2020年5月28日，第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)第三次會(huì)議通過(guò)的民法典即將于2021年1月1日起施行，那么作為被稱為“社會(huì)生活的百科全書(shū)”，是新中國(guó)第一部以法典命名的法律。離婚時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女獲得撫養(yǎng)權(quán)，取得撫養(yǎng)權(quán)的一方是否可以處分，即將生效的民法典是如何規(guī)定的呢？

本期欄目邀請(qǐng)遼寧成功金盟律師事務(wù)所趙璧律師來(lái)進(jìn)行分析。

首先，贈(zèng)與是一種無(wú)償行為，考慮到贈(zèng)與人存在一時(shí)沖動(dòng)的情況，故法律允許在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，具有任意的撤銷權(quán)。贈(zèng)與的任意撤銷權(quán)是指贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再進(jìn)行贈(zèng)與行為。但如果贈(zèng)與人的撤銷權(quán)不受任何限制，不但有違誠(chéng)實(shí)信用原則，也可能影響社會(huì)交易秩序，故法律從兩個(gè)方面對(duì)贈(zèng)與撤銷權(quán)予以限制：一是贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移的不得撤銷贈(zèng)與；二是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與不得撤銷。離婚時(shí)將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女，該贈(zèng)與房產(chǎn)即便并未轉(zhuǎn)移，也未經(jīng)過(guò)公證，當(dāng)然也不屬于救災(zāi)、扶貧的社會(huì)公益，但作為結(jié)束婚姻關(guān)系受到最大傷害的未成年子女來(lái)說(shuō)，將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年的子女，通過(guò)物質(zhì)補(bǔ)償?shù)姆绞綄?duì)未成年子女今后的生活提供更多的保障。所以，將離婚時(shí)對(duì)未成年子女的贈(zèng)與視為一種道德義務(wù)更符合情理。另外，雙方為了解除的婚姻關(guān)系達(dá)成的關(guān)于子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割、共同債務(wù)清償、離婚損害賠償?shù)葏f(xié)議，具有極強(qiáng)的人身依附性，不可隨意撤銷。

其次，根據(jù)民法典第十七、十八、二十三條、二十七條之規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是其法定代理人，父母是未成年子女的監(jiān)護(hù)人。作為未成年的子女，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為，也就是說(shuō)在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女這一行為合法有效。

最后，根據(jù)民法典第三十五條、三十六條之規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。取得未成年子女撫養(yǎng)權(quán)的一方不得損害被監(jiān)護(hù)人的利益，未成年子女名下房屋的轉(zhuǎn)讓事宜由其法定代理人代為辦理，不同于通常合同的履行。出于對(duì)未成年人利益的保護(hù)，一般應(yīng)考量相應(yīng)合同是否有損未成年人的利益。如果想要處分未成年子女的房產(chǎn)，需以合理市價(jià)交易，所得價(jià)款需用于子女的教育、醫(yī)療等，不得隨意挪用。

民法典是社會(huì)生活的“百科全書(shū)”，在法律體系中具有基礎(chǔ)性地位，也是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本法。編纂民法典，是堅(jiān)持和完善我國(guó)社會(huì)主義制度、推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)高速高質(zhì)量發(fā)展的客觀要求，充分調(diào)動(dòng)民事主體積極性和創(chuàng)造性，有利于營(yíng)造更好地法治化營(yíng)商環(huán)境，為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供法律保障。

來(lái)源：遼寧普法