuàng)新中心，預(yù)計(jì)今年8月一期竣工投入使用。去年10月UP君也曾拍過這里，兩相對(duì)比，進(jìn)度確實(shí)快！再遠(yuǎn)處，地鐵三岔站的波浪形屋頂若隱若現(xiàn)，前年UP君來這里時(shí)，三岔站正在緊張施工，到去年9月地鐵18線正式通車、三岔站投入使用，這個(gè)建設(shè)進(jìn)度，確實(shí)體現(xiàn)出了 “ 東進(jìn) ” 速度！乍一看神似高鐵站的地鐵三岔站，連同地鐵18號(hào)線自投入運(yùn)營以來，極大拉近了新區(qū)與主城的時(shí)空距離，把成都“雙核”緊密銜接在一起，現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)進(jìn)出站的人流還是比較多的。相應(yīng)的配套設(shè)施也已初具規(guī)模，包括前期網(wǎng)友反映較多的地鐵接駁周邊公交線路太少的問題，如今一口氣開了四條。07
今年1月13日，新區(qū)拍出了成立以來的第一塊土地，92.47畝，被成都東部新區(qū)林棲軌道城市發(fā)展有限公司以起拍底價(jià)拿下（樓面地價(jià)3404元/平方米），斥資5.6億元。這宗地就位于三岔TOD規(guī)劃范圍內(nèi)，作為成都東部新區(qū)首個(gè)TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目的城市級(jí)站點(diǎn)，依托地鐵18號(hào)線與24號(hào)線（規(guī)劃）換乘的三岔站，總體定位為 “ 空港中央創(chuàng)新區(qū) ” ，預(yù)計(jì)到2024年，周邊將形成近400萬平方米的酒店、餐飲、購物等業(yè)態(tài)空間。 △ 三岔TOD規(guī)劃效果圖。據(jù)成都市軌道城市發(fā)展集團(tuán) 08
7天前，國際園藝生產(chǎn)者協(xié)會(huì)（AIPH）主席伯納德·歐斯特羅姆致函，正式批準(zhǔn)成都舉辦2024年世界園藝博覽會(huì)。成都 “ 世園會(huì) ” 主園區(qū)選址就靠近三岔站TOD商業(yè)中心。 函件中提到，成都世園會(huì)的選址地?fù)碛辛帜?、水系、濕地、村落等資源，絳溪河從中穿過，生態(tài)環(huán)境良好。同時(shí)，鄰近航空、高鐵、高速公路等多種交通干線，會(huì)址周邊配套完善，交通便利，游客參觀方便，并對(duì)成都未來將實(shí)現(xiàn)展館展地長(zhǎng)期利用和可持續(xù)發(fā)展的做法給予了肯定。△ 成都2024“世園會(huì)”展區(qū)規(guī)劃分區(qū)圖 本次世園會(huì)計(jì)劃于2024年4月26日-10月28日舉辦，主題為 “ 公園城市、美好人居 ” 。相信到了那個(gè)時(shí)候，東部新區(qū) “ 未來之城 ” 的城市風(fēng)貌已經(jīng)綻放開了。UP君在站前廣場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了兩個(gè)有趣的細(xì)節(jié)，一個(gè)就是下圖中草坪上的熊貓雕塑，不得不說，略顯 “ 草率 ” 了些 —— 還有就是下圖中的這組 “ 宜家 ” 配色的方盒子 ——類似這樣的方盒子，接下來還會(huì)遇到，這里先畫個(gè)重點(diǎn)。因?yàn)樽咄赀@里時(shí)已經(jīng)下午兩點(diǎn)過了，UP君饑腸轆轆，必須抓緊覓食。咱們下篇再見！
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