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目前基本被城中村劃成三片，中航城C區(qū)+住宅蓮花系+亭北中交中海建發(fā)，生動上演了城市包圍農(nóng)村的島外版本   中航城C區(qū)
 C區(qū)基本都是精裝的，入住率高；靠近九天湖，不過由于水域比較小，也沒有蓮花新城那邊有后溪活水流入，湖面會比較有臭味，靠靈玲馬戲城那邊風(fēng)大一點還能聞到動物的味道；  九天湖 因為比較靠后，景觀不是很優(yōu)秀（會比亭北那邊好）；未來官任那邊房子建起來遮擋更多 地鐵會遠(yuǎn)點要1公里，小區(qū)邊公交線路比較少，基本都要到1公里外的市民廣場站坐。 戶型會比杏錦路A區(qū)做的剛需點，有60、70兩房，80多三房，復(fù)式，疊墅，戶型非常豐富（就不貼戶型圖了，感興趣的朋友可以網(wǎng)上找一下）； 蓮花新城、蓮花國際、蓮花首岸住宅集團開發(fā)，居住比較純粹，湖景優(yōu)秀，小區(qū)一邊就是湖邊公園，一邊是市民公園； 離地鐵1號線誠毅廣場站都在500左右，離雙地鐵口官任站差不多1公里； 公立誠毅幼兒園還不錯，今年還在亭北開了分園； 蓮花新城剛需定位，品質(zhì)一般，比較早的一期業(yè)主自己有掏點錢整了下樓棟大堂，還可以，店鋪主要集中在一期、二期，基本每棟都能看到點湖景；   最靠里面的可看到“一線”湖景 蓮花國際不多就8棟十幾層的住宅，其它大部分是商住兩用，景觀居住環(huán)境會比蓮花新城差，不過地鐵口商業(yè)就在樓下，交通最方便！  蓮花首岸，19年才交房，比較新，改善定位，跟住宅園博1號一個標(biāo)準(zhǔn)做的(同一個開發(fā)商)，畢竟后來開發(fā)的，戶型利用率、小區(qū)園林整體會比園博一號好，位置也安靜，景觀也好。  蓮花首岸    蓮花首岸 片區(qū)戶型主要80多平小三房 100-150大三房 160以上四房 蓮花新城中間套90平小三房 蓮花新城邊套3房 蓮花新城4房 蓮花首岸 亭北：中交、中海、建發(fā)亭北目前交房的只有中交，建發(fā)央著賣完了，中海杏林鷺灣還在賣，中交品質(zhì)一般，有送些面積，這幾年跟上旁邊的建發(fā)，也水漲船高，離地鐵1公里，靠軟三沒卵用，總之亭北缺點一堆，優(yōu)點只有一個大概率上外國語校區(qū)！ 核心區(qū)公建配套科技館、圖書館、紅星美凱龍 市民公園 市民廣場 廈門圖書館集美分館 廈門圖書館集美分館 玲靈馬戲城 ??額外蓮花新城期期W權(quán)，一期因為幼兒園被開發(fā)商改成私立的，二期電梯夾死維修工問題（??），三期交房問題，不過好在開發(fā)商知錯能改，問題都解決了； 中航城C區(qū)九天湖臭味問題，業(yè)主反饋后，聽說有改善，持續(xù)關(guān)注 中航城C區(qū)因為男女朋友鬧矛盾，17年有跳樓、今年又有點火的，買這邊要注意 學(xué)校問題這邊查證明下相關(guān)信息（信息不對請指正） 由于拆遷問題，現(xiàn)在的外國語分校根據(jù)規(guī)劃其實只建了一半，叫西亭小學(xué)； 14年中航C、蓮花新城一期（二三期還沒交房）業(yè)主要求改成買房時宣傳的外國語集美分校，后來中C、中交、蓮花，還有西亭官任村都在這個學(xué)校讀； 后來建發(fā)拍了亭北的地，外國語集美高中，初中都建在亭北，今年亭北小學(xué)開始招生，蓮花新城業(yè)主以離亭北小學(xué)比較近要求也劃進去，結(jié)果是被否決！ 目前由于城中村阻隔，蓮花新城去亭北小學(xué)是比較近，但未來城中村拆遷路通了，去現(xiàn)在的外國語分?？隙ū容^近 由于西亭村這次確定要很快拆遷掉，所以蓮花新城劃到亭北肯定是沒法通過的 當(dāng)年要建成的外國語分校 新城困境與未來目前集美新城核心區(qū)，杏林灣營運中心，軟三都慢慢熱鬧起來了，從去年開始路過集美新城，不管白天還是晚上，都已經(jīng)人頭攢動，早已不是當(dāng)年晚上9點后路面空空。 片區(qū)最大的困境，還是在于西亭村拆遷問題：片區(qū)十幾條斷頭路堅守十年，學(xué)校只建到一半，小學(xué)初中全部擠在一起，導(dǎo)致老師教學(xué)硬件環(huán)境差，業(yè)主才會屢次因為學(xué)校問題W權(quán) 來看下核心區(qū)規(guī)劃圖 如果規(guī)劃圖不變的情況，拆遷完，目前西亭、官任片區(qū)，還有七八塊優(yōu)質(zhì)住宅用地出讓，學(xué)校規(guī)模也會擴大！這西亭片區(qū)不管有沒有外國語，生源質(zhì)量一定不錯！跟杏錦路版本、濱水版本不相上下！亭北外國語校區(qū)，如果沒有西亭片區(qū)生源加持，很難跑贏集美中學(xué)（初中部）。 目前有消息，西亭村分兩批搬走，6月份一批，9月份一批，隨著城中村的拆除，集美新城將迎來第二次蛻變！ |
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