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1997年，全國(guó)取消福利分房后，上海市靜安寺區(qū)房子均價(jià)由原來(lái)的每平方米2048元上升至每平方米2300元。 專(zhuān)家稱(chēng)，上海房?jī)r(jià)上漲速度過(guò)快，存在泡沫，有房產(chǎn)的要盡快拋售。 房地產(chǎn)專(zhuān)家提醒，當(dāng)時(shí)上海市職工月平均工資為1005元，買(mǎi)一套60平方米的房子需要6萬(wàn)元。 職工不吃不喝也要5年才能買(mǎi)一套房，所以專(zhuān)家建議，大家不要買(mǎi)房要租房。 專(zhuān)家還給大家算了一筆賬，即使你買(mǎi)得起房子，你也住不起，還要交物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、高壓水泵費(fèi)、電梯費(fèi)等各種費(fèi)用。 這些費(fèi)用加起來(lái)每月需要近百元，對(duì)中、低收入家庭是一筆沉重的負(fù)擔(dān)，所以建議租房更劃算。 那么23年過(guò)去了，當(dāng)初買(mǎi)房的人背著每月幾十元的“巨額債務(wù)”，也即將還完房貸，現(xiàn)在靜安寺區(qū)的房?jī)r(jià)是多少了呢？均價(jià)達(dá)約在100000元左右每平方米。 23年間，上海靜安寺區(qū)二手房房?jī)r(jià)從2300元漲到了100000元，整整漲了近44倍。 而且上海市對(duì)標(biāo)世界金融中心，房?jī)r(jià)也是一路上漲，更有相關(guān)人士大膽預(yù)測(cè)，上海市房?jī)r(jià)再過(guò)10年，達(dá)到20萬(wàn)元每平方米毫無(wú)懸念。 上海市高房?jī)r(jià)背后是金 融中心和科 技中心的加持，在2020年倫敦公布的全 球金融中心指數(shù)中，上海排名第3，目前，上海擁有持 牌金 融機(jī) 構(gòu)1600多家。 作為上海市民也時(shí)刻感受到科 技的力量，看病可以使用電子醫(yī)?？?、坐地鐵只要刷一刷二維碼、很多行為都可以“刷臉”完成、無(wú)人物流車(chē)可以在校園提供快遞服務(wù)； 從電子證照到快遞服務(wù)、從垃圾回收到人臉識(shí)別，科技滲透到上海人的生活當(dāng)中，科技使得上海人的生活越來(lái)越智能。 在疫情期間，上海市反應(yīng)迅速，率先在全國(guó)范圍內(nèi)使用健康掃碼，口罩預(yù)約、外呼機(jī)器人、軌跡追蹤等科技服務(wù)，取得了不俗成績(jī)，為快速?gòu)?fù)工復(fù)產(chǎn)奠定基礎(chǔ)。 高房?jī)r(jià)從來(lái)不是單獨(dú)存在的，他的背后必然有著優(yōu)質(zhì)的社會(huì)資源和先進(jìn)的科技、服務(wù)等背書(shū)。 上海對(duì)4所高校的應(yīng)屆畢業(yè)生開(kāi)放，也說(shuō) 明上海正張開(kāi)寬闊的臂膀，容納來(lái)自五湖四海的人才。 你覺(jué)得上海的未來(lái)會(huì)怎么樣呢？ #數(shù)字化抗疫# #上海頭條#    |
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