項目安全用電管理的主要責任部門為工程部和保安部。物業(yè)各部門要配合主要職能部門，切實做好項目的安全用電管理工作。確保項目用電安全事故的零發(fā)生率。

1. 嚴禁擅自遷移、改動或者擅自操作供電部門安裝的用電計量裝置、電力負荷控制裝置、供電設施以及約定由供電部門控制管理的用戶受電設備。

2. 嚴禁無證操作電力供電設施。

3. 嚴禁擅自改變用電類別。

4. 未經(jīng)供電部門許可，嚴禁擅自引入、供出電源或者將自備電源擅自并網(wǎng)。

5. 不準超負荷使用電源。

6. 嚴禁隨意亂扯、亂裝電源線、電源插座 。嚴禁使用銅絲或不合規(guī)格的保險絲替換開關(guān)的保險絲。

7. 用電設備和電氣線路的周圍應留有足夠的安全通道和工作空間。電氣裝置附近不應堆放易燃、易爆和腐蝕性物品。禁止在架空線上放置或懸掛物品。

8. 禁止將暖氣管、煤氣管、自來水管道作為保護線使用。

9. 嚴禁帶電維修、更換用電電器設備。

10. 嚴禁使用未經(jīng)上級領(lǐng)導和有關(guān)部門許可的任何電器。

11. 在有兒童活動的場所，不應使用低位置插座，否則須采取防護措施。

12. 在插拔插頭時人體不得接觸導電極，不應對電源線施加拉力。

13. 用電線路及電氣設備絕緣必須良好，燈頭、插座、開關(guān)等的帶電部份絕對不能外露，嚴防人體觸及帶電部分。

14. 使用日常用電電器時，必須按照“使用說明”進行操作，使用帶有接地的電源插座。使用電器時，應由專人負責看管，人員離開時注意斷電。

15. 白熾燈泡、電爐等電熱器具不能靠近易燃物，電源插座周圍不得堆放易燃物， 以防因長時間使用或無人看管時發(fā)生意外。

16. 項目工程部門電工人員應對項目電氣線路和業(yè)戶安全用電情況進行定期檢查。一旦發(fā)現(xiàn)電源、電線設備發(fā)生故障, 必須及時處置，報請供電部門派員修理, 以防發(fā)生不應有的事故。

17. 電工作業(yè)人員在進行電工作業(yè)時應按規(guī)定使用經(jīng)定期檢查或試驗合格的電工用個體防護用品。

18. 注意用電安全，嚴防發(fā)生人身傷害事件和用電災害。項目內(nèi)的外露電閘箱、配電柜等帶電設備、設施應注意鎖閉，并在顯著位置粘貼“帶電危險”等警示標識。進行帶電作業(yè)或外接電源線作業(yè)時，現(xiàn)場應有人員看護。

19.項目保安人員應注意對項目內(nèi)施工現(xiàn)場的檢查，檢查中發(fā)現(xiàn)安全用電隱患應及時要求整改，按項目的“施工管理規(guī)定”進行處理。

工作票制度

1. 在電氣設備上工作，應填用工作票或按命令執(zhí)行，其方式有下列三種：填用甲種工作票；填用乙種工作票；口頭或電話命令。

2. 填用甲種工作票的工作為：高壓設備上工作需要全部停電或部分停電者；高壓室內(nèi)的二次接線和照明等回路上的工作，需要將高壓設備停電或做安全措施者。

3. 填用乙種工作票的工作為：帶電作業(yè)和在帶電設備外殼上的工作；控制屏和低壓配電屏、配電箱、電源干線上的工作；二次結(jié)線回路上的工作，無需將高壓設備停電者；轉(zhuǎn)動中的發(fā)電機上的工作。

4. 其他工作用口頭或電話命令?？陬^或電話命令必須清楚正確，值班人員應將發(fā)令人、負責人及工作任務詳細記人操作記錄簿中，并向發(fā)令人復誦核對一遍。

5. 工作票要用鋼筆或圓珠筆填寫一式二份，應正確清楚，不得任意涂改，如有錯別字、漏字需修改時，應字跡清楚。兩份工作票中的一份必須經(jīng)常保存在工作地點，由工作負責人收執(zhí)，另一份由值班員收執(zhí)，按值移交。值班員應將工作票號碼、工作任務、許可工作時間及完工時間記入操作記錄簿中。

6. 一個工作負責人只能發(fā)給一張工作票。工作票所列的工作地點，以一個電氣連接部分為限。開工前工作票內(nèi)的全部完全措施應一次做完。

7. 事故搶修工作可不用工作票，但應記入操作記錄簿內(nèi)。在開始工作前必須做好保證安全的技術(shù)措施并指定專人負責監(jiān)護，即：停電，驗電，裝設接地線，懸掛指示牌和裝設遮攔。

