維修資金管理系統(tǒng)到底哪款好用，目前國(guó)內(nèi)市面上流行的維修資金管理系統(tǒng)有哪些？

物業(yè)專項(xiàng)維修資金（下稱“維修資金”）是用作房屋公用部位、公用設(shè)施設(shè)備在保修期滿后進(jìn)行維修和更新、改造的資金。它是房屋的“養(yǎng)老金”和“保命錢”，是關(guān)聯(lián)到千百萬(wàn)業(yè)主房屋安全性與家庭保障的資金。

接下來(lái)小編整理了各個(gè)公司的維修資金管理系統(tǒng)簡(jiǎn)介，排名不分先后，讓各位朋友能夠更好地了解系統(tǒng) 。

1.鵬業(yè)住宅專項(xiàng)維修資金綜合管理系統(tǒng)

鵬業(yè)住宅專項(xiàng)維修資金綜合管理系統(tǒng)是由成都鵬業(yè)軟件股份有限公司經(jīng)歷12年研發(fā)，依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》《住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》《住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，在充分考慮各地管理的實(shí)際情況和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化趨勢(shì)的前提下，傾力全新打造的產(chǎn)品。系統(tǒng)以維修資金的歸集、使用和監(jiān)管為核心，以銀行為資金存取窗口，實(shí)現(xiàn)內(nèi)聯(lián)銀行、外聯(lián)全市開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會(huì)等各類從業(yè)機(jī)構(gòu)，提供維修資金交存管理、使用監(jiān)管、退款審核、賬戶管理、業(yè)主大會(huì)自管及查詢統(tǒng)計(jì)分析等功能。系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)集中、實(shí)時(shí)共享的管理模式，實(shí)現(xiàn)各級(jí)用戶網(wǎng)上辦理相關(guān)業(yè)務(wù)申請(qǐng)，確保信息實(shí)時(shí)流轉(zhuǎn)至管理部門，同時(shí)本系統(tǒng)與銀行的資金數(shù)據(jù)保持同步處理。

功能特點(diǎn)：

• 支持代管階段與自管階段的轉(zhuǎn)換及管理功能；

• 以房屋數(shù)據(jù)為核心，支持樓盤表，提供多種方式采集數(shù)據(jù)；

• 支持多種交存方式，自動(dòng)核定應(yīng)交款，支持任意時(shí)點(diǎn)控制；支持票據(jù)管理；

• 可根據(jù)不同使用類型、使用金額配置相應(yīng)使用流程，支持備用金、一般使用、緊急使用、大額使用等模式；

• 支持維修資金核算管理及檔案管理；

• 全過(guò)程業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)留痕，實(shí)時(shí)監(jiān)管，風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；

• 提供以圖、表形式的自定義統(tǒng)計(jì)報(bào)表，提供多維度的綜合查詢；

• 支持對(duì)維修資金業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)挖掘、數(shù)據(jù)分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供數(shù)據(jù)依據(jù)；

• 提供方便快捷的操作模式，提高工作效率；

• 提供公眾服務(wù)平臺(tái)，網(wǎng)上查詢，網(wǎng)上業(yè)務(wù)申請(qǐng)，強(qiáng)調(diào)公眾參與，公眾監(jiān)督；

• 提供標(biāo)準(zhǔn)接口，可與局權(quán)屬登記系統(tǒng)、財(cái)務(wù)系統(tǒng)、其他信息系統(tǒng)及銀行系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享；

• 提供創(chuàng)新、獨(dú)立的系統(tǒng)架構(gòu)設(shè)計(jì)，便于系統(tǒng)實(shí)施和長(zhǎng)期發(fā)展。

2.嘉友住宅維修資金綜合管理平臺(tái)

嘉友軟件多年來(lái)一直專注于住宅專項(xiàng)維修資金領(lǐng)域，致力于為客戶提供全面的解決方案，基于多年的產(chǎn)品開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)理解、政策分析，全新推出了住宅專項(xiàng)維修資金管理平臺(tái)（HFMP 2008版），全面支持住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）,并靈活兼顧各地方政策。

