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在舊改這件事上，近兩年各大城市是進(jìn)行得如火如荼，像是老小區(qū)重新刷墻，更換基礎(chǔ)設(shè)施、增加綠化等等。因?yàn)槭窃跒樽?hù)提升居住環(huán)境，所以舊改的這些成本自然是要住戶(hù)自己掏錢(qián)的。 對(duì)于老小區(qū)的住戶(hù)而言，這并不吃虧，畢竟居住環(huán)境變好了之后，房子的增值屬性也會(huì)更強(qiáng)，所以絕大多數(shù)住戶(hù)都愿意在舊改上掏錢(qián)。唯獨(dú)只有一個(gè)項(xiàng)目備受爭(zhēng)議，實(shí)施起來(lái)比較困難，那就是老小區(qū)加裝電梯。 這本是可以便利出行的一個(gè)項(xiàng)目，但是在很多老小區(qū)中也一直難以落實(shí)，主要的原因在于不同樓層的住戶(hù)有不同的想法。尤其是住在一樓的住戶(hù)，他們中很大一部分人都極力反對(duì)加裝電梯。對(duì)于住在樓上的人來(lái)說(shuō)，加裝電梯是有好處的，畢竟這樣的話(huà)可以讓他們出行更方便。但是住在一樓的住戶(hù)就不一樣了，他們平時(shí)基本上不怎么上樓，所以也就很少會(huì)用到電梯。現(xiàn)在要求他們?yōu)樽约河貌坏降幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)掏錢(qián)，他們自然是不情愿的 廣告暑假培訓(xùn)機(jī)構(gòu)越來(lái)越多，父母該送孩子去補(bǔ)習(xí)班嗎?不僅如此，加裝電梯后一樓的房子會(huì)被遮蔽視野，同樣也會(huì)有更多的噪音，這就給一樓住戶(hù)反對(duì)加裝電梯帶來(lái)了更多的理由。于是，很多老小區(qū)一樓的住戶(hù)不僅不愿意為加裝電梯掏錢(qián)，還會(huì)極力反對(duì)。只不過(guò)，雖然一樓的住戶(hù)是反對(duì)的，但是住在樓上的其他住戶(hù)基本上都贊同加裝電梯，尤其是住在頂層的住戶(hù)，他們對(duì)電梯的需求很大。因此，不同樓層的住戶(hù)對(duì)加裝電梯這件事的分歧一直很大。 要是按照少數(shù)人服從多數(shù)人的原則的話(huà)，其實(shí)老小區(qū)加裝電梯確實(shí)是很有必要的，但是住戶(hù)們之間的意見(jiàn)存在分歧該怎么辦呢?對(duì)此，河北石家莊等地的小區(qū)試用了一個(gè)新的方案：電梯刷卡付費(fèi)。這先是讓所有樓層住戶(hù)都分?jǐn)傎M(fèi)用來(lái)建設(shè)電梯，等到加裝完成之后，電梯并不能免費(fèi)乘坐，而是需要刷卡付費(fèi)才行。這樣一來(lái)，使用電梯越頻繁的人所需要的費(fèi)用就越多，還有部分小區(qū)對(duì)不同樓層也有不同的定價(jià)，樓層越高，費(fèi)用就越多。 廣告股票一旦遇到 空中加油 K線(xiàn)形態(tài)，滿(mǎn)倉(cāng)買(mǎi)進(jìn)，將是翻倍好時(shí)機(jī)!當(dāng)然，乘坐電梯不會(huì)太貴，一般上一層就一毛錢(qián)，要是樓層高的話(huà)還會(huì)加價(jià)，最多也就是五毛錢(qián)。而一樓的住戶(hù)不使用電梯，自然也就不需要在電梯使用的時(shí)候掏錢(qián)了。可能很多人會(huì)說(shuō)：可是一樓住戶(hù)為電梯建設(shè)分?jǐn)傚X(qián)了，他們還是不劃算。但事實(shí)上，很多人忘了一個(gè)收入，那就是樓上住戶(hù)乘坐電梯的費(fèi)用。 這部分費(fèi)用是可以存起來(lái)的，之后這筆錢(qián)就可以慢慢地返還給各層住戶(hù)。當(dāng)然，一樓住戶(hù)最后獲得的返還費(fèi)用肯定是最多的，不僅會(huì)抵消掉加裝電梯的分?jǐn)偝杀?，還會(huì)有額外的補(bǔ)貼。這樣一來(lái)，無(wú)論是一樓的住戶(hù)還是樓上的住戶(hù)，沒(méi)有人是吃虧的，尤其是一樓的住戶(hù)，還有“補(bǔ)償”，所以他們對(duì)加裝電梯自然也不會(huì)有什么意見(jiàn)了。 |
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