8. 甲、乙工作票的有效時間，以批準檢修期為限。

9. 需要變更工作班中的成員時，須經(jīng)工作負責人同意。

10. 工作票簽發(fā)人由強電管理員擔任。工作負責人和允許辦理工作票的值班員

（工作許可人）由站長擔任。

11. 工作票所列人員的安全責任：

a)工作票簽發(fā)人：工作必要性；工作是否安全；工作票上所填的安全措施是否正確完備；所派工作負責人和工作班人員是否適當和足夠，精神狀態(tài)是否良好。

b)工作負責人（監(jiān)護人）：正確安全地組織工作；結(jié)合實際進行安全思想教育；督促、監(jiān)護工作人員遵守本規(guī)程；負責檢查工作票所載安全措施是否正確完備， 值班員所做的安全措施是否符合現(xiàn)場實際條件；工作前對工作人員交待安全事項。

c)工作許可人：負責審查工作票所列安全措施是否完備，是否符合現(xiàn)場條件；負責檢查工作現(xiàn)場布置的安全措施是否完善；負責檢查停電設備有無突然來電的危險；對工作票中所列內(nèi)容即使發(fā)生很小疑問，也必須向工作票簽發(fā)人詢問清楚， 必要時應要求做詳細補充。

電工檢修安全技術(shù)規(guī)范

1. 工作之前

1.1 電氣操作人員應思想集中；電器線路在未經(jīng)測電筆確定無電前，應一律視為“有電”，不可用手觸摸，不可絕對相信絕緣體，應認為有電操作。

1.2 應詳細了解工作地點、工作內(nèi)容、周圍環(huán)境，再選安全位置進行工作。

1.3 工作前應詳細檢查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必需的安全防護用品， 以防工作時發(fā)生意外。

1.4 維修線路要采取必要的措施，在開關(guān)手把上或線路上懸掛“有人工作切勿合閘”的警告牌，防止他人中途送電。

1.5 使用測電筆時，要注意測試電壓范圍，禁止超出范圍使用，電工人員一般使用電筆只許試五百伏以下的電壓。

1.6 如需在線路進行檢修時，事先可通知用電單位停電時間，再到配電室填好工作票，然后進行，并要注意安全操作。

1.7 進行檢修前，應首先停電，試電，并掛好臨時接地線，以防發(fā)生意外。

2. 工作之中

2.1 凡四百伏以上的線路上，禁止帶電操作，如必須帶電作業(yè)時，要有可靠的安全操作措施 ，經(jīng)領(lǐng)導同意后，在有人監(jiān)護下方可進行。

2.2 電工人員工作時，必須頭腦清醒、思想集中、不得酒醉、打鬧、神志不清。身體不適者禁止工作。

2.3 工作中所拆除的電線要理好，帶電的線頭應包好，以防發(fā)生觸電。

2.4 安裝燈頭時，開關(guān)必須控制火線，燈口處必須接在“0”線。

2.5 所用之導線及保險絲，其容量大小必須合乎規(guī)定標準，選擇開關(guān)時必須大于所控制之設備的總?cè)萘俊?/span>

2.6 如工作中途因停止，當重新工作時，必須詳細檢查各項設備之變化，待充分了解后方可進行工作。

2.7 嚴格遵守勞動紀律，服從工作地帶班者指揮，不得任意離工作崗位。

2.8 在一切金屬器外殼上，都必須施行接地；接地電阻不得大于 4 歐，地線截面要大于相線能力的 1/3。

2.9 設備安裝時，要進行詳細檢查，電器的絕緣電阻不得小于 0.5 兆歐，并按設備說明書的各項要求，進行調(diào)整、試驗。

3. 工作結(jié)束后

3.1 工作結(jié)束后必須使全部工作人員撤離操作地段，拆除警告牌，所有材料、工具、儀表等隨之撤離，原有的防護裝置，隨時安裝好。

3.2 操作地段清理后，操作人員要親自檢查，如要送電試驗一定要和有關(guān)人員聯(lián)系好，以免發(fā)生意外。

停電、限電及臨時用電管理規(guī)定

1. 停電、限電管理規(guī)程

1.1 停電、限電的審批權(quán)限為物業(yè)管理處站長以上。

1.2 收到政府部門的有關(guān)停電通知或決定需要停電、限電，應馬上報告總經(jīng)理， 并至少提前 24 小時書面通知受影響的用戶。

1.3 物業(yè)管理處站長應安排足夠的人員處理轉(zhuǎn)、停電工作。

1.4 轉(zhuǎn)、停電前應填寫操作票，交主管人員簽名。

1.5 轉(zhuǎn)、停電后當值人員應重點檢查電房、空調(diào)機房、水泵房、電梯機房、消防中心內(nèi)設備的運行情況，發(fā)現(xiàn)異常立刻檢修。