3.青信美住房維修資金管理系統(tǒng)

住房維修資金系統(tǒng)是根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》 (建設(shè)部2007第165號(hào)文）為依據(jù)，同時(shí)參照各地維修資金實(shí)施細(xì)則，開(kāi)發(fā)出來(lái)的一套能適用于全國(guó)各地維修資金管理基本需求的成熟應(yīng)用系統(tǒng)。憑借對(duì)維修資金管理的深入了解，F(xiàn)undInfo住房資金管理系統(tǒng)完成按棟建賬，核算到戶功能，同時(shí)又滿足歷史數(shù)據(jù)遺留問(wèn)題暫時(shí)不能分配到戶的實(shí)際情況，增加了交款掛賬、沖抵等功能。適合各省地市縣不同管理模式，統(tǒng)一協(xié)調(diào)維修資金方面的各類對(duì)象及其相互關(guān)系，流程化處理維修資金首次繳存，續(xù)存、使用分?jǐn)偟葮I(yè)務(wù)。提供清晰、簡(jiǎn)潔的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)及豐富的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，參照住房公積金結(jié)息方式給維修資金繳存業(yè)主進(jìn)行結(jié)息，同時(shí)又滿足利息分配功能。

4.毅成達(dá)住宅專項(xiàng)維修資金系統(tǒng)

《毅成達(dá)住宅專項(xiàng)維修資金管理信息系統(tǒng)》（以下簡(jiǎn)稱“本系統(tǒng)”）遵循“統(tǒng)一歸集、專戶存儲(chǔ)、專款專用、所有人決策、政府監(jiān)督”的原則， 融合了對(duì)商品房、房改房、二手房、經(jīng)適房、集資房、安置房等多種性質(zhì)房屋維修資金，以及電梯消防專項(xiàng)維修資金、小區(qū)統(tǒng)籌賬戶等等的集中管理， 業(yè)務(wù)功能涵蓋從資金歸集到使用劃撥、從財(cái)務(wù)管理到查詢統(tǒng)計(jì)等不同階段的各項(xiàng)業(yè)務(wù)功能，并提供個(gè)性化的客戶定制服務(wù)， 滿足不同管理模式和管理層次對(duì)軟件的要求。

5.匯智科技住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)

住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)為維修資金管理提供全生命周期的解決方案，包括統(tǒng)一樓盤管理，物業(yè)企業(yè)基本檔案管理，業(yè)主檔案管理，資金交存，資金使用，資金收益核算，資金退還等諸多環(huán)節(jié)。系統(tǒng)提供了多元化的維修項(xiàng)目管理，靈活的分?jǐn)偺幚矸桨?，并且通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)及移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)，為業(yè)主提供多種表決通道和查詢通道。

6.索福特維修資金管理系統(tǒng)

為了適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的新形勢(shì)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，全面建設(shè)資金管理平臺(tái)，通過(guò)該平臺(tái)為銀行、開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)公司、房管局業(yè)務(wù)部門提供服務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)資金收繳、資金支用、資金結(jié)算、資金賬戶管理整個(gè)業(yè)務(wù)流程的自動(dòng)化管理，全面實(shí)現(xiàn)維修資金的賬務(wù)管理自動(dòng)化。

7.億居神州科技物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理平臺(tái)

建立 以房屋（業(yè)主戶）為基本單位的賬戶體系，實(shí)現(xiàn)計(jì)賬到戶、管理到單元、幢、小區(qū)以及中心總戶等業(yè)務(wù)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從個(gè)人繳存、單位繳存到銀行專戶專存、?？顚Ｓ玫葮I(yè)務(wù)功能，并提供從項(xiàng)目預(yù)算、合同管理、項(xiàng)目驗(yàn)收以及款項(xiàng)支付等一系列功能，提高工作效率及業(yè)務(wù)辦理準(zhǔn)確性。從服務(wù)群眾的角度講，做到讓每一位市民足不出戶就可以了解自己賬戶上維修資金的使用、增值、余額等信息、了解相關(guān)的政策及資金使用狀況；對(duì)于具體業(yè)務(wù)處理單位來(lái)說(shuō)，可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)處理的效率。

