新年首周，天津多家銀行表示，眼下首套房貸款基準(zhǔn)利率已經(jīng)上浮至15%。

浦發(fā)銀行表示，目前首套房利率上浮15%，“這是我們最新下文件調(diào)整的，上個(gè)月還上浮5%。”中信銀行則明確表示：“別的銀行首套房可能上浮5%或10%，我們要高一些，上浮16%?！?/p>

據(jù)了解，目前本市首套房貸利率從上浮5%至16%不等，相比去年5%的主流上浮幅度，眼下10%至15%成了“新主流”。

除了首套房貸，二套房貸利率也有了不同程度的調(diào)整。去年年末，多家銀行二套利率上浮幅度集中在10%至20%之間，才幾天的工夫，已調(diào)整至基準(zhǔn)利率上浮30%。

而對(duì)于放款速度，“不好說”幾乎成了各家銀行的一致口徑，3至5個(gè)月放款已是常態(tài)。

某銀行工作人員介紹說，一般銀行在元旦后會(huì)釋放新額度，優(yōu)先給去年沒有及時(shí)放款的客戶，然后才是新客戶。不管怎樣，放款難已經(jīng)成為現(xiàn)實(shí)，在考慮買房前，貸款更要早做打算才為上計(jì)。

那么在眾多新房項(xiàng)目中，我們又該如何挑選呢，不妨跟著各區(qū)成交大戶走，看看最近哪些新房賣的好吧。

最新動(dòng)態(tài)：MIFC和平翰林公館已于2017年12月23日開盤，目前居住型公寓2號(hào)樓在售，46層到頂，戶型面積為69-144㎡，均價(jià)60000元/㎡，項(xiàng)目預(yù)計(jì)2021年9月30日交房。

均價(jià)：6萬元/m2