1.6 有關(guān)轉(zhuǎn)、停電的情況應記錄在當值日志上。

2. 臨時用電管理規(guī)程

2.1 用電申請

用戶應事先向物業(yè)管理處站長以書面形式申請用電，并注明用電單位全稱、用電地點、負荷量、電壓等級、相數(shù)及時間。

2.2 公司審批

用電申請須經(jīng)物業(yè)管理處審批。

2.3 簽定用電協(xié)議

物業(yè)管理處審批通過后，用戶與物業(yè)管理處簽定用電協(xié)議，確定計費方式和收費標準。

2.4 接線及送電

經(jīng)批準后，用戶應自己敷設好用電線路，經(jīng)物業(yè)管理處檢查符合用電安全要求后方可送電，并由雙方共同確認電表讀數(shù)及填寫電表啟用單。

2.5 停電及拆線

用戶終止用電，應事先通知物業(yè)管理處，再由物業(yè)管理處電工斷電拆線，并確認電表讀數(shù)，填寫電表停用記錄并由用戶簽字認可。

2.6 計費方式

a) 電表計費，由用戶自備并按指定位置接線，每月計費一次，不足一月，按拆表時用量計費。

b) 無表估算，按負荷量及用電時間事先估算。

2.7 臨時用電注意事項：

a) 大廈用戶因裝修而用電的均列入臨時用電，臨時用電的用戶應遵守供電局的有關(guān)規(guī)定。

b) 用戶應自備橡皮護套線和室內(nèi)帶漏電功能的臨電總開關(guān)，供敷設臨電用。

c)用戶如需要申請臨時用電，請?zhí)顚懮暾埍怼?/span>

d)臨電使用期間嚴禁使用一切電熱設備，有違反者，將沒收電熱設備并警告或罰款。

供電異常情況處置措施

1. 觸電處置。發(fā)現(xiàn)有人觸電時，當值變配電室值班的電工應保持鎮(zhèn)靜、保持頭腦冷靜，盡快使觸電者脫離電源，并進行緊急搶救：

1.1 拉開電源開關(guān)、拔去插頭或熔斷器；

1.2 用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具（平口鉗、斜口鉗等）剪斷電線；

1.3 用干燥的衣服或絕緣塑料布墊住，將觸電者脫離電源；

1.4 防止觸電者在斷電后跌倒；

1.5 如果觸電者尚未失去知覺，則必須讓其保持安靜，并立即請醫(yī)生進行診治， 密切注意其癥狀變化；

1.6 如果觸電者已失去知覺，但呼吸尚存，應使其舒適、安靜地仰臥，將上衣與褲帶放松，使其容易呼吸，若觸電者呼吸困難，有抽筋現(xiàn)象，則應積極進行人工呼吸，并及時送進醫(yī)院；

1.7 如果觸電者的呼吸、脈搏及心跳都以停止，此時不能認為其已死亡，應當立即對其進行人工呼吸。人工呼吸必須連續(xù)不斷地進行到觸電者自行呼吸或醫(yī)生感到現(xiàn)場救治為止。

2. 變配電房發(fā)生水浸時的處置：

2.1 視進水情況，拉下總電源開關(guān)或高壓開關(guān)；

2.2 堵住漏水源；

2.3 如果漏水較大，應立即通知站長，同時盡力阻滯進水；

2.4 漏水源堵住后，應立即排水；

2.5 排干水后，應立即對濕水設備設施進行除濕處理（如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關(guān)管線等）；

2.6 確認濕水已消除（如各絕緣電阻達到規(guī)定要求），開機試運行，如無異常情況出現(xiàn)，則可以投入正常運行。

3. 遇有設備故障跳閘停電時的處置：

3.1 檢查跳閘停電范圍，是高壓還是低壓，是總屏還是分屏。

3.2 及時進行開關(guān)的復位操作，按先高壓后低壓，先總屏后分屏順序進行，再投入總屏開關(guān)時，應先分斷各分屏開關(guān)，待投入總屏后再逐一投入各分屏開關(guān)。

3.3 若復閘操作不能投入時，應先檢查低壓配電設備是否故障，如遇故障應及時排除或調(diào)整低壓配電設備，投入備用開關(guān)，恢復正常供電。

3.4 如遇線路故障，應及時報工程部，組織搶修。

4. 當發(fā)生市電停供時的處置：

4.1 及時啟動柴油發(fā)電機組（詳見柴油發(fā)電機組操作規(guī)程）

4.2 待機組運行正常后，先合閘隨機空氣開關(guān)，送 A—5—2 電源開關(guān)、A—4—2 發(fā)電機組輸出開關(guān)。