所謂不可抗力，是指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”，只要是因為發(fā)生不可抗力，而導(dǎo)致合同不能履行或造成他人損失的，均可基于法律規(guī)定免于承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力與情勢變更均要求所發(fā)生的是“不能預(yù)見、不能避免并不能克服”的客觀情況，故二者的“情勢”常發(fā)生重合，但二者仍有區(qū)別：

  1.客觀表現(xiàn)不同：不可抗力表現(xiàn)為人力不可抗拒的自然力，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、旱災(zāi)等，也包括社會導(dǎo)致事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等;情勢變更表現(xiàn)為意外事件、社會經(jīng)濟(jì)形勢的急劇變化、物價飛漲、貨幣嚴(yán)重貶值、金融危機(jī)和國家政策的轉(zhuǎn)變等事由。

  2.適用范圍不同：不可抗力為法定免責(zé)事由，適用于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任;情勢變更僅在具有合同關(guān)系的雙方當(dāng)事人履行合同過程中，適用免除合同責(zé)任。

  3.直接造成的后果不同：有些不可抗力造成的后果是絕對不能克服的;情勢變更可以相對克服，只是這使合同履行顯失公平，不利于債務(wù)人。

  4.免責(zé)程度不同：不可抗力導(dǎo)致合同不能履行，一方當(dāng)事人，當(dāng)然免于承擔(dān)違約或侵權(quán)責(zé)任;在發(fā)生情勢變更的情況下，即使法院或仲裁機(jī)構(gòu)同意變更或解除合同，并不當(dāng)然，免除該當(dāng)事人對對方當(dāng)事人的賠償或補償責(zé)任。

法律依據(jù)：

《關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(二)》第二十六條合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

《合同法》第一百一十七條不可抗力

  因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

  本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。