理財知識大比拼第18場！丨微淼考試

xxjjsdt 2021-02-02

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上周答案

上周答案及解析。（上周滿分的同學(xué)可以直接跳到本周考試開始答題）

上周正確答案是：CBBDA

1、下列關(guān)于REITs描述錯誤的是？

A、定期強制高分紅

B、由專業(yè)投資管理者負責(zé)經(jīng)營管理

C、交易成本高

D、收益率相對較高

【答案】C。

解析：這道題是考察大家對REITs的理解。REITs是指房地產(chǎn)投資信托基金，具有定期強制高分紅、投資門檻低、交易成本低、流動性強、專業(yè)化管理、收益率相對較高等特點。

所以A、B、D選項都是REITs的正確描述，一般REITs會免企業(yè)所得稅，投資者買賣REITs只需要支付交易傭金，和買賣股票一樣，不需要其他高額稅費，交易成本低，所以C項描述錯誤。

知識拓展

REITs是實現(xiàn)財務(wù)自由的三大核心工具之一，另外的兩個工具分別是企業(yè)和股票。REITs非常適合小白投資者投資，唯一的缺點是目前大陸還沒有，不過國內(nèi)REITs已經(jīng)在路上，相信過一段時間就會和大家見面。

2、下列關(guān)于國債逆回購說法錯誤的是？

A、產(chǎn)品安全性高

B、是中等收益理財工具

C、是一種短期貸款

D、產(chǎn)品流動性好

【答案】B。

解析：這道題考察的是大家對于國債逆回購的理解。國債逆回購簡單理解就是國家借錢時開的借條，約定好還款時間，到期后歸還本息，因為有國家信譽背書，所以安全性非常高、此外國債逆回購還具有流動性強、交易成本低的特點。

國債逆回購本質(zhì)是一種以國債為抵押物的短期貸款，安全性非常高，所以A、C選項正確。國債逆回購平時年利率在3%以下，達不到中等收益理財工具的標(biāo)準(zhǔn)（收益率6%—15%），所以B選項錯誤。國債逆回購的流動性非常好,資金到期時自動到賬,期限最短只有1天，所以D選項正確。

知識拓展

雖然國債逆回購平時年利率不高，但是在一些特殊時段，比如法定節(jié)假日，或者季度末、年末，利率可能變得很高，同時還有機會白得幾天收益。所以上述時間段，想加雞腿的同學(xué)，可以關(guān)注一下。

3、小淼有10萬元本金，投資了一款復(fù)利理財產(chǎn)品，年化收益率10%，10年后本息是多少？

A、283942.1

B、259374.25

C、136736.37

D、285311.67

【答案】B。

解析：這道題是在考大家對于復(fù)利公式的理解，復(fù)利就是利滾利，錢生錢，利息也能產(chǎn)生利息，復(fù)利的計算公式為最終收益=本金×（1+收益率）^時間。

將本金10萬元，年化收益率10%，投資期限10年帶入復(fù)利公式計算，結(jié)果為259374.25，答案選擇B選項。

知識拓展

復(fù)利最能體現(xiàn)時間的價值，越早開始復(fù)利，越能享受到復(fù)利的收益，它也是我們實現(xiàn)財務(wù)自由的重要方式。假如你現(xiàn)在已經(jīng)30歲，拿出30萬去做投資，按每年20%的平均回報率計算，那么30年后你60歲，你會有71212894 元。所以大家趕緊學(xué)習(xí)理財，開始復(fù)利吧！

4、下列關(guān)于A股市場說法錯誤的是？

A、節(jié)假日、周末不可交易

B、工作日上午10:00可以交易

C、股票的交易單位為“股”，100股＝1手

D、委托買入數(shù)量必須為1000股或其整數(shù)倍

【答案】D。

解析：這道題是在考大家對于股票交易規(guī)則的理解。A股的交易時間為周一到周五上午9:30-11:30，下午13:00-15:00，周六、周日及法定節(jié)假日不交易。

所以A、B選項正確。股票的交易單位為“股”，100股＝1手，所以C選項正確。委托買入數(shù)量必須為100股或其整數(shù)倍，所以D選項錯誤。

知識拓展

好股票是我們實現(xiàn)財務(wù)自由的重要武器，但炒股是投資理財時的大忌，追漲殺跌更是不可取的行為，想要實現(xiàn)財務(wù)自由，還是要學(xué)會理財知識，不斷提升自己的理財能力。

5、下面對財務(wù)自由的說法正確的是？

A、非工資收入大于生活總支出

B、工資收入大于生活總支出

C、每月收入達到10萬元

D、非工資收入大于工資收入

【答案】A。

解析：這道題是在考察大家對于財務(wù)自由定義的理解，財務(wù)自由一般是指家庭非工資收入大于正常的生活總支出。

根據(jù)上面定義A選項正確。工資收入大于生活總支出，并不是財務(wù)自由，因為一旦沒了工資收入，就沒了收入來源，也就沒有辦法覆蓋你的生活總支出，所以B選項錯誤。每月收入10萬元雖然很高，但如果不能覆蓋生活支出，也不是財務(wù)自由，所以C選項錯誤。非工資收入大于工資收入，并不代表非工資收入大于生活總支出，所以不是財務(wù)自由，D選項錯誤。

知識拓展

我們做投資的主要目的是實現(xiàn)財務(wù)自由，既要能賺到錢，又要解放我們的時間。工資收入，盡管能讓我們賺到錢，但是不能解放我們的時間。所以工資收入并不能讓我們實現(xiàn)財務(wù)自由，想要實現(xiàn)財務(wù)自由，長期投資，獲取非工資收入才是正確的選擇。