今天帶大家認識一個優(yōu)秀的老房改造案例，一間建于99年看樣子就知道很典型的老房了。

由于孩子上學考慮到離家遠近問題，一直在隨升學變動不停搬家，直到孩子上大學之后一家人終于要穩(wěn)定下來了。

戶型：兩室

使用面積：70㎡

花費：40萬元

房屋位置：北京 昌平

在此之前這間老房屋主一直用于出租，穩(wěn)定下來后決定擁有一間屬于自己的，可以享受生活的溫馨居所。

設計師根據屋主需求將大部分預算用于改善居住舒適度，在格局優(yōu)化的基礎上，打造超大儲存空間的智能現代式住房。

改造前結構圖

改造前戶型存在的問題：

● 進門處玄關與餐廳相鄰，采光差

● 格局不合理造成的收納空間浪費

● 衛(wèi)生間動線不合理，沒做干濕分離

改造后平面圖

設計師進行以下格局改造：

● 拆掉餐廳和廚房間的隔墻，優(yōu)化動線變通透

● 將廚房陽臺改成烹飪區(qū)，增加空間利用率

● 次臥的門洞位移，增加玄關和次臥雙向儲物功能

●改變主臥門的位置優(yōu)化動線，加大儲物

● 衛(wèi)生間做成日式三分離

玄關

玄關結構圖

改造前

改造前入戶區(qū)幾乎以餐廳為主，進門左手邊是客廳，右手邊是次臥，所謂的玄關區(qū)根本沒有可收納功能，空間極度不合理利用率低。

改造后的玄關成為家里收納重量級選手，進門左手邊直接做整面嵌入收納柜，右手邊將次臥門洞移位做成省空間的推拉門，放下一款輕巧的玄關柜收納通勤鞋剛剛好。

大面積白色通頂柜，采用烤漆板材質內置反彈器，無把手設計弱化存在感，收納衣物和季節(jié)性用品統統不成問題。

玄關通頂柜順延至客廳，這種做成大面積白色的優(yōu)勢完全隱形收納，簡直就是一堵墻的視覺效果。

柜內利用不同垂直高度，采用隔板分區(qū)和洞洞板組合形式收納清潔用品，關上門藏起來清爽整潔。

餐廚區(qū)

餐廚區(qū)結構圖

改造前

由封閉式廚房改成采光動線優(yōu)秀的開放式，拆掉廚房和餐廳間的墻體。

由于整體空間延續(xù)清爽白的簡約高級感，重整所有廚房區(qū)收納柜體后，加大儲物的同時實實在在改變了原本廚房狹窄的封閉感敞亮大氣。

相連的用餐區(qū)實木餐桌搭配黑色餐椅，加上線條感十足的黑色簡約吊燈，舒服的用餐氛圍一下就出來了。

設計師在改造前就與屋主溝通好了各種電器尺寸，這也是所有電器做嵌入式尺寸絲毫不差的原因，方便屋主使用的同時完全不會阻礙動線或遮擋視線，就連雙開門冰箱都做了嵌入式！

這里要特別注意，買冰箱之前一定要問清楚，并不是所有冰箱都適合做內嵌。

看似平淡無奇的儲物柜藏著設計師很多巧思，比如裝咖啡機的小操作臺，三組不同深度滿足不同型號餐具收納的抽屜組合等。

原本老舊廚房不少外露管道在改造后包在櫥柜里，不能改動的管道就用瓷磚遮擋起來絲毫不影響美觀，懸掛式暖氣對減少廚房衛(wèi)生死角也非常有效。

打掉部分廚房陽臺墻面，將原本閑置的廚房陽臺打通后改稱成烹飪區(qū)。

客廳

客廳結構圖

改造前

考慮到屋主的生活習慣居家時間少，與其擁有超大客廳，不如打造一個舒適的衛(wèi)生間體驗來的享受，犧牲客廳面積擴增衛(wèi)生間更符合屋主需求。

客廳與陽臺相通沒有任何遮擋物，自然采光優(yōu)秀通透溫暖，整個客廳空間并沒有縮減后的擁擠感，陽臺綠植區(qū)的打造給客廳增添一片生機。

客廳在軟裝上沒有花費太多預算，簡潔舒適為主更注重功能性體驗。

客廳收納柜

客廳單面墻刷了淡灰藍色墻漆，搭配灰色沙發(fā)茶幾、大面積紋理狀幾何地毯，只花了一萬塊打造的舒適客廳同樣高級感十足。

臥室

臥室結構圖

改造前

改造后的在調整進門位置的前提下，在進門右手邊定制了整面嵌入式通頂衣柜，白色愛格板搭配極簡黑色把手弱化儲物空間。

進門左手邊藏著一個儲物小天地，由于改變了衛(wèi)生間格局后，這里變成了更強大的儲藏室。

面積2.4m2 ，儲存空間達5.76m3，比改造前的1.6m3的儲存空間足足多了三倍不止。

線條感美學的床和床頭柜，全部采用越南進口的相思木，搭配幾何感的水晶壁燈，臥室深淺有序整體氛圍柔美舒適充滿暖意。

書房

書房結構圖

改造前

次臥空間準確的說是一個擁有榻榻米的書房，由于只有屋主二人常住，這間屋子除了看書辦公外，作為孩子回家住時的臨時臥室。

設計師采用實木復合門做外懸推拉門，進門右手邊做整面通頂柜，書桌、書柜、衣柜一舉三得。

這里特意做到60cm柜格深度，為了使書柜和衣柜保持在同一平面看上去視覺效果最佳，書柜下方是專門電線收納區(qū)細節(jié)滿分。

特別設計的榻榻米能完整的塞下一整張床墊，掀開階梯下面也藏著儲物空間，這種細致到每1m2的收納規(guī)劃簡直是我的理想住宅也太好住了吧！

衛(wèi)生間

衛(wèi)生間結構圖

改造前

改造后的衛(wèi)生間做了日式三分離，除了洗衣機烘干機上下疊放空間外，浴室柜和狹縫收納柜一個都不少，愛格板定制的置物架擺放日常清潔用品儲物強大。

壁掛智能馬桶旁區(qū)域藏著一面隱形收納柜，用來囤貨簡直不要太爽。馬桶上方不能改位置的暖氣加白色格柵做遮擋，搭配內嵌燈帶的木色壁龕提升氣質。

馬桶區(qū)和淋浴區(qū)都采用了省空間的推拉玻璃門，淋浴區(qū)有壁龕和免打孔拖鞋收納架，灰白色系清爽精致。

改造前后儲物空間對比圖

改造前儲物空間

改造后儲物空間

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