8.聯(lián)創(chuàng)智融物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)

系統(tǒng)采用松耦合的SOA架構(gòu)能更加真實(shí)的反映出與業(yè)務(wù)模型的結(jié)合，可獨(dú)立于實(shí)現(xiàn)服務(wù)的硬件平臺(tái)、操作系統(tǒng)和編程語(yǔ)言進(jìn)行跨平臺(tái)部署；并可以按照模塊化方式添加新的功能需求或更新現(xiàn)有應(yīng)用，以解決日益增多的業(yè)務(wù)變更。不同地區(qū)對(duì)存量房交易資金管理?xiàng)l例的差異需求只需復(fù)用現(xiàn)有業(yè)務(wù)構(gòu)件即可快速實(shí)現(xiàn)，個(gè)別客戶或客戶群的特殊要求也可以對(duì)原有產(chǎn)品適度剪裁得以迅速實(shí)現(xiàn)，可很好的適應(yīng)各個(gè)機(jī)構(gòu)的個(gè)性化需求。

9.皇銳軟件住宅專項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)

為滿足城市房屋住宅維修資金管理的要求，加強(qiáng)住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修資金的管理，維護(hù)房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，保障住宅正常的維修、使用，皇銳公司推出了先進(jìn)完善的住宅專項(xiàng)維修資金綜合監(jiān)管平臺(tái)，平臺(tái)全面管理房屋維修資金，可實(shí)現(xiàn)對(duì)資金繳存、分?jǐn)傊в?、結(jié)息、賬戶管理等整個(gè)業(yè)務(wù)流程及賬務(wù)的自動(dòng)化管理，保證資金的安全使用。

10.靈慧軟件物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理平臺(tái)

用先進(jìn)的技術(shù)，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋維修資金的規(guī)范化管理。建立 以房屋（業(yè)主戶）為基本單位的賬戶體系，實(shí)現(xiàn)計(jì)賬到戶、管理到單元、幢、小區(qū)以及中心總戶等業(yè)務(wù)目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從個(gè)人繳存、單位繳存到銀行專戶專存、專款專用等業(yè)務(wù)功能，并提供從項(xiàng)目預(yù)算、合同管理、項(xiàng)目驗(yàn)收以及款項(xiàng)支付等一系列功能，提高工作效率及業(yè)務(wù)辦理準(zhǔn)確性。從服務(wù)群眾的角度講，做到讓每一位市民足不出戶就可以了解自己賬戶上維修資金的使用、增值、余額等信息、了解相關(guān)的政策及資金使用狀況；對(duì)于具體業(yè)務(wù)處理單位來(lái)說(shuō)，可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)辦理業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)處理的效率。系統(tǒng)主要包括房屋維修資金管理系統(tǒng)、維修資金門戶網(wǎng)站、企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)(包含開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)以及業(yè)主委員會(huì))、電子投票系統(tǒng)、與登記交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)共享接口、歷史數(shù)據(jù)清洗系統(tǒng)以及與銀行實(shí)時(shí)聯(lián)動(dòng)接口。

維修資金管理的持續(xù)發(fā)展，需要業(yè)務(wù)不斷完善、細(xì)化，提升相應(yīng)的行政辦公效率，以滿足本地管理要求。同時(shí)對(duì)維修資金的資金交存、使用分?jǐn)?、增值結(jié)息、統(tǒng)計(jì)分析、信息查詢、賬務(wù)核算、公眾服務(wù)、資金監(jiān)管等老百姓日漸關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題，提出針對(duì)性的方案解決，統(tǒng)一數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，為公眾、相關(guān)機(jī)構(gòu)提供維修資金相關(guān)服務(wù)和業(yè)務(wù)支持。以上就是整理的維修資金系統(tǒng)介紹。